農(nóng)村承包房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：農(nóng)村承包房合同

甲方（承包方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃該房屋，并同意遵守本合同的條款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃房屋及面積

1.1甲方同意將其擁有的該房屋出租給乙方使用，租賃房屋的面積為[填寫實(shí)際面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“十年”]自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每[填寫時間單位，如“年”]人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額的大寫]元整），租金每[填寫時間單位，如“年”]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每年的[填寫具體日期，如“1月1日”]前，將當(dāng)年的租金支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣[填寫押金金額]元整（大寫：[填寫押金金額的大寫]元整）作為租賃押金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租。

5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如“三個月”]通知甲方，并支付給甲方提前解除合同的違約金人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額的大寫]元整）。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如“三個月”]通知乙方，并支付給乙方提前解除合同的違約金人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額的大寫]元整）。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。

第八條爭議解決

8.1對于因本合同的簽訂、履行或解釋而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[填寫具體法院名稱]提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[在此列出合同相關(guān)的附件，如房屋所有權(quán)證明、租賃押金收據(jù)等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：農(nóng)村承包房租賃合同

甲方（承包方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫擔(dān)保方全稱]

地址：[填寫擔(dān)保方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃該房屋，并同意遵守本合同的條款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

同時，甲方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，引入第三方主體作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。第三方主體同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

第一條租賃房屋及面積

1.1甲方同意將其擁有的該房屋出租給乙方使用，租賃房屋的面積為[填寫實(shí)際面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“十年”]自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每[填寫時間單位，如“年”]人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額的大寫]元整），租金每[填寫時間單位，如“年”]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每年的[填寫具體日期，如“1月1日”]前，將當(dāng)年的租金支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣[填寫押金金額]元整（大寫：[填寫押金金額的大寫]元整）作為租賃押金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租。

5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方履行合同約定的義務(wù)提供擔(dān)保。

6.2第三方主體應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)，如乙方未能履行合同義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間享有對該房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求第三方主體在必要時協(xié)助甲方維護(hù)其權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。

第八條提前解除合同

8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如“三個月”]通知甲方，并支付給甲方提前解除合同的違約金人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額的大寫]元整）。

8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如“三個月”]通知乙方，并支付給乙方提前解除合同的違約金人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額的大寫]元整）。

第九條爭議解決

9.1本合同項(xiàng)下的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方主體（蓋章）：[填寫擔(dān)保方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[在此列出合同相關(guān)的附件，如房屋所有權(quán)證明、租賃押金收據(jù)等]

總結(jié)來說，第三方主體的介入對于甲方來說具有重要意義。它不僅保障了甲方的權(quán)益，還增加了合同的履行保障。在第三方主體作為擔(dān)保方的前提下，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時也為乙方提供了一個更穩(wěn)定的租賃環(huán)境。這種模式有助于促進(jìn)農(nóng)村承包房租賃市場的健康發(fā)展，為甲方和乙方創(chuàng)造更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：城市商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫擔(dān)保方全稱]

地址：[填寫擔(dān)保方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫店鋪地址]的城市商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的合法所有權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃該店鋪，并同意遵守本合同的條款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

同時，乙方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，引入第三方主體作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。第三方主體同意在本合同項(xiàng)下為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

第一條租賃店鋪及面積

1.1甲方同意將其擁有的該店鋪出租給乙方使用，租賃店鋪的面積為[填寫實(shí)際面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“十年”]自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每[填寫時間單位，如“年”]人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額的大寫]元整），租金每[填寫時間單位，如“年”]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每年的[填寫具體日期，如“1月1日”]前，將當(dāng)年的租金支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣[填寫押金金額]元整（大寫：[填寫押金金額的大寫]元整）作為租賃押金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條店鋪使用及維修

5.1乙方須合理使用店鋪及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租。

5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的店鋪及附屬設(shè)施的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方履行合同約定的義務(wù)提供擔(dān)保。

6.2第三方主體應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)，如甲方未能履行合同義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間享有對該店鋪的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求第三方主體在必要時協(xié)助乙方維護(hù)其權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。

第八條提前解除合同

8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如“三個月”]通知乙方，并支付給乙方提前解除合同的違約金人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額的大寫]元整）。

8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如“三個月”]通知甲方，并支付給甲方提前解除合同的違約金人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額的大寫]元整）。

第九條爭議解決

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