短期居住用房2024租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.房屋使用及維修4.1房屋使用4.2房屋維修5.房屋保險5.1房屋保險責(zé)任5.2保險費用6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.合同解除7.1解除條件7.2解除手續(xù)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1物業(yè)管理費11.2水電費等其他費用12.合同的簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)14.雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋1.2租賃期限租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.租金及支付方式2.1租金標準租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付標準根據(jù)市場行情及甲方實際成本進行調(diào)整，調(diào)整前應(yīng)通知乙方。2.2租金支付方式乙方按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______2.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.房屋使用及維修4.1房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施用途。4.2房屋維修在租賃期內(nèi)，因房屋自然老化或正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負責(zé)維修。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修。5.房屋保險5.1房屋保險責(zé)任甲方為房屋及附屬設(shè)施辦理保險，保險責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的損失，由保險公司負責(zé)賠償。5.2保險費用保險費用由甲方承擔(dān)。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租申請。甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)租申請。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。8.違約責(zé)任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決本合同項下的爭議，適用中華人民共和國法律，按照中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定進行解決。11.其他約定11.1物業(yè)管理費乙方應(yīng)按期向物業(yè)管理處支付物業(yè)管理費，費用標準按物業(yè)管理處的規(guī)定執(zhí)行。11.2水電費等其他費用乙方應(yīng)按期向有關(guān)部門支付水電費等其他費用，費用標準按有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。12.合同的簽訂與生效12.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。13.附件13.1房屋照片附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。13.2租賃押金收據(jù)附件中包含租賃押金收據(jù)，作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。14.雙方簽字14.1出租方簽字甲方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________14.2承租方簽字乙方（蓋章）：____________乙方代表（簽字）：____________合同簽訂日期：____年____月____日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外照片，清晰展示房屋的實際情況。要求：照片需真實反映房屋現(xiàn)狀，不得有任何虛假或誤導(dǎo)。附件二：租賃押金收據(jù)內(nèi)容：記錄押金支付的金額和收款方信息。要求：收據(jù)需由甲方簽字確認，并注明支付日期和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方違反合同約定，未能按時交付租賃房屋。2.甲方違反合同約定，未能提供合同約定的設(shè)施或服務(wù)。3.乙方未按時支付租金。4.乙方未按合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的額外住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋出租的甲方。2.承租方：指本合同中租賃房屋的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的時間期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為了確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢財。6.保險：指甲方為房屋及附屬設(shè)施辦理的保險，用于承擔(dān)保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失。7.轉(zhuǎn)租：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將房屋出租給第三方。1.出租方和承租方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃期限約定為____年____月____日至____年____月