農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

【附件清單】

附件一：土地現(xiàn)狀描述及平面圖

附件二：土地使用權(quán)屬證明文件

附件三：雙方主體資格證明文件

附件四：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式及時(shí)間

附件五：合同解除及違約責(zé)任條款

附件六：其他相關(guān)協(xié)議及補(bǔ)充條款

《農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)土地合同》

甲方（出讓方）：

地址：____________________

法定代表人：______________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

乙方（受讓方）：

地址：____________________

法定代表人：______________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

鑒于甲方合法擁有以下土地的使用權(quán)，且乙方有意愿受讓該土地使用權(quán)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、土地情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地用途：農(nóng)業(yè)用地

1.4土地使用權(quán)屬證明文件見附件二。

二、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)

2.1甲方同意將上述土地的使用權(quán)按本合同約定條件流轉(zhuǎn)給乙方。

2.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.3土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期間，乙方享有土地使用權(quán)，并承擔(dān)土地使用相關(guān)的法律責(zé)任。

三、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額及支付方式見附件四。

3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間為每年____月____日前，逾期支付的，應(yīng)按約定支付違約金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法有效，無權(quán)屬爭議。

4.2乙方應(yīng)按合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，并提供必要文件資料。

4.4乙方在土地流轉(zhuǎn)期間應(yīng)合理使用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方同意，合同解除條件及違約責(zé)任按照附件五執(zhí)行。

六、其他條款

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充條款見附件六。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：______________

法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

（注：本合同僅供參考，具體條款以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

【附件清單】

附件一：土地現(xiàn)狀描述及平面圖

附件二：土地使用權(quán)屬證明文件

附件三：甲方、乙方及第三方主體資格證明文件

附件四：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式及時(shí)間

附件五：違約責(zé)任及限制條款

附件六：第三方主體權(quán)利義務(wù)及介入機(jī)制

附件七：其他補(bǔ)充條款及甲方優(yōu)先權(quán)益

甲方（土地出讓方）：

地址：____________________

法定代表人：______________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

乙方（土地受讓方）：

地址：____________________

法定代表人：______________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

第三方（監(jiān)管與服務(wù)方）：

地址：____________________

法定代表人：______________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

鑒于甲方合法擁有以下土地的使用權(quán)，乙方有意愿受讓該土地使用權(quán)，并為確保土地流轉(zhuǎn)過程的順利進(jìn)行及甲方的權(quán)益得到保障，特引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管與服務(wù)。三方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、土地情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地用途：農(nóng)業(yè)用地

1.4土地使用權(quán)屬證明文件見附件二。

二、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)

2.1甲方同意將上述土地的使用權(quán)按本合同約定條件流轉(zhuǎn)給乙方。

2.2第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，并對土地使用過程進(jìn)行管理與服務(wù)。

三、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按附件四約定的方式及時(shí)間向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.2甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的過程進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、甲方的權(quán)利與優(yōu)先權(quán)益

4.1甲方保留對土地的優(yōu)先購買權(quán)，乙方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，須先通知甲方，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。

4.2甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方進(jìn)行定期評估，確保乙方符合合同約定的土地使用要求。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除與乙方的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)關(guān)系，并要求第三方主體協(xié)助處理相關(guān)事宜。

4.4甲方有權(quán)要求第三方主體在土地流轉(zhuǎn)期間，為保護(hù)甲方利益，對乙方進(jìn)行必要的限制和管理。

五、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見附件五。

5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按附件五約定支付違約金。

5.3乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

六、第三方主體的權(quán)利義務(wù)及介入機(jī)制

6.1第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)管土地流轉(zhuǎn)過程，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

6.2第三方主體有權(quán)要求乙方提供與土地使用相關(guān)的資料，對乙方進(jìn)行評估和監(jiān)督。

6.3第三方主體應(yīng)保持公正、中立，確保合同的順利履行。

6.4第三方主體介入的意義和目的在于確保甲方權(quán)益不受損害，維護(hù)土地流轉(zhuǎn)市場的秩序。

七、合同解除、終止及違約責(zé)任

7.1合同解除、終止的條件及違約責(zé)任按照附件五執(zhí)行。

八、總結(jié)

本合同通過引入第三方主體，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，明確了乙方的違約責(zé)任及限制條款。第三方主體的介入旨在確保土地流轉(zhuǎn)過程的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)土地資源的合理利用。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：______________

法定代表人（簽字）：______________

法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

（注：本合同僅供參考，具體條款以三方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

【附件清單】

附件一：物業(yè)現(xiàn)狀描述及平面圖

附件二：物業(yè)所有權(quán)屬證明文件

附件三：甲方、乙方及第三方主體資格證明文件

附件四：物業(yè)租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)間

附件五：違約責(zé)任及限制條款

附件六：第三方主體權(quán)利義務(wù)及介入機(jī)制

附件七：其他補(bǔ)充條款及乙方優(yōu)先權(quán)益

甲方（物業(yè)出租方）：

地址：____________________

法定代表人：______________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

乙方（物業(yè)承租方）：

地址：____________________

法定代表人：______________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

第三方（物業(yè)管理與服務(wù)方）：

地址：____________________

法定代表人：______________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

鑒于甲方合法擁有以下物業(yè)的所有權(quán)，乙方有意愿承租該物業(yè)，為確保物業(yè)租賃過程的順利進(jìn)行及乙方的權(quán)益得到保障，特引入第三方主體進(jìn)行物業(yè)管理與服務(wù)。三方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、物業(yè)情況

1.1物業(yè)位置：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________

1.3物業(yè)用途：____________________

1.4物業(yè)所有權(quán)屬證明文件見附件二。

二、物業(yè)租賃

2.1甲方同意將上述物業(yè)按本合同約定條件出租給乙方。

2.2第三方主體負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行日常管理與服務(wù)，確保物業(yè)符合租賃要求。

三、物業(yè)租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按附件四約定的方式及時(shí)間向甲方支付物業(yè)租賃費(fèi)用。

3.2乙方有權(quán)要求第三方主體對物業(yè)租賃費(fèi)用的支付進(jìn)行監(jiān)管，保障乙方權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利與優(yōu)先權(quán)益

4.1乙方享有在租賃期內(nèi)對物業(yè)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方如需出租物業(yè)，須優(yōu)先考慮乙方。

4.2乙方有權(quán)要求第三方主體對物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保物業(yè)符合合同約定的使用要求。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，對物業(yè)進(jìn)行合理改造，但需提前征得甲方同意。

4.4乙方有權(quán)要求第三方主體在租賃期間，對甲方可能影響乙方權(quán)益的行為進(jìn)行限制和管理。

五、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)所有權(quán)合法有效，無權(quán)屬爭議。

5.2甲方應(yīng)按約定提供物業(yè)給乙方使用，不得無故收回或干擾乙方正常使用。

5.3甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見附件五。

六、第三方主體的權(quán)利義務(wù)及介入機(jī)制

6.1第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)管物業(yè)租賃過程，保障乙方的合法權(quán)益。

6.2第三方主體有權(quán)要求甲方提供與物業(yè)相關(guān)的資料，對甲方進(jìn)行評估和監(jiān)督。

6.3第三方主體應(yīng)保持公正、中立，確保合同的順利履行，維護(hù)乙方權(quán)益。

6.4第三方主體介入的意義和目的在于強(qiáng)化乙方的權(quán)益保障，弱化甲方的主導(dǎo)地位，確保租賃市場的公平性。

七、合同解除、終止及違約責(zé)任

7.1合同解除、終止的條件及違約責(zé)任按照附件五執(zhí)行。

八、總結(jié)

本合同通過引入第三方主體，強(qiáng)化了乙方的權(quán)益保障，明確了甲方的違約責(zé)任及限制條款。第三方主體的介入旨在確保物業(yè)租賃過程的公平性，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，同時(shí)弱化甲方的主導(dǎo)地位，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展