校園裝修項(xiàng)目分包合同模板合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)解釋2.2合同條款解釋第三章分包工程范圍與內(nèi)容3.1分包工程概述3.2分包工程詳細(xì)內(nèi)容3.3分包工程變更第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式與支付時(shí)間表4.3價(jià)格調(diào)整第五章工期與進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度計(jì)劃第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保障措施第七章技術(shù)與信息7.1技術(shù)資料提供7.2技術(shù)交流與協(xié)調(diào)7.3信息管理與報(bào)告第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保措施與標(biāo)準(zhǔn)8.3安全事故處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁條款10.3法院訴訟第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓12.3轉(zhuǎn)讓程序與要求第十三章一般條款13.1合同的生效與失效13.2保密條款13.3法律適用與爭(zhēng)議解決13.4其他條款第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將校園裝修項(xiàng)目的部分工程分包給乙方施工，經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定甲方：__________乙方：__________1.3合同宗旨甲乙雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定完成分包工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)解釋本合同中的“甲方”指校園裝修項(xiàng)目的發(fā)包方。本合同中的“乙方”指接受甲方分包工程的施工方。本合同中的“分包工程”指甲方在校園裝修項(xiàng)目中發(fā)包給乙方的施工內(nèi)容。2.2合同條款解釋本合同的條款應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同文件的順序、層次、語(yǔ)言和表達(dá)方式進(jìn)行解釋。如有分歧，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三章分包工程范圍與內(nèi)容3.1分包工程概述乙方分包的工程為：__________3.2分包工程詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)工程內(nèi)容和施工范圍見(jiàn)附件一。3.3分包工程變更如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е路职こ谭秶?、?nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為本合同約定的分包工程范圍內(nèi)的全部工程量清單價(jià)。4.2支付方式與支付時(shí)間表支付方式為：__________支付時(shí)間表見(jiàn)附件二。4.3價(jià)格調(diào)整如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五章工期與進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為：__________5.2工程竣工日期本工程竣工日期為：__________5.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃進(jìn)行施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：__________6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收按照：__________6.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第七章技術(shù)與信息7.1技術(shù)資料提供乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等技術(shù)資料。7.2技術(shù)交流與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)技術(shù)協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。7.3信息管理與報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全等情況。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。8.2環(huán)保措施與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求處理。第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定乙方如未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.3違約賠償責(zé)任具體違約賠償責(zé)任按照附件三的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方同意提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.2雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟。10.2仲裁條款如選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3法院訴訟如選擇訴訟，雙方應(yīng)遵守法院訴訟程序，服從法院判決。第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件見(jiàn)附件四。第十二章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓除非雙方書(shū)面同意，否則乙方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓乙方不得將其在合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3轉(zhuǎn)讓程序與要求任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十三章一般條款13.1合同的生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的分包工程完畢且驗(yàn)收合格之日失效。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式見(jiàn)第十章。13.4其他條款本合同未盡的事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章附件14.1附件列表附件一：分包工程詳細(xì)內(nèi)容附件二：支付時(shí)間表附件三：違約責(zé)任條款附件四：合同終止條件14.2附件內(nèi)容說(shuō)明附件內(nèi)容是本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件五：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。2.甲方調(diào)整權(quán)如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е路职こ谭秶?、?nèi)容發(fā)生調(diào)整，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格和工程量。乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整要求進(jìn)行施工。3.甲方驗(yàn)收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面檢查。乙方應(yīng)按照甲方驗(yàn)收要求提供相關(guān)資料，并配合甲方完成驗(yàn)收工作。4.甲方索賠權(quán)如乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體索賠事項(xiàng)和金額按照附件六的索賠條款執(zhí)行。附件六：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求，認(rèn)真組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同約定。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方協(xié)調(diào)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方及其他相關(guān)方的溝通與協(xié)調(diào)。如因乙方協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方資料提供義務(wù)乙方應(yīng)向甲方及時(shí)提供施工過(guò)程中所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。如因乙方提供的資料不及時(shí)、不準(zhǔn)確或不符合要求，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方維修義務(wù)工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)一定期限的工程維修工作。如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體維修期限和范圍按照附件七的維修條款執(zhí)行。附件七：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同約定。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作。2.第三方中介調(diào)整權(quán)如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е路职こ谭秶?、?nèi)容發(fā)生調(diào)整，第三方中介有權(quán)按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格和工程量。甲乙雙方應(yīng)按照第三方中介的調(diào)整要求進(jìn)行施工。3.第三方中介驗(yàn)收權(quán)工程竣工后，第三方中介有權(quán)組織驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面檢查。甲乙雙方應(yīng)按照第三方中介驗(yàn)收要求提供相關(guān)資料，并配合第三方中介完成驗(yàn)收工作。4.第三方中介索賠權(quán)如甲乙雙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，第三方中介有權(quán)向甲乙雙方提出索賠，要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體索賠事項(xiàng)和金額按照附件八的索賠條款執(zhí)行。附件八：索賠條款及說(shuō)明1.索賠事項(xiàng)包括但不限于工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故、合同爭(zhēng)議等。2.索賠通知一方如欲提出索賠，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明索賠事由、要求及依據(jù)。3.索賠證據(jù)提出索賠的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證據(jù)，包括但不限于合同文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、檢測(cè)報(bào)告等。4.索賠處理雙方應(yīng)協(xié)商處理索賠事項(xiàng)。如協(xié)商不成，雙方同意按照附件九的爭(zhēng)議解決方式處理。附件九：爭(zhēng)議解決方式及說(shuō)明1.爭(zhēng)議解決方式1.1雙方同意提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；1.2雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟。2.仲裁條款如選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。3.法院訴訟如選擇訴訟，雙方應(yīng)遵守法院訴訟程序，服從法院判決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：分包工程詳細(xì)內(nèi)容2.附件二：支付時(shí)間表3.附件三：違約責(zé)任條款4.附件四：合同終止條件5.附件五：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明6.附件六：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明7.附件七：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明8.附件八：索賠條款及說(shuō)明9.附件九：爭(zhēng)議解決方式及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按約定時(shí)間提交相關(guān)資料，或提供的資料不及時(shí)、不準(zhǔn)確或不符合要求。3.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題。4.乙方在施工過(guò)程中，未遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，發(fā)生安全事故。5.乙方違反合同約定的保密義務(wù)。6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為完成分包工程而簽訂的具有法律效力的文件。2.分包工程：指甲方在校園裝修項(xiàng)目中發(fā)包給乙方的施工內(nèi)容。3.甲方：指校園裝修項(xiàng)目的發(fā)包方。4.乙方：指接受甲方分包工程的施工方。5.第三方中介：指在甲乙雙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和爭(zhēng)議解決的獨(dú)立第三方。7.索賠：指因違約行為而要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工組織，合理安排人力、物力，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。如因特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期批準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同變更：如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е路职こ谭秶?、?nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。4.違約行為：如乙方發(fā)生違約行為