合作開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)合同模板合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

鑒于甲方擁有位于[地址]的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），并希望對該項目進行開發(fā)；乙方具備[描述乙方業(yè)務(wù)范圍和能力]的條件和能力，愿意參與該項目的開發(fā)。為了共同投資、共享收益、共擔風險，雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條項目概述

1.1項目名稱：[請?zhí)顚戫椖棵Q]

1.2項目地點：[請?zhí)顚戫椖康刂穄

1.3項目內(nèi)容：[請?zhí)顚戫椖績?nèi)容]

1.4項目規(guī)模：[請?zhí)顚戫椖恳?guī)模]

1.5項目投資估算：[請?zhí)顚戫椖客顿Y估算]

第二條合作方式

2.1甲方負責項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計、土地使用權(quán)取得等前期工作，并承擔相關(guān)費用。

2.2乙方負責項目的建設(shè)、施工、監(jiān)理、銷售等工作，并承擔相關(guān)費用。

2.3甲方和乙方共同商定項目的投資總額，并根據(jù)各自的投資比例分擔投資。

第三條投資額度與投資比例

3.1甲方的投資額度為：[請?zhí)顚懠追酵顿Y額度]

3.2乙方的投資額度為：[請?zhí)顚懸曳酵顿Y額度]

3.3甲乙雙方的投資比例為：[請?zhí)顚懲顿Y比例]

第四條收益分配

4.1項目完成后，甲方和乙方按照第三條約定的投資比例分享項目的利潤。

4.2項目虧損由甲方和乙方按照第三條約定的投資比例分擔。

第五條責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔因甲方原因?qū)е碌姆韶熑巍?/p>

5.2乙方應(yīng)按照合同約定完成項目建設(shè)，并承擔因乙方原因?qū)е碌姆韶熑巍?/p>

5.3甲方和乙方應(yīng)共同努力，維護項目的合法權(quán)益，合作解決項目過程中出現(xiàn)的問題。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[請列出附件名稱]

8.2附件與本合同具有同等法律效力。

第九條合同的生效、修改和解除

9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（以下簡稱“丙方”）：[請?zhí)顚懕饺Q]

鑒于甲方擁有位于[地址]的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），并希望對該項目進行開發(fā)；乙方具備[描述乙方業(yè)務(wù)范圍和能力]的條件和能力，愿意參與該項目的開發(fā)；丙方作為專業(yè)的[描述丙方業(yè)務(wù)范圍和能力]，愿意為甲方和乙方的合作提供[描述丙方提供的服務(wù)或角色]。為了共同投資、共享收益、共擔風險，甲方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條項目概述

1.1項目名稱：[請?zhí)顚戫椖棵Q]

1.2項目地點：[請?zhí)顚戫椖康刂穄

1.3項目內(nèi)容：[請?zhí)顚戫椖績?nèi)容]

1.4項目規(guī)模：[請?zhí)顚戫椖恳?guī)模]

1.5項目投資估算：[請?zhí)顚戫椖客顿Y估算]

第二條合作方式

2.1甲方負責項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計、土地使用權(quán)取得等前期工作，并承擔相關(guān)費用。

2.2乙方負責項目的建設(shè)、施工、監(jiān)理、銷售等工作，并承擔相關(guān)費用。

2.3丙方作為專業(yè)顧問，為甲方和乙方的合作提供[描述丙方提供的服務(wù)或角色]。

第三條投資額度與投資比例

3.1甲方的投資額度為：[請?zhí)顚懠追酵顿Y額度]

3.2乙方的投資額度為：[請?zhí)顚懸曳酵顿Y額度]

3.3甲乙雙方的投資比例為：[請?zhí)顚懲顿Y比例]

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方對項目的決策權(quán)和管理權(quán)，乙方應(yīng)給予充分的支持和配合。

4.2甲方對項目的收益享有優(yōu)先權(quán)，乙方和丙方應(yīng)按約定比例分配。

4.3甲方對項目的知識產(chǎn)權(quán)擁有保護權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得侵犯或使用。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按照合同約定完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行約定。

5.2乙方如未按照合同約定支付投資款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的具體金額由雙方另行約定。

5.3乙方如未經(jīng)甲方同意，不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條丙方的責任和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。

6.2丙方應(yīng)保守項目的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。

6.3丙方如未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在為甲方和乙方的合作提供專業(yè)支持和保障，確保項目的順利進行。

8.2丙方的介入，有助于平衡甲方和乙方之間的利益關(guān)系，維護甲方的合法權(quán)益。

第九條合同的生效、修改和解除

9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（以下簡稱“丙方”）：[請?zhí)顚懕饺Q]

鑒于甲方擁有位于[地址]的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），并希望對該項目進行開發(fā)；乙方具備[描述乙方業(yè)務(wù)范圍和能力]的條件和能力，愿意參與該項目的開發(fā)；丙方作為專業(yè)的[描述丙方業(yè)務(wù)范圍和能力]，愿意為乙方和甲方的合作提供[描述丙方提供的服務(wù)或角色]。為了共同投資、共享收益、共擔風險，乙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條項目概述

1.1項目名稱：[請?zhí)顚戫椖棵Q]

1.2項目地點：[請?zhí)顚戫椖康刂穄

1.3項目內(nèi)容：[請?zhí)顚戫椖績?nèi)容]

1.4項目規(guī)模：[請?zhí)顚戫椖恳?guī)模]

1.5項目投資估算：[請?zhí)顚戫椖客顿Y估算]

第二條合作方式

2.1甲方負責項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計、土地使用權(quán)取得等前期工作，并承擔相關(guān)費用。

2.2乙方負責項目的建設(shè)、施工、監(jiān)理、銷售等工作，并承擔相關(guān)費用。

2.3丙方作為專業(yè)顧問，為乙方和甲方的合作提供[描述丙方提供的服務(wù)或角色]。

第三條投資額度與投資比例

3.1甲方的投資額度為：[請?zhí)顚懠追酵顿Y額度]

3.2乙方的投資額度為：[請?zhí)顚懸曳酵顿Y額度]

3.3甲乙雙方的投資比例為：[請?zhí)顚懲顿Y比例]

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方對項目的決策權(quán)和管理權(quán)，甲方應(yīng)給予充分的支持和配合。

4.2乙方對項目的收益享有優(yōu)先權(quán)，甲方和丙方應(yīng)按約定比例分配。

4.3乙方對項目的知識產(chǎn)權(quán)擁有保護權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方和丙方不得侵犯或使用。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照合同約定完成工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行約定。

5.2甲方如未按照合同約定支付投資款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的具體金額由雙方另行約定。

5.3甲方如未經(jīng)乙方同意，不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條丙方的責任和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。

6.2丙方應(yīng)保守項目的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。

6.3丙方如未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1乙方為主導的目的在于確保其在項目中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)利益最大化。

8.2乙方為主導的意義在于通過合理的權(quán)益分配，提升乙方在項目中的參與度和影響力。

第九條合同的生效、修改和解除

9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同的修改和解除，應(yīng)