2024年版公墓區(qū)位銷售協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1公墓1.2區(qū)位1.3銷售協(xié)議1.4甲方1.5乙方第二條公墓區(qū)位描述2.1區(qū)位位置2.2區(qū)位規(guī)模2.3區(qū)位設(shè)施第三條銷售協(xié)議內(nèi)容3.1銷售區(qū)域3.2銷售數(shù)量3.3銷售價(jià)格3.4銷售方式第四條銷售權(quán)益4.1甲方權(quán)益4.2乙方權(quán)益第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條甲方、乙方信息與聯(lián)系方式12.1甲方信息12.2乙方信息12.3聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊規(guī)定第十四條合同的附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1公墓：指由政府批準(zhǔn)設(shè)立的，用于安葬逝者的永久性墓地。1.2區(qū)位：指公墓內(nèi)具體劃分出的不同區(qū)域，具有獨(dú)立的安葬墓位功能。1.3銷售協(xié)議：指甲方將其擁有的公墓區(qū)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的協(xié)議。1.4甲方：指擁有公墓區(qū)位使用權(quán)并將其出售給乙方的法人或其他組織。1.5乙方：指購(gòu)買甲方公墓區(qū)位使用權(quán)的法人或其他組織。第二條公墓區(qū)位描述2.1區(qū)位位置：公墓位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體地址為____。2.2區(qū)位規(guī)模：公墓總占地面積為____平方米，其中乙方購(gòu)買的區(qū)位占地面積為____平方米。2.3區(qū)位設(shè)施：公墓內(nèi)設(shè)有____、____、____等設(shè)施，以滿足乙方在祭祀、安葬等方面的需要。第三條銷售協(xié)議內(nèi)容3.1銷售區(qū)域：甲方同意將位于____的區(qū)位____個(gè)出售給乙方。3.2銷售數(shù)量：甲方向乙方出售的區(qū)位數(shù)量為____個(gè)。3.3銷售價(jià)格：每個(gè)區(qū)位的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)按約定支付全部?jī)r(jià)款。3.4銷售方式：甲方采取____方式向乙方出售區(qū)位，具體操作流程見附件一。第四條銷售權(quán)益4.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)按照約定向乙方出售公墓區(qū)位使用權(quán)，并收取相應(yīng)價(jià)款。4.2乙方權(quán)益：乙方有權(quán)按照約定購(gòu)買甲方公墓區(qū)位使用權(quán)，并享有該區(qū)位的安葬權(quán)。第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定向乙方提供公墓區(qū)位，并保證區(qū)位的合法性和合規(guī)性。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付區(qū)位價(jià)款，并遵守公墓的使用規(guī)定和管理要求。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情況。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約：乙方未按照約定支付價(jià)款或違反公墓使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件：合同終止的條件如下：（1）雙方約定終止；（2）合同約定的期限屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以終止合同的情況。9.3失效條件：合同失效的條件如下：（1）雙方約定解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以導(dǎo)致合同失效的情況。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。10.2保密期限：雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的期限為合同終止后____年。10.3違約泄露后果：泄露保密內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條甲方、乙方信息與聯(lián)系方式12.1甲方信息：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____12.2乙方信息：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____12.3聯(lián)系方式：甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。13.2特殊規(guī)定：如本合同中含有特殊規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條合同的附件14.1附件列表：附件一：區(qū)位位置示意圖附件二：銷售價(jià)格表附件三：支付方式及時(shí)間表附件四：公墓使用規(guī)定14.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容詳見附件列表。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：區(qū)位位置示意圖詳細(xì)要求和說明：本示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出公墓區(qū)位的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境、交通情況等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解所購(gòu)區(qū)位的具體位置。附件二：銷售價(jià)格表詳細(xì)要求和說明：價(jià)格表應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)區(qū)位的銷售價(jià)格，包括是否含有其他額外費(fèi)用，如安葬費(fèi)、管理費(fèi)等，并注明價(jià)格的有效期限。附件三：支付方式及時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：支付方式應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并明確每種支付方式的詳細(xì)操作流程。時(shí)間表應(yīng)明確指出乙方支付價(jià)款的起始日期、截止日期以及分期支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件四：公墓使用規(guī)定詳細(xì)要求和說明：公墓使用規(guī)定應(yīng)包括乙方使用區(qū)位的相關(guān)規(guī)定，如安葬要求、祭祀規(guī)定、維護(hù)責(zé)任等，以便乙方在使用區(qū)位時(shí)遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、數(shù)量交付區(qū)位；2.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付價(jià)款；3.甲方未按照約定提供公墓區(qū)位相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)；4.乙方在公墓內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)；5.甲方泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的____%；2.違約方應(yīng)賠償因此造成的一切損失，包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等；3.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約所遭受的間接損失，如名譽(yù)損害、信譽(yù)損失等。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間、數(shù)量交付區(qū)位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲交付所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，如運(yùn)輸費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.公墓：指由政府批準(zhǔn)設(shè)立的，用于安葬逝者的永久性墓地。2.區(qū)位：指公墓內(nèi)具體劃分出的不同區(qū)域，具有獨(dú)立的安葬墓位功能。3.銷售協(xié)議：指甲方將其擁有的公墓區(qū)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的協(xié)議。4.