2024年工業(yè)廠房租賃環(huán)保責任協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.環(huán)保責任4.1租賃方的環(huán)保責任4.2出租方的環(huán)保責任5.環(huán)保設(shè)施及要求5.1租賃物的環(huán)保設(shè)施5.2環(huán)保設(shè)施的使用要求6.環(huán)保檢查及整改6.1環(huán)保檢查6.2整改措施7.環(huán)保違規(guī)的處理7.1違規(guī)行為的處理7.2違規(guī)行為的后果8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同的生效、無效和終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)路的工業(yè)廠房，建筑面積為平方米，廠房內(nèi)設(shè)有設(shè)備。1.2租賃物的使用目的租賃方須按照合同約定及我國相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得用于非法生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。租賃方應(yīng)確保租賃物主要用于X（具體用途）。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為202X年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），按月支付。3.2租金支付方式租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間租賃方應(yīng)在每個月的X日前支付當月租金。4.環(huán)保責任4.1租賃方的環(huán)保責任租賃方應(yīng)承擔租賃物的環(huán)保責任，確保生產(chǎn)、經(jīng)營活動符合我國環(huán)保法律法規(guī)的要求，不得發(fā)生污染事故。4.2出租方的環(huán)保責任出租方應(yīng)確保租賃物的環(huán)保設(shè)施完善，提供符合環(huán)保要求的生產(chǎn)條件。如因出租方原因?qū)е颅h(huán)保設(shè)施不符合要求，租賃方有權(quán)要求出租方進行整改。5.環(huán)保設(shè)施及要求5.1租賃物的環(huán)保設(shè)施租賃物應(yīng)配備有環(huán)保設(shè)施，包括、、等。5.2環(huán)保設(shè)施的使用要求租賃方應(yīng)合理使用環(huán)保設(shè)施，確保其正常運行，不得擅自拆除、改動環(huán)保設(shè)施。如因租賃方原因?qū)е颅h(huán)保設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔維修費用。6.環(huán)保檢查及整改6.1環(huán)保檢查租賃方應(yīng)主動接受我國環(huán)保部門的檢查，如檢查中發(fā)現(xiàn)問題，租賃方應(yīng)立即整改。6.2整改措施如環(huán)保檢查中發(fā)現(xiàn)不符合環(huán)保要求的情況，租賃方應(yīng)按照我國環(huán)保法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，采取有效措施進行整改。7.環(huán)保違規(guī)的處理7.1違規(guī)行為的處理如租賃方發(fā)生環(huán)保違規(guī)行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，出租方有權(quán)終止合同。7.2違規(guī)行為的后果如租賃方違反環(huán)保法律法規(guī)，導致出租方受到連帶責任或其他損失，租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.合同的變更和解除8.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方同意解除合同；（2）租賃期內(nèi)，一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（3）租賃期內(nèi)，因政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方同意解除合同。9.違約責任9.1違約行為違約行為包括但不限于：遲延支付租金、擅自變更或解除合同、嚴重違反合同約定等。9.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同的生效、無效和終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同無效條件合同無效的條件如下：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（2）合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；（3）合同當事人主體資格不符合法律、行政法規(guī)的要求。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方同意終止合同；（2）租賃期內(nèi)，一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)終止合同；（3）租賃期內(nèi)，因政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方同意終止合同。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄包括租賃物清單、環(huán)保設(shè)施清單、租金支付明細等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件內(nèi)容：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。附件二：環(huán)保設(shè)施清單附件內(nèi)容：詳細列出租賃物內(nèi)的環(huán)保設(shè)施名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。附件三：租金支付明細附件內(nèi)容：詳細列出租金支付的時間、金額、支付方式等。附件四：環(huán)保責任約定附件內(nèi)容：詳細列出租賃方和出租方的環(huán)保責任及具體要求。附件五：租賃物使用規(guī)范附件內(nèi)容：詳細列出租賃物的使用規(guī)范及要求。附件六：違約行為及責任認定附件內(nèi)容：詳細列出違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。附件七：爭議解決方式附件內(nèi)容：詳細列出爭議解決的方式和地點。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金2.擅自變更或解除合同3.嚴重違反合同約定4.未按約定使用環(huán)保設(shè)施5.環(huán)保違規(guī)行為違約責任認定標準：1.遲延支付租金：每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.擅自變更或解除合同：應(yīng)支付合同總價款的百分之二十作為違約金。3.嚴重違反合同約定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。4.未按約定使用環(huán)保設(shè)施：根據(jù)環(huán)保部門的處罰決定，承擔相應(yīng)責任。5.環(huán)保違規(guī)行為：根據(jù)環(huán)保法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應(yīng)法律責任。示例說明：如租賃方遲延支付租金，應(yīng)支付滯納金；如租賃方擅自變更或解除合同，應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的租賃費用