?合同編號(hào)：__________合同各方：地址：________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________地址：________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪在租賃期間具備正常經(jīng)營(yíng)條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有以前的口頭和書面協(xié)議。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃商鋪的基本信息，包括地址、面積和現(xiàn)狀。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫商鋪的地址、面積以及現(xiàn)狀，確保雙方對(duì)租賃的商鋪有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租賃期限的約定，包括起始日期和結(jié)束日期。解決辦法：在合同中明確寫出租賃期限的起始日期和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。3.租金的金額和支付方式。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的金額、支付方式和支付時(shí)間。4.合同的變更和解除條件及程序。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出合同變更和解除的條件及程序，包括書面協(xié)議、簽字蓋章確認(rèn)等。5.爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決。解決辦法：在合同中明確寫出爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商解決和向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)的當(dāng)事人，又稱租戶。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租戶使用租賃物業(yè)的時(shí)間期限。4.租金：指租戶為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指當(dāng)租戶未按合同約定時(shí)間支付租金時(shí)，按照約定比例計(jì)算的違約金。6.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商鋪出租方與承租方之間的租賃合同。2.適用于商鋪?zhàn)赓U期間的各種權(quán)益和義務(wù)的約定。3.作為商鋪?zhàn)赓U雙方解決糾紛和爭(zhēng)議的依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.商鋪裝修條款：明確商鋪裝修的要求、標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。2.商鋪經(jīng)營(yíng)范圍條款：規(guī)定乙方在商鋪內(nèi)可以從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍。3.商鋪轉(zhuǎn)讓條款：規(guī)定商鋪在租賃期間轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項(xiàng)和條件。4.商鋪維修責(zé)任條款：明確維修責(zé)任的承擔(dān)方和維修標(biāo)準(zhǔn)。5.商鋪保險(xiǎn)條款：規(guī)定乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型和保險(xiǎn)責(zé)任。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件。2.商鋪現(xiàn)狀照片