2024年度標(biāo)準(zhǔn)裝修保養(yǎng)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1裝修保養(yǎng)服務(wù)2.2服務(wù)次數(shù)與時間2.3額外服務(wù)項目第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用計算3.2支付方式與時間3.3費(fèi)用調(diào)整第四條：雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決時效第七條：合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條：其他約定12.1乙方工作人員的行為規(guī)范12.2甲方提供的設(shè)施與條件第十三條：附件13.1服務(wù)項目明細(xì)表13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1裝修保養(yǎng)服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對甲方的物業(yè)進(jìn)行定期的裝修保養(yǎng)服務(wù)。2.2服務(wù)次數(shù)與時間乙方每周對甲方物業(yè)進(jìn)行一次裝修保養(yǎng)服務(wù)，每次服務(wù)時間為4小時。2.3額外服務(wù)項目如甲方有額外的服務(wù)需求，可與乙方協(xié)商確定，并以書面形式附在本合同后。第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用計算本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），共計次。3.2支付方式與時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，向乙方支付本合同的全部服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整如因市場行情變化等原因，乙方向甲方提出費(fèi)用調(diào)整的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定新的服務(wù)費(fèi)用。第四條：雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、整潔，并按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的裝修保養(yǎng)服務(wù)，并保護(hù)甲方的財產(chǎn)和人身安全。第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方違約乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第六條：爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時效雙方就爭議解決的請求，應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起3個月內(nèi)提出。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。保密信息包括但不限于客戶名單、業(yè)務(wù)策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年內(nèi)繼續(xù)有效。第九條：不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工）和政府行為。9.2不可抗力事件的后果如果不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行本合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長合同期限、部分或全部免除責(zé)任。第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除除非不可抗力事件或其他法律規(guī)定的情況，任何一方不得單方面解除本合同。一方如要解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1乙方工作人員的行為規(guī)范乙方應(yīng)確保其工作人員在提供服務(wù)期間遵守甲方的規(guī)章制度，不得有損害甲方利益的行為。12.2甲方提供的設(shè)施與條件甲方應(yīng)提供乙方工作人員提供服務(wù)所需的工作場所、工具和必要的信息支持。第十三條：附件13.1服務(wù)項目明細(xì)表詳見附件一，列明乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)項目及其標(biāo)準(zhǔn)。13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳見附件二，列明本合同的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)及計算方式。第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)的代表應(yīng)在合同下方簽字，并加蓋甲方單位公章。14.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)的代表應(yīng)在合同下方簽字，并加蓋乙方單位公章。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項目明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)項目及其標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于：裝修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求服務(wù)次數(shù)與時間的具體安排額外服務(wù)項目的具體內(nèi)容和費(fèi)用附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了本合同的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)及計算方式，包括：服務(wù)費(fèi)用的總額分期支付的時間和金額費(fèi)用調(diào)整的具體條件和計算方法說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)雙方未按照合同約定的時間履行義務(wù)違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同雙方協(xié)商確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和違約金的具體金額示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。說明三：法律名詞及解釋：不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工）和政府行為。違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。合同終止：指合同雙方約定解除合同關(guān)系的行為。保密義務(wù)：指乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得