住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：

住址：

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：

住址：

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫證件號]。

第二條轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將上述房屋的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方的房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1甲乙雙方確認，房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格]元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

第四條過戶及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶及登記手續(xù)。

4.2過戶及登記費用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第三條所述轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%。

5.2如因政策原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不能辦理的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫機構(gòu)]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

簽字（或蓋章）：

日期：

乙方（受讓方）：

簽字（或蓋章）：

日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體的合同編號]

住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：

住址：

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：

住址：

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

身份證號碼：

住址：

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，并考慮到第三方的擔(dān)保作用，就甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。

1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方保留房屋的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方有意將房屋轉(zhuǎn)賣，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

2.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

2.3甲方在房屋過戶登記手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]作為尾款。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%。

第四條過戶及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶及登記手續(xù)。

4.2過戶及登記費用由乙方承擔(dān)。

第五條第三方義務(wù)及責(zé)任

5.1第三方應(yīng)確保甲方在本合同項下的權(quán)益得到保障，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶及登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫機構(gòu)]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

簽字（或蓋章）：

日期：

乙方（受讓方）：

簽字（或蓋章）：

日期：

第三方（擔(dān)保方）：

簽字（或蓋章）：

日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入本合同有助于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，降低了甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中遭受損失的風(fēng)險。此外，第三方協(xié)助辦理房屋過戶及登記手續(xù)，提高了辦理效率，確保了合同的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、尾款支付條款等，甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中保持了一定的控制權(quán)。同時，甲方要求第三方提供擔(dān)保，進一步降低了風(fēng)險。這樣的合同安排有助于維護甲方的利益，確保合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體的合同編號]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：

住址：

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：

住址：

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

身份證號碼：

住址：

鑒于甲方擁有[填寫公司名稱]的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，同時考慮到第三方的擔(dān)保作用，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，并確保甲方的權(quán)益得到保障，就甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益提供保障，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。

1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條款履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。

2.3乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)要求甲方提供股權(quán)證明及相關(guān)文件。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%。

3.3甲方不得干預(yù)乙方對股權(quán)的使用和管理，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1甲乙雙方確認，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格]元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

第五條過戶及登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶及登記手續(xù)。

5.2過戶及登記費用由乙方承擔(dān)。

第六條第三方義務(wù)及責(zé)任

6.1第三方應(yīng)確保乙方在本合同項下的權(quán)益得到保障，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理股權(quán)過戶及登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫機構(gòu)]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

簽字（或蓋章）：

日期：

乙方（受讓方）：

簽字（或蓋章）：

日期：

第三方（擔(dān)保方）：

簽字（或蓋章）：

日期：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲得充分保障。通過設(shè)定權(quán)益保障、違約金條款等，乙