超市裝修監(jiān)理協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的組成和生效條件第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目的范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容的詳細說明第三章監(jiān)理人員的組成3.1監(jiān)理團隊的組成結(jié)構(gòu)3.2監(jiān)理人員的職責和資質(zhì)要求第四章監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理啟動和準備4.2監(jiān)理過程中的工作流程4.3監(jiān)理報告和記錄的要求第五章監(jiān)理標準和質(zhì)量要求5.1監(jiān)理工作的質(zhì)量標準5.2工程質(zhì)量的評估和驗收第六章合同的履行和驗收6.1監(jiān)理方的義務(wù)和責任6.2被監(jiān)理方的義務(wù)和責任6.3工程驗收和保修第七章費用與支付7.1監(jiān)理費用的構(gòu)成7.2費用的支付方式和時間第八章合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和后果第九章違約責任9.1雙方違約的情形9.2違約責任的具體規(guī)定第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2訴訟或仲裁的地點和法院第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止和解除條件第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密信息的保護期限和例外第十三章法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的方式和地點第十四章其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的解除和終止14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.4合同的完整性和獨立性聲明合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方：指_________（甲方全稱）1.1.2乙方：指_________（乙方全稱）1.2合同的目的和原則1.2.1目的：為確保超市裝修工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)，甲方委托乙方對裝修工程進行監(jiān)理。1.2.2原則：雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，堅持平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同完成監(jiān)理工作。1.3合同的組成和生效條件1.3.1合同的組成：本合同包括合同、附件及雙方確認的補充協(xié)議等部分。1.3.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理工作完成之日止。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目的范圍2.1.1監(jiān)理范圍：本合同約定的監(jiān)理范圍為超市裝修工程的全部內(nèi)容和相關(guān)工作。2.1.2監(jiān)理區(qū)域：_________（具體區(qū)域）2.2監(jiān)理內(nèi)容的詳細說明2.2.1監(jiān)理內(nèi)容主要包括：設(shè)計方案審核、施工進度監(jiān)控、工程質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)管理、材料設(shè)備驗收等。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理內(nèi)容，對甲方的裝修工程進行全面監(jiān)督管理。第三章監(jiān)理人員的組成3.1監(jiān)理團隊的組成結(jié)構(gòu)3.1.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，團隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗。3.1.2監(jiān)理團隊的主要成員名單及資格證書應(yīng)提前向甲方提交。3.2監(jiān)理人員的職責和資質(zhì)要求3.2.1監(jiān)理人員應(yīng)認真履行監(jiān)理職責，公正、客觀地對裝修工程進行評價和監(jiān)督。第四章監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理啟動和準備4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)組建好監(jiān)理團隊，向甲方提交團隊成員名單及資質(zhì)證書。4.1.2乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理范圍和內(nèi)容，制定詳細的監(jiān)理計劃，并在合同簽訂后_________日內(nèi)提交給甲方。4.2監(jiān)理過程中的工作流程4.2.1乙方應(yīng)按照監(jiān)理計劃，對裝修工程進行定期或不定期的檢查、檢驗和評估。4.2.2乙方應(yīng)隨時掌握工程進度、質(zhì)量、安全等情況，并向甲方報告。4.3監(jiān)理報告和記錄的要求4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量、安全等情況。4.3.2乙方應(yīng)做好監(jiān)理過程中的記錄，包括但不限于檢查記錄、驗收記錄、整改記錄等。第五章監(jiān)理標準和質(zhì)量要求5.1監(jiān)理工作的質(zhì)量標準5.1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行監(jiān)理工作。5.1.2乙方應(yīng)對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改結(jié)果。5.2工程質(zhì)量的評估和驗收5.2.1乙方應(yīng)對工程的每個階段進行質(zhì)量評估，并向甲方報告。5.2.2工程驗收時，乙方應(yīng)參加驗收工作，對工程質(zhì)量進行評價。第六章合同的履行和驗收6.1監(jiān)理方的義務(wù)和責任6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成監(jiān)理工作。6.1.2乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)理過程中的資料和文件，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。6.2被監(jiān)理方的義務(wù)和責任6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成裝修工程。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)理工作，提供必要的資料和便利條件。6.3工程驗收和保修6.3.2工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對發(fā)生的質(zhì)量問題提供技術(shù)支持和維修服務(wù)。第八章合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.1.1在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。8.1.2合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。8.2合同終止的條件和后果8.2.1合同終止的條件：8.2.1.1合同約定的監(jiān)理工作已完成；8.2.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.2.2合同終止后的后果：8.2.2.1雙方按照合同約定處理善后事宜；第九章違約責任9.1雙方違約的情形9.1.1甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，或支付的監(jiān)理費用低于合同約定標準的；9.1.2乙方未按約定時間完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作未達到合同約定標準的。9.2違約責任的具體規(guī)定9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。9.2.2違約方還應(yīng)承擔因違約給守約方造成的其他損失。第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。11.2合同的終止和解除條件11.2.1合同終止條件：11.2.1.1監(jiān)理工作完成；11.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.1.1保密信息指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)、財務(wù)等非公開信息。12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法獲取的信息。12.2保密信息的保護期限和例外12.2.1雙方對保密信息的保護期限為合同終止或解除后_________年。12.2.2法律要求披露保密信息的，雙方應(yīng)履行披露義務(wù)。第十三章法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同的解釋和適用應(yīng)符合國家的法律法規(guī)。13.2爭議解決的方式和地點13.2.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他條款14.1合同的修改和補充14.1.1合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2.2合同的繼承：合同的有效期和權(quán)利義務(wù)在合同終止后由繼承人繼承。14.3合同的完整性和獨立性聲明14.3.1本合同是雙方獨立意思表示，不受其他合同的影響。14.3.2本合同的履行不受其他合同的干擾，雙方應(yīng)獨立承擔合同責任。合同編號_________甲方簽字：_________日期：____年__月__日乙方簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定超市裝修所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行材料采購。說明：甲方作為超市的所有者和裝修工程的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身的商業(yè)利益和供應(yīng)鏈管理需求，指定材料供應(yīng)商。乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)尊重甲方的決定，并按照甲方的要求進行材料采購，確保裝修材料的質(zhì)量和供應(yīng)進度。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行全程監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審核等。說明：甲方作為超市的所有者和裝修工程的主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，確保乙方的監(jiān)理工作符合甲方的要求和標準。甲方可以通過現(xiàn)場檢查、資料審核等方式，對乙方的監(jiān)理工作進行評估和掌控，以確保裝修工程的質(zhì)量和進度達到甲方的期望。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)超市經(jīng)營需要，對裝修工程的設(shè)計方案和施工進度進行調(diào)整。說明：甲方作為超市的所有者和裝修工程的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)超市的經(jīng)營需要和市場變化，對裝修工程的設(shè)計方案和施工進度進行調(diào)整。這種調(diào)整可能是對設(shè)計方案的修改，或者對施工進度的調(diào)整。乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整需求，并確保調(diào)整后的設(shè)計和施工方案符合甲方的期望和標準。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦超市裝修所需材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予乙方合理的考慮。說明：乙方作為監(jiān)理方，具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，有權(quán)向甲方推薦合適的材料供應(yīng)商。甲方作為超市的所有者和裝修工程的主導(dǎo)方，應(yīng)給予乙方合理的考慮，并根據(jù)實際情況決定是否采納乙方的推薦。乙方推薦的供應(yīng)商應(yīng)符合甲方的要求和標準，以確保裝修材料的質(zhì)量和供應(yīng)進度。2.2乙方建議權(quán)乙方有權(quán)對甲方的裝修工程提出建議和意見，甲方應(yīng)認真聽取并及時回復(fù)。說明：乙方作為監(jiān)理方，具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，有權(quán)對甲方的裝修工程提出建議和意見。甲方作為超市的所有者和裝修工程的主導(dǎo)方，應(yīng)認真聽取乙方的建議和意見，并及時回復(fù)。乙方提出的建議和意見應(yīng)有利于超市裝修工程的質(zhì)量和進度提升，甲方應(yīng)給予充分重視并采取相應(yīng)措施。2.3乙方協(xié)調(diào)權(quán)乙方有權(quán)對甲方的裝修工程進行協(xié)調(diào)，以確保工程順利進行。說明：乙方作為監(jiān)理方，具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，有權(quán)對甲方的裝修工程進行協(xié)調(diào)。這種協(xié)調(diào)可能是對施工隊伍的協(xié)調(diào)，或者對施工資源的協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)確保甲方的裝修工程按照約定的進度和質(zhì)量要求順利進行，并及時解決工程過程中出現(xiàn)的問題和矛盾。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介的職責和義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。說明：第三方中介在超市裝修監(jiān)理協(xié)議中扮演著重要的角色，其職責和義務(wù)是協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。第三方中介應(yīng)保持公正和中立的態(tài)度，不偏袒任何一方，以確保監(jiān)理工作的客觀性和公正性。同時，第三方中介還應(yīng)具備專業(yè)的知識和經(jīng)驗，為甲方和乙方提供有益的建議和意見。3.2第三方中介的協(xié)調(diào)權(quán)第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的裝修工程進行協(xié)調(diào)，以確保工程的順利進行。說明：第三方中介作為中立方，有權(quán)對甲乙雙方的裝修工程進行協(xié)調(diào)，解決工程過程中出現(xiàn)的問題和矛盾。第三方中介應(yīng)積極參與工程的監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)甲乙雙方的工作，確保工程的進度和質(zhì)量達到雙方的期望。同時，第三方中介還有義務(wù)及時向甲乙雙方報告工程的進展情況，并提供必要的建議和意見。3.3第三方中介的賠償責任若因第三方中介的失職、疏忽或故意行為導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。說明：第三方中介在履行監(jiān)理職責時，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和進度。若第三方中介因失職、疏忽或故意行為導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。這種賠償責任可能是對甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失的賠償，具體賠償金額和方式可根據(jù)實際情況確定。第三方中介應(yīng)嚴格遵守合同約定，確保監(jiān)理工作的順利進行，避免給甲方和乙方帶來不必要損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同主體資格證明文件2.監(jiān)理計劃和進度安排3.監(jiān)理標準和技術(shù)規(guī)范4.工程設(shè)計圖紙和施工方案5.材料設(shè)備采購清單和標準6.監(jiān)理報告和評估報告7.工程驗收標準和程序8.費用支付憑證和發(fā)票9.變更和終止協(xié)議10.保密協(xié)議和保密資料清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：1.1未按約定時間支付監(jiān)理費用；1.2未提供監(jiān)理工作所需的資料和條件；1.3未遵守監(jiān)理計劃和進度安排；1.4未按照監(jiān)理標準和技術(shù)規(guī)范進行施工；1.5未按照材料設(shè)備采購清單和標準進行采購。2.乙方違約行為及認定：2.1未按約定時間完成監(jiān)理工作；2.2未按照監(jiān)理計劃和進度安排進行監(jiān)理；2.3未按照監(jiān)理標準和技術(shù)規(guī)范進行監(jiān)理；2.4未按照材料設(shè)備采購清單和標準進行審核；2.5未及時向甲方報告監(jiān)理情況和問題。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對裝修工程的質(zhì)量、安全、進度和投資等進行監(jiān)督管理的專業(yè)活動。2.監(jiān)理人員：指具備專業(yè)資格和經(jīng)驗，負責監(jiān)理工作的專業(yè)人員。3.監(jiān)理報告：指監(jiān)理人員對裝修工程進行檢查、檢驗和評估后，向甲方提交的書面報告。4.工程驗收：指對裝修工程進行質(zhì)量評估和驗收的活動，以確保工程符合約定的標準和質(zhì)量要求。5.違約金：指一方因違約而向另一方支付的賠償金額，用于彌補守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照監(jiān)理計劃和進度安排進行施工。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，指出問題所在，并要求甲方按計劃和進度進行施工。如甲方未能及時糾正，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停監(jiān)理工作、要