消防隱患租房合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、消防安全責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合消防安全要求，房屋內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備齊全、完好有效，消防安全通道暢通。

4.2乙方應(yīng)遵守消防法律法規(guī)，合理使用房屋及消防設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得占用、堵塞消防安全通道。

4.3乙方應(yīng)定期開展消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識，確保發(fā)生火災(zāi)時能及時有效應(yīng)對。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按照約定提供符合消防安全要求的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.消防設(shè)施設(shè)備檢查報告

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（消防安全管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為保證消防安全，甲乙雙方同意引入第三方主體進行消防安全管理。現(xiàn)甲乙雙方與第三方主體達成如下協(xié)議：

一、第三方主體基本信息

1.1第三方主體名稱：__________

1.2第三方主體資質(zhì)：具有消防安全管理資質(zhì)，具備相關(guān)經(jīng)驗和技術(shù)實力。

1.3第三方主體義務(wù)：負責(zé)出租房屋的消防安全管理，包括但不限于定期檢查消防設(shè)施設(shè)備、提供消防安全培訓(xùn)、制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益：甲方作為出租方，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

2.2甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方主體履行消防安全管理職責(zé)，確保出租房屋的消防安全。

2.3甲方利益：甲方依據(jù)本合同約定，收取乙方租金，并有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

三、乙方責(zé)權(quán)利

3.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)遵守消防法律法規(guī)，合理使用房屋及消防設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得占用、堵塞消防安全通道。

3.2乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照約定使用出租房屋，并享受第三方主體提供的消防安全管理服務(wù)。

3.3乙方限制：乙方不得違反消防法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方及第三方主體的合法權(quán)益。

四、租金及支付方式

4.1租金：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

五、消防安全管理

5.1第三方主體應(yīng)按照消防法律法規(guī)和本合同約定，履行消防安全管理職責(zé)。

5.2第三方主體應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護，確保其完好有效。

5.3第三方主體應(yīng)提供消防安全培訓(xùn)，提高乙方員工的消防安全意識。

5.4第三方主體應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并組織乙方進行演練。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2第三方主體未按照約定履行消防安全管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

第三方主體（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體作為專業(yè)的消防安全管理方，介入本合同有助于提高出租房屋的消防安全水平，降低火災(zāi)風(fēng)險，保障甲乙雙方及員工的生命財產(chǎn)安全。第三方主體具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠提供全方位的消防安全管理服務(wù)，確保房屋符合消防安全要求，提高消防安全意識，制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并組織演練，從而降低火災(zāi)發(fā)生的概率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保房屋的消防安全，保障自身及乙方員工的的生命財產(chǎn)安全。通過引入第三方主體進行消防安全管理，甲方可以充分發(fā)揮專業(yè)力量，提高消防安全管理水平，降低火災(zāi)風(fēng)險。同時，甲方有權(quán)要求第三方主體履行消防安全管理職責(zé)，確保房屋符合消防安全要求。此外，甲方還可以根據(jù)市場行情調(diào)整租金，獲取經(jīng)濟利益。通過本合同，甲方為主導(dǎo)，實現(xiàn)了消防安全管理的專業(yè)化、規(guī)范化，提高了出租房屋的安全水平，保障了甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為保證房屋安全及消防安全，乙方向甲方引入第三方主體進行房屋安全及消防安全管理?，F(xiàn)甲乙雙方與第三方主體達成如下協(xié)議：

一、第三方主體基本信息

1.1第三方主體名稱：__________

1.2第三方主體資質(zhì)：具有房屋安全及消防安全管理資質(zhì)，具備相關(guān)經(jīng)驗和技術(shù)實力。

1.3第三方主體義務(wù)：負責(zé)出租房屋的安全及消防安全管理，包括但不限于定期檢查房屋安全及消防設(shè)施設(shè)備、提供安全及消防安全培訓(xùn)、制定安全事故應(yīng)急預(yù)案等。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益：乙方作為承租方，有權(quán)按照約定使用出租房屋，并享受第三方主體提供的房屋安全及消防安全管理服務(wù)。

2.2乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方主體履行房屋安全及消防安全管理職責(zé)，確保出租房屋的安全及消防安全。

2.3乙方利益：乙方依據(jù)本合同約定，支付租金，并有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

三、甲方責(zé)權(quán)利

3.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋符合安全及消防安全要求，房屋結(jié)構(gòu)及安全設(shè)施設(shè)備齊全、完好有效，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

3.2甲方限制：甲方不得違反本合同約定，干涉第三方主體履行房屋安全及消防安全管理職責(zé)。

四、租金及支付方式

4.1租金：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

五、房屋安全及消防安全管理

5.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定，履行房屋安全及消防安全管理職責(zé)。

5.2第三方主體應(yīng)定期對房屋安全及消防設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護，確保其完好有效。

5.3第三方主體應(yīng)提供安全及消防安全培訓(xùn)，提高乙方員工的安全意識。

5.4第三方主體應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并組織乙方進行演練。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2第三方主體未按照約定履行房屋安全及消防安全管理職責(zé)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方未按照約定保證出租房屋符合安全及消防安全要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

第三方主體（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保租賃房屋的安全及消防安全，保障自身及員工的生命財產(chǎn)安全。通過引入第三方主體進行房屋安全及消防安全管理，乙方可以充分發(fā)揮專業(yè)力量，提高安全及消防安全管理水平，降低安全事故風(fēng)險。同時，乙方有權(quán)要求第三方主體履行房屋安全及消防安全管理職責(zé)，確保租賃房屋符合安全及消防安全要求。此外，乙方還可以根據(jù)市場行情調(diào)整租金，獲取經(jīng)濟利益。通過本合同，乙方為主導(dǎo)，