意大利租房合同模板合同編號：IT_RENT_2023

意大利租房合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，愿意將位于________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

-房屋面積：________________平方米

-房間數(shù)量：________________間

-衛(wèi)生間數(shù)量：________________間

-廚房：________________

-其他設(shè)施：________________（具體設(shè)施可附清單）

1.2房屋現(xiàn)狀：

甲方保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，符合意大利相關(guān)法律法規(guī)的要求。房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。

第二條租期及租金

2.1租期：

本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租金：

乙方向甲方支付每月租金為歐元____整（大寫：_______________________元整），租金每____個月支付一次。

2.3租金支付方式：

乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金歐元____整（大寫：_______________________元整）。

3.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并承擔(dān)相關(guān)維修、保養(yǎng)責(zé)任；

（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常居住權(quán)益；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)居住手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按合同約定支付租金及押金；

（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任；

（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人；

（4）按照意大利法律法規(guī)，合法居住并進(jìn)行相關(guān)登記。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1合同變更：

合同雙方同意，如需變更合同條款，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

5.2合同解除：

（1）甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方；

（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同；

（3）甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除合同。

5.3合同終止：

本合同租賃期滿，自動終止。合同終止后，乙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向意大利有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單

2.意大利相關(guān)法律法規(guī)

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付憑證

第一篇范文：合同編號：IT_RENT_2023

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：IT_RENT_2023_V2

意大利租房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

姓名：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，愿意將位于________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋描述

（同原合同）

第二條租期及租金

（同原合同）

第三條押金

（同原合同）

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

4.2若乙方未能按合同約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方在合同期內(nèi)應(yīng)保持聯(lián)系暢通，以便甲方及乙方在必要時與丙方溝通。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于擔(dān)保金、擔(dān)保人或擔(dān)保物。

5.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行正常維護和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按合同約定使用房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，如乙方嚴(yán)重違反合同約定或丙方未能提供有效擔(dān)保。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

6.3乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守意大利法律法規(guī)，合法居住并進(jìn)行相關(guān)登記。

第七條合同的變更、解除和終止

（同原合同）

第八條爭議解決

（同原合同）

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單

2.意大利相關(guān)法律法規(guī)

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付憑證

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，增加了甲方在租賃過程中的安全感。在乙方違約或丙方未能提供有效擔(dān)保的情況下，甲方有權(quán)終止合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這種機制有利于維護甲方的權(quán)益，降低合同風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)。通過增加甲方權(quán)益保障條款和違約及限制條款，甲方在租賃過程中的權(quán)益得到了充分保障。同時，第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在面臨乙方違約風(fēng)險時有了更多的底氣。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有利于維護甲方的利益，確保甲方在租賃過程中能夠順利履行合同義務(wù)，并獲得應(yīng)有的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：IT_RENT_2023_V3

意大利租房合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

丁方（第三方擔(dān)保方）：

姓名：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于乙方愿意承租甲方位于________________的房屋，并確保按合同約定支付租金及履行其他義務(wù)，為確保乙方權(quán)益，丁方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋描述

（同原合同）

第二條租期及租金

（同原合同）

第三條押金

（同原合同）

第四條丁方擔(dān)保責(zé)任

4.1丁方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

4.2若甲方未能按合同約定提供房屋及附屬設(shè)施或違反合同約定，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丁方在合同期內(nèi)應(yīng)保持聯(lián)系暢通，以便乙方及甲方在必要時與丁方溝通。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，包括但不限于擔(dān)保金、擔(dān)保人或擔(dān)保物。

5.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行正常維護和保養(yǎng)，甲方應(yīng)予以配合。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

5.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，如甲方嚴(yán)重違反合同約定或丁方未能提供有效擔(dān)保。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，如未能提供或違反合同約定，應(yīng)支付違約金。

6.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得干涉乙方的正常居住權(quán)益。

6.3甲方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守意大利法律法規(guī)，合法出租房屋并進(jìn)行相關(guān)登記。

第七條合同的變更、解除和終止

（同原合同）

第八條爭議解決

（同原合同）

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丁方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單

2.意大利相關(guān)法律法規(guī)

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，明確了乙方的權(quán)利和甲方的義務(wù)。通過增加乙方權(quán)益保障條款和違約及限制條款，乙方在租賃過程中的權(quán)益得到了充分保障。同時，第三方擔(dān)保方的介入，使得乙方在面臨甲方違約