第第頁專項法律服務方案三篇篇一：專項法律服務方案

一、結合房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、建設施工等各個階段需要解決的具體問題，分不同階段可能出現(xiàn)的法律問題和各種需要制作的法律文件，確定相應的服務內(nèi)容：

1、在土地前期開發(fā)期間，為貴集團提供的法律服務包括但不限于：

（1）受托參與土地使用權出讓過程中的協(xié)商、招標、拍賣，為貴集團依法受、出讓取得土地使用權提供相應的法律服務；

（2）受貴集團的委托，進行房地產(chǎn)項目的法律評估、調(diào)查；

（3）草擬、修改、完善地塊前期開發(fā)合同，起草土地受讓協(xié)議書等有關法律文件；

（4）參與市政配套合同的洽談、起草、審查，并協(xié)助處理合同履行過程中其他非訴訟法律事務；

2、在施工建設期間，為貴集團的法律服務包括但不限于：

（1）參與工程設計、施工招標文件的制定，幫助貴集團審查投標文件并為評標、決標提供法律意見；

（2）審查修改工程設計合同、施工監(jiān)理合同、委托測繪合同、委托勘察合同；

（3）協(xié)助貴集團與工程承包方洽談、草擬、修改確定工程承包合同；

（4）協(xié)助貴集團審查承包方提出的工程分包單位的資質(zhì)、信譽及隊伍素質(zhì)和履約能力，審查確定工程分包合同；

（5）協(xié)助貴集團依約履行工程承包合同、設備采購安裝合同及對履約、反索賠資料的積累和保管；

（6）協(xié)助貴集團審查工程分部分項質(zhì)量驗收資料，協(xié)助處理因工程質(zhì)量引起的爭議；

（7）參加貴公司對工程竣工的驗收工作，對驗收工作提出法律意見。

3、在房地產(chǎn)經(jīng)營期間，為貴集團提供的法律服務包括但不限于：

（1）房地產(chǎn)合作開發(fā)與土地使用權（項目）轉讓

a、解答房地產(chǎn)合作開發(fā)與土地使用權（項目）轉讓的專項法律咨詢，提供全方位的法律意見。

b、受貴集團委托，參與房地產(chǎn)合作開發(fā)模式及土地使用權（項目）轉讓的決策論證。提供法律方面的合法性、可行性論證，策劃和制定化解法律風險的相關方案；

c、根據(jù)貴集團的委托出具律師函；為客戶在房地產(chǎn)合作開發(fā)及土地使用權（項目）轉讓過程中保全己方權利或證據(jù)，進行法律交涉。

d、參與房地產(chǎn)合作開發(fā)及土地使用權（項目）轉讓相關合同的策劃與分析，制定所需合同及其他法律文件的文本并參與談判。

e、全程跟蹤房地產(chǎn)合作開發(fā)及土地使用權（項目）轉讓活動，提供全方位動態(tài)法律服務，包括：審查有關法律文件、草擬有關合同及協(xié)議、參與談判、提供法律意見、擬定轉讓方案、辦理轉讓手續(xù)；

f、處理房地產(chǎn)項目公司在設立、轉讓、兼并等過程中涉及的法律事務；

g、為貴集團進行房地產(chǎn)項目招商、融資提供法律意見、設計方案，參與談判，并制作相應的法律文件；

（2）商品房屋的預售、銷售、租賃

a、參與貴集團與銷售代理商關于代理銷售、租賃事宜的談判，審查、修改貴集團與代理商的代理銷售、租賃協(xié)議書，協(xié)助貴集團完善商品房屋預售、預租條件；

b、協(xié)助貴集團與境外律師樓簽署委托代理合同，為境外律師樓出具向境外預售商品房屋的法律意見書；

c、協(xié)助貴集團審查有關樓宇預、銷售的廣告內(nèi)容；

d、協(xié)助貴集團起草、修改《購房須知》、《訂購書》、《預售合同》、《商品房買賣合同》、《房屋管理、使用、維修公約》、《租賃合同》等法律文件，并就相關文本報送行政機關的核準備案；

e、答貴集團或購房人、承租人針對上述法律文件提出的法律問題；

f、準備《商品房買賣合同》文本，安排辦理正式簽約手續(xù)；

g、配合房屋竣工的驗收工作；

h、代表貴集團向買方出具律師催收樓款通知書；

i、在收樓過程中，協(xié)商買賣雙方進行相關法律咨詢、協(xié)調(diào)解決雙邊矛盾；

j、協(xié)助設計租賃實施方案及完善商品房租賃條件；

k、草擬、審查租約、意向書，提供法律意見；

（3）商品房屋的按揭

a、參與貴集團與銀行有關商品房抵押貸款的談判，起草和審查業(yè)主按揭中房產(chǎn)商作為擔保的有關合同安全性、合法性；

b、協(xié)助對業(yè)主主體資格及資信進行審查；

c、將業(yè)主的申請資料及借款人與房產(chǎn)商簽署的《房地產(chǎn)預售契約》及已繳樓款憑證送呈銀行審核。

d、協(xié)助辦理《房地產(chǎn)預售契約》、《房地產(chǎn)按揭貸款合同》公證并監(jiān)證；

e、協(xié)助進行抵押登記備案；

（4）物業(yè)管理

a、為確定物業(yè)管理方案提供法律意見，協(xié)助論證物業(yè)管理方案的可行性；

b、協(xié)助貴集團招標選聘物業(yè)管理企業(yè)；

c、起草或審查、修改關于設立物業(yè)管理公司的合同章程及其他相關法律文件；

d、協(xié)助貴集團辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)；

e、協(xié)助辦理相關手續(xù)，為物業(yè)管理公司的早期介入制度和后期管理制度的建立進行策劃；

f、起草或審查、修改《使用公約》、《業(yè)主（住戶）守則》等相關法律文件；

g、起草或審查、修改前期物業(yè)管理合同；

h、其他有關物業(yè)管理的法律服務；

（5）其他相關法律服務

a、在建工程、工業(yè)、商業(yè)、住宅物業(yè)的抵押、收購和轉讓法律服務；

b、物業(yè)調(diào)查、商品房評估、拍賣及測繪法律服務；

c、受托代理貴集團各種涉及房地產(chǎn)的訴訟、仲裁、復議案件；

二、上述法律服務內(nèi)容將通過以下法律服務方式得以實現(xiàn)：

1、本律師將根據(jù)貴集團的需要擔任貴集團的專職法律顧問。

2、定期與貴集團負責人會晤，提供法律意見和方案。

3、定期與貴集團進行電話聯(lián)系，全面了解貴集團現(xiàn)狀，以便有針對性地提供法律服務。

4、貴集團可隨時通過電話、信函、傳真、電子郵件等方式或派人上門與律師溝通，本律師也可上門提供法律服務，以便幫助貴集團及時解決法律問題。

5、如貴集團有特殊要求，雙方可協(xié)商確定。

三、服務行為

1、根據(jù)貴集團的需要，提供專項法律培訓；

2、提供專項法律咨詢、法律查詢；

3、參加各類談判；

4、草擬、修改、審查合同；

5、出具法律意見書；

6、律師見證；

7、代理貴集團的訴訟、仲裁、復議案件；

8、其他；

四、工作原則

1、本律師開展相關法律服務的嵌入式服務工作原則：

嵌入式服務原則：全程跟入、具體推進、實行嵌入式服務。法律服務是一項細致而且面臨不斷發(fā)生變化的業(yè)務，工作的實施不僅依靠以往的工作經(jīng)驗及扎實的法律知識，還要依靠對工作中不時發(fā)生的新問題的準確把握并相應調(diào)整工作方法。嵌入式的工作方法有利于迅速、準確地了解問題實質(zhì)，及時作出反應和應對。

2、開展相關法律服務的工作流程：

第一項：由本律師負責，召集律師事務所優(yōu)秀律師組成專門工作團隊，負責貴集團的法律服務；

第二項：工作團隊進行摸底調(diào)查，用合理時間了解基本情況；

第三項：會同貴集團對法律服務內(nèi)容進行分類。編制目錄，初步分析后建檔；

第四項：制訂相關法律服務的工作安排；

第五項：根據(jù)工作安排，由本律師負責具體工作；

第六項：建立會商制度，根據(jù)工作要求，確定本律師與貴司的定期會議制度；由本律師在定期會議上通報工作進度，征詢意見。對于有特別要求的項目，經(jīng)工作負責人確認后，可召開臨時會議研討；

第七項：對提供法律服務的項目進行跟蹤服務；

第八項：工作調(diào)整，針對工作中不時發(fā)現(xiàn)的問題，提出調(diào)整及解決方法；

第九項：對服務情況不斷進行總結，向貴集團進行分項及總體報告。

篇二：專項法律服務方案

依法辦理解散清算事宜，妥善處理公司的債權債務及剩余資產(chǎn)，確保公司解散清算后，股東及高級管理人員不再為公司承擔不可知的法律責任，避免法律風險，是本所為貴公司的解散清算提供專項法律服務的工作目標。

二、工作內(nèi)容

指派專業(yè)律師及工作人員全程負責貴公司的解散清算工作，具體辦理與解散清算有關的如下事務：

1、為股東和清算組成員提供法律咨詢，為公司解散清算事務起草、制訂股東會決議、解散通知和公告、清算方案、清算報告等有關法律文件；

2、協(xié)助公司成立清算組，并協(xié)助清算組履行下列職責：

（一）清理公司財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單；

（二）通知、公告?zhèn)鶛嗳耍?/p>

（三）處理與清算有關的公司未了結的業(yè)務；

（四）清繳所欠稅款以及清算過程中產(chǎn)生的稅款；

（五）清理債權、債務；

（六）處理公司清償債務后的剩余財產(chǎn)；

（七）代表清算組參與訴訟、仲裁活動。

3、向有關部門申請辦理解散備案、注銷登記等有關手續(xù)；

4、公司的財產(chǎn)不足以清償債務的情況下作為清算組代理人向人民法院申請宣告破產(chǎn)并協(xié)助股東與法院和破產(chǎn)管理人聯(lián)系工作；

5、辦理與解散清算有關的其他工作。

三、工作團隊與工作方式

本所將指派由周維坤律師、劉佩琪實習律師及其他律師助理組成法律服務團隊負責辦理，服務團隊采用不固定工作方式，服務團隊以電話、傳真、電子郵件等多種形式聯(lián)系處理工作。同時，在必要情況下，服務團隊將邀請與我所有合作關系的會計師事務所等社會中介機構的專業(yè)人員參加，清理財務、稅務問題，包括在清算中處置資產(chǎn)和債權債務問題所引起的稅務負擔，避免法律風險。

四、具體工作計劃與步驟

1、根據(jù)公司章程與法律規(guī)定，召集股東會會議，起草、制定公司解散、清算的股東會會議決議。

法律規(guī)定：股東會會議的召集、通知及表決等程序必須符合公司章程或法律的規(guī)定，會議召開應提前十五日通知全體股東，股東會會議作出公司解散的決議必須經(jīng)代表三分之二以上表決權的股東同意。

2、協(xié)助公司成立清算組，并向中山市工商行政管理局辦理清算組成員備案，書面通知稅務部門、勞動部門及開戶銀行。計劃在10個工作日內(nèi)完成。

法律規(guī)定：公司應當在股東會會議作出解散公司的決議之日起十五日內(nèi)成立清算組，清算組由公司股東組成。清算組應當自成立之日起10日內(nèi)將清算組成員、清算組負責人名單向公司登記機關備案。

清算期間，公司應停止開展與清算無關的經(jīng)營活動。

3、對稅務審計，進行匯算清繳（一般要求提供納稅鑒定報告），辦理注銷稅務登記、銀行賬戶銷戶手續(xù)。

4、全面清收各項債權，通知、公告?zhèn)鶛嗳松陥髠鶛唷?/p>

法律規(guī)定：通知、公告?zhèn)鶛嗳松陥髠鶛嗍乔逅憬M的法定義務，清算組成立之日起十日內(nèi)將公司解散清算事宜書面通知全體已知債權人，并在六十日內(nèi)在報紙上公告。

根據(jù)最高人民法院關于公司法解釋二第十一條的規(guī)定，并結合公司規(guī)模和營業(yè)地域范圍，應在全國和省級有影響的報紙上進行公告，避免清算組因未按照上述規(guī)定履行公告義務，導致債權人未及時申報債權未獲清償而承擔賠償責任。

5、接受債權人申報債權，與公司財務人員及聘請的社會中介機構專業(yè)人員配合，核對、確認債權人申報的債權。

法律規(guī)定：債權人應當自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi)向清算組申報其債權。債權人在規(guī)定的期限內(nèi)未申報債權，在清算程序終結前可以補充申報。債權人補充申報的債權，可以在尚未分配的財產(chǎn)中依法清償。尚未分配的財產(chǎn)不能全額清償補充申報債權的，股東以其在剩余財產(chǎn)分配中已經(jīng)取得財產(chǎn)予以清償。

對債權人申報的債權，清算組應在核實后書面通知債權人，債權人對清算組核定的債權有異議的，經(jīng)債權人要求，清算組應重新核定后通知債權人。債權人對清算組重新核定的債權仍有異議的，清算組應告知債權人向人民法院起訴確認。

在申報債權期間，清算組不得對債權人進行清償。

6、清理公司財產(chǎn)，對公司財產(chǎn)全面盤點、核實債權債務、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單，制定清算方案，報公司股東會確認。

法律規(guī)定：債權為公司財產(chǎn)的重要組成部分，對到期債權，清算組應及時清收；對于未到期債權，清算組應與債務人協(xié)商，要求債務人盡可能提前清償，債務人不同意提前清償?shù)?，可以通過債權轉讓等方式進行處置。

制定清算方案前，應以清算組的名義委托具備相關資質(zhì)的機構對公司財務狀況進行審計，對財產(chǎn)情況進行評估，以保證清算工作的合法性。

清算方案應報股東會決議確認，未經(jīng)股東會確認的清算方案，不得執(zhí)行。執(zhí)行未經(jīng)確認的清算方案給公司或債權人造成損失的，清算組須承擔賠償責任。

清算組在全面清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單時，發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不足以清償全部債務的，可以與債權人協(xié)商制作有關債務清償方案。債權人對債務清償方案不予確認的，清算組應當向人民法院申請宣告破產(chǎn)。

7、分配清算財產(chǎn)。

法律規(guī)定：清算財產(chǎn)的法定分配順序為：

支付清算費用;

支付職工工資、社會保險費用和法定補償金;

繳納各項所欠稅款;

清償公司債務;

股東按出資比例分配剩余財產(chǎn)。

8、制作清算報告，報公司股東會確認。

清算報告包括但不限于下列內(nèi)容：

公司概況、解散原因、清算過程、清算組組成情況、通知和公告?zhèn)鶛嗳说那闆r、企業(yè)的資產(chǎn)、負債及所有者權益（凈資產(chǎn)）情況、企業(yè)財產(chǎn)的構成情況、債權、債務的清算情況、企業(yè)剩余財產(chǎn)分配情況、會計憑證、賬冊等會計資料的保存情況、其它有關事項。

法律規(guī)定：清算組制作的清算報告必須報股東會決議確認。

9、辦理注銷稅務登記證、銀行開戶許可證和銀行賬戶，向公司登記機關報送清算報告，辦理工商登記、組織機構代碼證注銷。

以上，如向人民法院申請宣告破產(chǎn)并由法院裁定宣告破產(chǎn)，則相關清算事務將移交給人民法院，我們將協(xié)助股東與法院或破產(chǎn)管理人聯(lián)系。

五、工作報酬

根據(jù)《XX省物價局、司法廳律師服務收費管理實施辦法》的相關規(guī)定，結合本專項法律服務的工作量與工作難度等因素，工作報酬確定為人民幣元（不含案件受理費、財務審計、稅務鑒定和資產(chǎn)評估、拍賣費、公告等其他費用）。具體的支付方式按《委托代理協(xié)議》執(zhí)行。

六、承諾與聲明

1、本所律師將嚴格遵守法律規(guī)定和合同約定，恪守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，以律師行業(yè)公認的服務標準，誠實守信、勤勉盡責、優(yōu)質(zhì)高效地履行法律服務義務；

2、本所律師將嚴格按照委托方的授權范圍與權限進行工作，不作出任何超越授權范圍與權限的行為；

3、本所律師在提供專項法律服務期間，將不接受任何與貴公司有利益沖突的對方當事人的委托為其辦理法律事務；

4、本所律師對在提供法律服務期間獲得和知悉的公司需要保密的任何信息、文件負有保密義務；除法律規(guī)定、司法機關、監(jiān)管機構要求或貴公司書面同意外，不向第三方披露；

5、因接受委托時各種不可預知的原因可能導致解散清算工作無法正常進行或者破產(chǎn)宣告申請不被人民法院受理，或者破產(chǎn)程序不能終結，屆時將出現(xiàn)無法按正常程序注銷公司的風險，也存在不能完全地和絕對地排除股東或清算組成員法律責任的風險。

篇三：律師勞動法專項法律服務方案

金融危機下，一些中小企業(yè)仍然沿用過去的用工管理模式，勞動爭議糾紛持續(xù)居高不下，企業(yè)管理成本增加。如何充分利用勞動合同法的規(guī)定，改變勞動用工管理思路，提高勞動用工管理水平，最大限度避免勞動爭議糾紛，已成為企業(yè)管理者面臨的緊迫課題。為了幫助中小企業(yè)建立規(guī)范化、系統(tǒng)化的用工管理模式，幫助企業(yè)建立勞動用工風險防范方案，幫助企業(yè)最大限度地降低勞動糾紛和減少訴訟，降低用工管理成本，增加企業(yè)的凝聚力、提高工作效率，構建和諧的勞動關系，從而實現(xiàn)企業(yè)與勞動者互惠雙贏的局面。律師針對《勞動合同法》的新規(guī)定和企業(yè)人力資源管理的目的要求，結合承辦多起勞動爭議糾紛案件實踐經(jīng)驗與研究成果，特推出“勞動法專項法律服務”。

一、幫助企業(yè)建立起各項勞動人事規(guī)章制度和工作流程

主要審查、修改、制定企業(yè)的勞動人事管理方面的規(guī)章制度，規(guī)范、完備企業(yè)規(guī)章制度且做到程序合法，從而避免或減少發(fā)生勞動爭議糾紛，最大限度地降低法律風險。主要工作內(nèi)容包括：

1、審查、修改對企業(yè)以前公布的規(guī)章制度

主要審查相關規(guī)章制度是否健全，內(nèi)容是否違法、程序是否合法。

2、幫助企業(yè)制定系列勞動與人事管理規(guī)規(guī)章制度與工作流程

（1）起草、制定與勞動用工管理和人事管理的系列規(guī)章制度，主要包括：招聘管理制度、錄用條件、崗位職責要求、業(yè)績考核辦法、崗位工資制度、出勤管理制度、勞動紀律、重大損失標準等。

（2）編制企業(yè)合法、規(guī)范、完備的《人力資源管理手冊》和《員工手冊》；

（3）制定人事管理和勞動用工管理工作流程，包括：招聘流程、員工入職管理流程、員工離職管理流程、處理違紀員工流程、解除勞動合同工作流程等等；

（4）制定加班、福利待遇、年休假等管理辦法及操作流程；

3、擬定企業(yè)管理常用的格式化法律文書

根據(jù)用人單位的具體情況，依據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，擬制與勞動合同管理有關的格式化法律文書，便于實際工作中應用。主要包括：勞動合同書、勞動合同變更書、勞動合同續(xù)簽書、勞動者名錄、書面文本簽收單、員工聲明、入職登記表、用人單位基本信息告知函、要求簽訂固定期限合同意見書、不能勝任的培訓通知、調(diào)整工作崗位通知、解除勞動合同的通知、違紀員工處理決定書、工資清單、競業(yè)限制協(xié)議、兼職意見書、解除或終止勞動合同證明等。

4、協(xié)助審查、理清企業(yè)內(nèi)部各部門關系，明確各部門的權利和責任，規(guī)范彼此間的相互協(xié)作機制，形成整體全力。

二、審查、起草企業(yè)商業(yè)秘密保護制度

主要圍繞保護企業(yè)商業(yè)秘密，建立規(guī)范的操作流程，最大限度地保護企業(yè)商業(yè)秘密，一旦發(fā)生商業(yè)秘密泄露，能夠及時查明原因，便于追究責任，同時通過采取保密措施，留住企業(yè)的核心員工，從而最大限度保護企業(yè)的利益。

1、確定企業(yè)秘密的范圍，保密范圍和等級，制定文件管理流程，加強涉密文件管理，確定涉密人員，加強員工的保密教育。

2、制定保密方案，建立保密制度，依法定程序通過實施，與相關員工簽訂保密協(xié)議。

3、建立完整規(guī)范的保密程序，避免核心技術過于集中掌握，關鍵人才簽訂“競業(yè)禁止協(xié)議”，關鍵人才離職去向調(diào)查了解及檔案管理。

4、通過調(diào)查獲取侵權行為的相關證據(jù)；組織并向公安機關提交報案材料；跟蹤立案過程和立案后的執(zhí)行情況。

三、對專項勞動問題依法設計方案

主要是針對企業(yè)用工專項問題提供法律服務。具體內(nèi)容包括：

1、設計簽訂勞動合同的技巧

主要是幫助助審查、起草勞動合同以及勞動合同的簽訂，依法對勞動合同有關的試用期、工作崗位內(nèi)容、勞動報酬、雙方的權利義務、違約責任。

2、設計履行變更勞動合同的技巧

主要是針對勞動合同履行、變更、終止或解除，設計有關變更工作崗位、變更勞動報酬、離職交接工作、辦理離職手續(xù)、支付經(jīng)濟補償金等方案

3、工資構成的技巧

幫助企業(yè)審查、制定員工的工資構成，合理設定底薪、加班費、福利、獎金等各項比例，降低工資成本，避免或減少公司在必須支付經(jīng)濟補償金情況下的經(jīng)濟損失。

4、社會保險處理的技巧

幫助企業(yè)處理員工病、傷、亡引發(fā)的勞動糾紛等與有關社會保險的糾紛。

5、工傷或職業(yè)病處理的技巧

幫助制定企業(yè)員工上崗培訓、安全生產(chǎn)教育等制度，預防工傷與職業(yè)病發(fā)生，利用協(xié)商或訴訟等手段來積極應對所發(fā)生的問題，避免或減少對公司造成的經(jīng)濟損失。

6、違紀員工處理的技巧

幫助企業(yè)建立健全促使和收集員工違紀證據(jù)，做到處理員工，有章可循，處理適當，程序合法，避免因企業(yè)違法而增加管理成本。

四、參加企業(yè)處理勞動爭議糾紛調(diào)解與訴訟

主要是發(fā)受企業(yè)的委托，參加企業(yè)發(fā)生的勞動爭議糾紛調(diào)解與訴訟，最大限度地維護企業(yè)的合法權益。

1、當有勞動爭議出現(xiàn)的跡象時，及時平息、調(diào)解糾紛，盡量避免將勞動爭議引入法律仲裁、訴訟階段。

2、對已進入仲裁、訴訟程序的勞動爭議，積極保全與收集證據(jù)，受企業(yè)委托出庭應訴，在訴訟程序中維護企業(yè)的合法權益，打好每一單勞動爭議案件。

3、對已發(fā)生的勞動爭議分析其發(fā)生原因，歸納出預防辦法及法律對策，為企業(yè)管理者決策提供參考，最大限度降低同類糾紛的發(fā)生。

五、日常法律咨詢

主要是迅速為企業(yè)隨時遇到的法律問題提供專業(yè)咨詢意見和建議。具體內(nèi)容包括：

1、對企業(yè)