村學(xué)校租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

村學(xué)校租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于（地址）的村學(xué)校物業(yè)，以下簡稱“租賃物”，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積等詳見附件一。

1.2乙方承租租賃物的用途為（教育/培訓(xùn)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為（大寫）：人民幣（小寫）：________元/月，每（月/季度）支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的（指定日期）前，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金（大寫）：人民幣（小寫）：________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的維護及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，如因租賃物自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)及時進行維修。

六、合同的解除與終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

8.3附件一：租賃物清單。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

（以下為簽字、蓋章頁）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有位于（地址）的村學(xué)校物業(yè)，以下簡稱“租賃物”，乙方有意承租租賃物以進行教育/培訓(xùn)活動，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供必要的擔(dān)保及服務(wù)。為確保甲方的權(quán)益，提升租賃效率，明確各方責(zé)任與權(quán)利，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，丙方對此租賃行為提供擔(dān)保。

1.2乙方承租租賃物的用途為（教育/培訓(xùn)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租金為（大寫）：人民幣（小寫）：________元/月，每（月/季度）支付一次。乙方應(yīng)按時支付租金，丙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；虮教峁┑谌綋?dān)保，以確保乙方履行本合同。

3.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙丙雙方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物的完好。

4.2丙方有權(quán)在乙方未按時支付租金時，先行墊付租金，并向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)在乙方違反合同條款時，要求甲方解除合同，并協(xié)助甲方收回租賃物。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的維護及維修

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，丙方有權(quán)監(jiān)督維修進度及質(zhì)量。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物整潔，丙方有權(quán)定期檢查。

七、合同的解除與終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月書面通知甲丙雙方，并支付一個月的租金作為違約金。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方主體，其介入有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方風(fēng)險。

8.2丙方的介入有助于提高租賃物的使用效率，確保租賃物的合理維護。

8.3丙方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，有利于合同的順利履行，促進甲乙雙方的長期合作。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)計，旨在保障甲方的權(quán)益，提高甲方收益。

9.2甲方為主導(dǎo)的合同安排，有助于規(guī)范乙方行為，降低甲方管理成本。

9.3通過本合同，甲方實現(xiàn)了租賃物的有效利用，同時確保了租賃過程的合法、合規(guī)。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。

10.3附件一：租賃物清單。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

（以下為簽字、蓋章頁）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有位于（地址）的辦公場所物業(yè)，以下簡稱“租賃物”，乙方有意承租租賃物以開展業(yè)務(wù)活動，丙方作為第三方主體，為乙方的租賃權(quán)益提供保障及相關(guān)服務(wù)。為確保乙方的權(quán)益，明確各方責(zé)任與權(quán)利，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，丙方對此租賃行為提供擔(dān)保及咨詢服務(wù)。

1.2乙方承租租賃物的用途為（辦公/商業(yè)等），甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方用途需求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租金為（大寫）：人民幣（小寫）：________元/月，每（月/季度）支付一次。乙方享有在租賃期限內(nèi)租金穩(wěn)定不變的權(quán)利。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃用途的租賃物，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行義務(wù)。

3.2乙方享有在租賃期間，因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用時的租金減免權(quán)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的維修及保養(yǎng)服務(wù)，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方及時履行。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物的使用情況進行定期檢查，確保甲方提供的租賃物符合合同約定。

4.2丙方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方采取必要的法律行動，保護乙方權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方處理租賃過程中的相關(guān)問題。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未能按照約定提供租賃物或違反其他合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并由丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，否則視為違約，乙方有權(quán)要求賠償。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，如因租賃物自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、租賃物的維護及維修

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及緊急搶修，丙方有權(quán)對維修質(zhì)量進行監(jiān)督。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的升級改造，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方實施。

七、合同的解除與終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方嚴(yán)重違反合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并由丙方協(xié)助處理后續(xù)事宜。

7.2乙方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月書面通知甲丙雙方，并支付一個月的租金作為違約金。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)計，旨在保護乙方的租賃權(quán)益，確保乙方業(yè)務(wù)的穩(wěn)定開展。

8.2乙方為主導(dǎo)的合同安排，有助于降低乙方在租賃過程中的風(fēng)險，提高業(yè)務(wù)運營效率。

8.3乙方通過本合同，實現(xiàn)了在租賃期內(nèi)對租賃物的有效利用，同時保障了自身權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的角色由主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)榉?wù)提供者，重在滿足乙方的租賃需求。

9.2通過強化丙方的角色，平衡了甲方乙方的權(quán)益