電信運(yùn)營(yíng)辦公空間改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同目的和原則1.4合同適用法律第二章改造項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍和內(nèi)容2.4項(xiàng)目目標(biāo)和需求第三章改造方案和設(shè)計(jì)3.1改造方案提交3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.3設(shè)計(jì)文件和資料的提交3.4設(shè)計(jì)變更和調(diào)整第四章改造工程的實(shí)施4.1工程實(shí)施主體4.2工程實(shí)施時(shí)間和進(jìn)度4.3工程質(zhì)量要求4.4工程驗(yàn)收和交付第五章合同價(jià)格和支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式和期限5.3價(jià)款調(diào)整和變更5.4發(fā)票和稅務(wù)第六章合同的履行和保證6.1合同履行義務(wù)6.2合同變更和解除6.3違約責(zé)任6.4保證和承諾第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2保密義務(wù)和范圍7.3保密期限和終止第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄和法律適用8.3仲裁條款第九章合同的生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的義務(wù)和責(zé)任第十章合同的附件和附錄10.1附件清單10.2附錄文件第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的補(bǔ)充和修訂11.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十二章合同的簽字和蓋章12.1合同簽字代表12.2合同蓋章要求12.3簽字蓋章后的合同效力第十三章合同的保存和保管13.1合同文件的保存13.2合同文件的保管13.3合同文件的查閱和復(fù)制第十四章合同的公示和備案14.1合同公示要求14.2合同備案程序14.3公示和備案的效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1合同甲方：_________1.1.2合同乙方：_________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1簽訂地點(diǎn)：_________1.2.2簽訂時(shí)間：_________1.3合同目的和原則1.3.1目的：_________1.3.2原則：_________1.4合同適用法律1.4.1適用法律：_________第二章改造項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱：_________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.3項(xiàng)目范圍和內(nèi)容2.3.1范圍：_________2.3.2內(nèi)容：_________2.4項(xiàng)目目標(biāo)和需求2.4.1目標(biāo)：_________2.4.2需求：_________第三章改造方案和設(shè)計(jì)3.1改造方案提交3.1.1提交時(shí)間：_________3.1.2提交方式：_________3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.2.1標(biāo)準(zhǔn)：_________3.2.2規(guī)范：_________3.3設(shè)計(jì)文件和資料的提交3.3.1文件內(nèi)容：_________3.3.2提交時(shí)間：_________3.4設(shè)計(jì)變更和調(diào)整3.4.1變更條件：_________3.4.2調(diào)整程序：_________第四章改造工程的實(shí)施4.1工程實(shí)施主體4.1.1主體：_________4.1.2主體責(zé)任：_________4.2工程實(shí)施時(shí)間和進(jìn)度4.2.1實(shí)施時(shí)間：_________4.2.2實(shí)施進(jìn)度：_________4.3工程質(zhì)量要求4.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________4.3.2質(zhì)量保證：_________4.4工程驗(yàn)收和交付4.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________4.4.2交付程序：_________第五章合同價(jià)格和支付5.1合同總價(jià)5.1.1總價(jià)：_________5.1.2構(gòu)成：_________5.2支付方式和期限5.2.1方式：_________5.2.2期限：_________5.3價(jià)款調(diào)整和變更5.3.1調(diào)整條件：_________5.3.2變更程序：_________5.4發(fā)票和稅務(wù)5.4.1發(fā)票提供：_________5.4.2稅務(wù)責(zé)任：_________第六章合同的履行和保證6.1合同履行義務(wù)6.1.1甲方義務(wù)：_________6.1.2乙方義務(wù)：_________6.2合同變更和解除6.2.1變更條件：_________6.2.2解除程序：_________6.3違約責(zé)任6.3.1違約行為：_________6.3.2責(zé)任承擔(dān)：_________6.4保證和承諾6.4.1保證內(nèi)容：_________6.4.2承諾事項(xiàng)：_________第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1.1保護(hù)范圍：_________7.1.2保護(hù)措施：_________7.2保密義務(wù)和范圍7.2.1保密義務(wù)：_________7.2.2保密范圍：_________7.3保密期限和終止7.3.1期限：_________7.3.2終止條件：_________第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1方式：_________8.1.2地點(diǎn)：_________8.2訴訟管轄和法律適用8.2.1管轄：_________8.2.2法律：_________8.3仲裁條款8.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________8.3.2仲裁地點(diǎn)：_________第九章合同的生效和終止9.1合同生效條件9.1.1條件：_________9.1.2時(shí)間：_________9.2合同終止條件9.2.1條件：_________9.2.2程序：_________9.3合同終止后的義務(wù)和責(zé)任9.3.1義務(wù)：_________9.3.2責(zé)任：_________第十章合同的附件和附錄10.1附件清單10.1.1附件名稱：_________10.1.2附件內(nèi)容：_________10.2附錄文件10.2.1附錄名稱：_________10.2.2附錄內(nèi)容：_________第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_________11.1.2轉(zhuǎn)讓程序：_________11.2合同的補(bǔ)充和修訂11.2.1補(bǔ)充內(nèi)容：_________11.2.2修訂程序：_________11.3雙方約定的其他事項(xiàng)11.3.1事項(xiàng)：_________11.3.2約定：_________第十二章合同的簽字和蓋章12.1合同簽字代表12.1.1簽字代表：_________12.1.2簽字職權(quán)：_________12.2合同蓋章要求12.2.1蓋章類型：_________12.2.2蓋章地點(diǎn)：_________12.3簽字蓋章后的合同效力12.3.1效力：_________12.3.2生效時(shí)間：_________第十三章合同的保存和保管13.1合同文件的保存13.1.1保存地點(diǎn)：_________13.1.2保存期限：_________13.2合同文件的保管13.2.1保管責(zé)任：_________13.2.2保管方式：_________13.3合同文件的查閱和復(fù)制13.3.1查閱條件：_________13.3.2復(fù)制程序：_________第十四章合同的公示和備案14.1合同公示要求14.1.1要求：_________14.1.2公示方式：_________14.2合同備案程序14.2.1程序：_________14.2.2備案機(jī)關(guān)：_________14.3公示和備案的效力14.3.1效力：_________14.3.2證明：_________甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定供應(yīng)商提供改造工程所需的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)接受甲方的指定供應(yīng)商，并與其簽訂供應(yīng)合同。供應(yīng)合同的條款和條件應(yīng)符合本合同的規(guī)定。1.2甲方監(jiān)督工程甲方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的工程信息和資料。1.3甲方調(diào)整權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求和市場(chǎng)變化，對(duì)改造工程的內(nèi)容和進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整要求，及時(shí)做出相應(yīng)的變更和調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持和培訓(xùn)乙方應(yīng)提供改造工程所需的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員能夠熟練操作和維護(hù)改造后的設(shè)施。技術(shù)支持和培訓(xùn)的具體內(nèi)容和期限由雙方協(xié)商確定。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)改造工程的質(zhì)量和性能提供保證，確保工程達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，直至符合要求。2.3乙方項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)改造工程的項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)工作，確保工程的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并及時(shí)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行和工程的質(zhì)量。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。費(fèi)用具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同簽字后的一定時(shí)間內(nèi)支付。3.3第三方中介的解除和終止雙方同意，第三方中介的職責(zé)和義務(wù)在合同簽字后的一定時(shí)間內(nèi)有效。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決。如雙方達(dá)成一致，可提前終止第三方中介的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案2.改造工程材料和設(shè)備供應(yīng)商名單3.技術(shù)支持和培訓(xùn)計(jì)劃4.工程質(zhì)量保證書5.項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)報(bào)告6.第三方中介的服務(wù)協(xié)議7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程質(zhì)量3.乙方未按約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)4.乙方未按約定進(jìn)度完成工程5.第三方中介未公正、中立地處理爭(zhēng)議和問題6.任何一方未按合同約定履行義務(wù)的其他行為三、法律名詞及解釋：1.電信運(yùn)營(yíng)辦公空間改造合同：指甲方和乙方之間就電信運(yùn)營(yíng)辦公空間改造項(xiàng)目所簽訂的合同。2.改造項(xiàng)目：指對(duì)電信運(yùn)營(yíng)辦公空間進(jìn)行的改造和升級(jí)工程。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成改造項(xiàng)目后應(yīng)支付的金額。4.技術(shù)支持和培訓(xùn)：指乙方為甲方提供的關(guān)于改造工程材料、設(shè)備和技術(shù)的支持及培訓(xùn)服務(wù)。5.工程質(zhì)量保證：指乙方對(duì)改造工程的質(zhì)量和性能提供的保證。6.第三方中介：指雙方為協(xié)調(diào)和見證合同履行而選定的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付價(jià)款，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)依法追討逾期付款利息。2.問題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程質(zhì)量解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，如乙方拒絕或未能修復(fù)，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)解決辦法：乙方應(yīng)立即提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，如乙方未能提供，甲方有權(quán)要求乙方