天地新城租房合同模板合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

天地新城租房合同模板

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有天地新城[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋描述

1.1該房屋位于[填寫(xiě)具體地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。

1.2該房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為[填寫(xiě)所有權(quán)人]。

1.3該房屋的水、電、燃?xì)?、通訊、有線電視等配套設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付金額]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付記錄

第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

天地新城租房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫(xiě)第三方全稱]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有天地新城[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房合同，并共同遵守以下條款。為保證甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保人，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方作為擔(dān)保人，同意在乙方違約時(shí)，承擔(dān)乙方應(yīng)付款項(xiàng)的連帶責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，第三方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

1.3第三方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，明確其擔(dān)保責(zé)任和范圍。

第二條房屋描述

2.1該房屋位于[填寫(xiě)具體地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。

2.2該房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為[填寫(xiě)所有權(quán)人]。

2.3該房屋的水、電、燃?xì)?、通訊、有線電視等配套設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。

4.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付金額]作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條甲方權(quán)益保護(hù)條款

7.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)接受調(diào)整后的租金。

7.3甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)要求乙方立即搬離該房屋。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。

8.3乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

第三方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租金支付記錄

3.第三方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的，是為了在租賃過(guò)程中，為甲方提供一道保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。在乙方違約時(shí)，第三方作為擔(dān)保人，需承擔(dān)連帶責(zé)任，保證甲方能夠順利地收回租金和押金，以及在租賃期間內(nèi)，乙方能夠按約定合理使用房屋。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義，在于確保甲方的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、乙方違約的限制條款等，甲方能夠在租賃過(guò)程中保持主動(dòng)權(quán)，確保房屋的合理使用和維護(hù)，以及在租賃期滿后順利收回房屋。同時(shí)，引入第三方作為擔(dān)保人，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

天地新城租房合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫(xiě)第三方全稱]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有天地新城[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房合同，并共同遵守以下條款。為保證乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保人，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方作為擔(dān)保人，同意在甲方違約時(shí)，承擔(dān)甲方應(yīng)付款項(xiàng)的連帶責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)確保甲方按期交付租金，如甲方逾期交付，第三方應(yīng)在接到乙方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，代為支付甲方應(yīng)付款項(xiàng)。

1.3第三方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，明確其擔(dān)保責(zé)任和范圍。

第二條房屋描述

2.1該房屋位于[填寫(xiě)具體地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。

2.2該房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為[填寫(xiě)所有權(quán)人]。

2.3該房屋的水、電、燃?xì)?、通訊、有線電視等配套設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。

3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元，每三個(gè)月支付一次，甲方應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。

4.2甲方支付租金后，乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

4.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付金額]作為滯納金。

第五條押金

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。

第六條房屋使用及維修

6.1甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，乙方負(fù)責(zé)維修；因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

第七條乙方權(quán)益保護(hù)條款

7.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)予以配合。

7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金，甲方應(yīng)接受調(diào)整后的租金。

7.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方遵守法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方逾期交付租金的，乙方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)要求甲方立即搬離該房屋。

8.2甲方未經(jīng)乙方同意，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金。

8.3甲方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

第三方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

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