房屋出售轉(zhuǎn)讓租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

房屋出售轉(zhuǎn)讓租賃合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-名稱：[填入甲方名稱]

-地址：[填入甲方地址]

-聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話]

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-名稱：[填入乙方名稱]

-地址：[填入乙方地址]

-聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售/轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/接受該房屋的購(gòu)買(mǎi)/轉(zhuǎn)讓，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：[填入房屋具體地址]

1.2房屋面積：[填入房屋實(shí)際面積]

1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋處于[填入房屋現(xiàn)狀描述，如“良好”、“適用狀態(tài)”等]

1.4房屋所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證明文件。

第二條：購(gòu)買(mǎi)/轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式

2.1房屋的購(gòu)買(mǎi)/轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫(xiě)：[填入大寫(xiě)金額]）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填入具體金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款/轉(zhuǎn)讓款乙方應(yīng)于[填入具體日期]前付清。

2.4支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式向甲方支付房款/轉(zhuǎn)讓款。

第三條：交付與過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體日期]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填入承擔(dān)方，如“甲方”、“乙方”]承擔(dān)。

3.3房屋的交付日期為[填入具體日期]，交付時(shí)甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。

第四條：權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方承諾其對(duì)房屋的出售/轉(zhuǎn)讓不違反法律法規(guī)及房屋所有權(quán)證明上的相關(guān)規(guī)定。

4.2甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售/轉(zhuǎn)讓擁有完全的決定權(quán)，無(wú)任何第三方權(quán)利或要求的干擾。

4.3乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房款/轉(zhuǎn)讓款。

4.4乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用、收益和處分權(quán)。

第五條：違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同的約定交付房屋或未能合法過(guò)戶給乙方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。

5.2如乙方未能按照本合同的約定支付房款/轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買(mǎi)/轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填入具體比例]。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

房屋出售轉(zhuǎn)讓租賃合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-名稱：[填入甲方名稱]

-地址：[填入甲方地址]

-聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話]

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-名稱：[填入乙方名稱]

-地址：[填入乙方地址]

-聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

-名稱：[填入丙方名稱]

-地址：[填入丙方地址]

-聯(lián)系人：[填入丙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售/轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/接受該房屋的購(gòu)買(mǎi)/轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意引入丙方作為服務(wù)提供商，以協(xié)助完成房屋的出售/轉(zhuǎn)讓及相關(guān)服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]

第二條：第三方服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)

2.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋的出售/轉(zhuǎn)讓流程，包括但不限于房源信息發(fā)布、推廣、帶看、洽談、交易撮合等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保房屋交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、辦理過(guò)戶手續(xù)等。

2.3丙方應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方，除非法律法規(guī)要求或甲方明確授權(quán)。

第三條：購(gòu)買(mǎi)/轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式

[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]

第四條：甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，丙方應(yīng)積極予以配合。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交易相關(guān)服務(wù)，丙方應(yīng)確保按照甲方的要求履行合同義務(wù)。

4.3甲方在房屋交易過(guò)程中遭受損失的，有權(quán)向丙方追責(zé)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條：乙方的違約及限制條款

5.1乙方未能按照本合同的約定支付房款/轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買(mǎi)/轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填入具體比例]。

5.2乙方在未獲得甲方明確授權(quán)的情況下，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按約定使用、維護(hù)和保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第六條：爭(zhēng)議解決

[同第六條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]

第七條：其他

[同第七條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

丙方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的安全、便捷和高效。通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益，乙方也能更加放心地進(jìn)行房屋購(gòu)買(mǎi)/轉(zhuǎn)讓。丙方的介入有助于提高房屋交易的成功率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次房屋出售/轉(zhuǎn)讓交易中，甲方作為房屋的合法所有者，其權(quán)益是交易的核心。通過(guò)本合同的約定，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，甲方可以更好地專注于房屋出售/轉(zhuǎn)讓的核心事務(wù)，提高交易效率。此外，本合同充分體現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)地位，使甲方在交易過(guò)程中具有更大的話語(yǔ)權(quán)，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

租賃期滿后房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-名稱：[填入甲方名稱]

-地址：[填入甲方地址]

-聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-名稱：[填入乙方名稱]

-地址：[填入乙方地址]

-聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

-名稱：[填入丙方名稱]

-地址：[填入丙方地址]

-聯(lián)系人：[填入丙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[填入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有者，并愿意在租賃期滿后將其出售/轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/接受該房屋的購(gòu)買(mǎi)/轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意引入丙方作為服務(wù)提供商，以協(xié)助完成房屋的出售/轉(zhuǎn)讓及相關(guān)服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]

第二條：第三方服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)

2.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋的購(gòu)買(mǎi)/轉(zhuǎn)讓流程，包括但不限于房源信息發(fā)布、推廣、帶看、洽談、交易撮合等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保房屋交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，包括但不限于進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、辦理過(guò)戶手續(xù)等。

2.3丙方應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方，除非法律法規(guī)要求或乙方明確授權(quán)。

第三條：購(gòu)買(mǎi)/轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式

[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]

第四條：乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，丙方應(yīng)積極予以配合。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交易相關(guān)服務(wù)，丙方應(yīng)確保按照乙方的要求履行合同義務(wù)。

4.3乙方在房屋交易過(guò)程中遭受損失的，有權(quán)向丙方追責(zé)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條：甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按照本合同的約定在租賃期滿后將房屋出售/轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買(mǎi)/轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填入具體比例]。

5.2甲方在未獲得乙方明確授權(quán)的情況下，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3甲方應(yīng)按約定將房屋交付給乙方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第六條：爭(zhēng)議解決

[同第六條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]

第七條：其他

[同第七條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

丙方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益是交易的核心。通過(guò)本合同的約定，乙方確保了自己在租賃期滿