倉庫租賃與經營管理協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃倉庫及經營管理范圍1.1租賃倉庫地址及面積1.2租賃期限1.3經營管理范圍描述2.租賃費用與支付方式2.1租金標準及計算方式2.2租金支付期限與方式2.3租金調整機制3.經營管理職責與義務3.1租賃方經營管理職責3.2租賃方提供的服務與支持3.3租賃方義務與限制4.租賃方的權利與義務4.1租賃方的權利4.2租賃方的義務4.3租賃方的責任與賠償5.經營管理方的權利與義務5.1經營管理方的權利5.2經營管理方的義務5.3經營管理方的責任與賠償6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責任與爭議解決7.1違約行為的認定7.2違約責任與賠償7.3爭議解決方式與途徑8.合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽程序與條件9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務及期限9.3保密條款的違約責任10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決方式與途徑11.其他條款11.1合同的履行與監(jiān)督11.2合同的保管與復制11.3合同的補充與附件12.合同的簽署與生效12.1簽署人的資格與代表權12.2合同簽署時間與地點12.3合同生效時間與條件13.合同的修訂與版本控制13.1合同修訂程序13.2不同版本的控制與識別14.附件14.1租賃倉庫平面圖14.2租賃費用明細表14.3經營管理服務內容清單第一部分：合同如下：第一條租賃倉庫及經營管理范圍1.1租賃倉庫地址及面積租賃倉庫位于市區(qū)路號，倉庫面積共計平方米。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.3經營管理范圍描述經營管理方負責租賃倉庫的日常經營管理，包括倉庫貨物收納、分類、保管、裝卸、配送等工作。租賃方不得干預經營管理方的正常經營管理活動。第二條租賃費用與支付方式2.1租金標準及計算方式租賃倉庫的租金標準為每平方米每月元，租金按月計算。2.2租金支付期限與方式租金每月底支付，支付方式為銀行轉賬。2.3租金調整機制租金每五年進行一次調整，調整幅度不超過市場價的5%。第三條經營管理職責與義務3.1租賃方經營管理職責租賃方負責提供租賃倉庫及相關設施，并保證其安全、正常運行。3.2租賃方提供的服務與支持租賃方提供倉庫租賃、貨物保管、裝卸、配送等服務，并給予經營管理方必要的業(yè)務支持。3.3租賃方義務與限制租賃方不得干涉經營管理方的正常經營管理活動，不得在倉庫內從事與經營管理方業(yè)務相沖突的活動。第四條租賃方的權利與義務4.1租賃方的權利租賃方有權按照合同約定使用租賃倉庫，并享受租賃方提供的服務與支持。4.2租賃方的義務租賃方應按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。4.3租賃方的責任與賠償租賃方因違反合同約定造成經營管理方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條經營管理方的權利與義務5.1經營管理方的權利經營管理方有權按照合同約定進行倉庫的經營管理活動，并享受租賃方提供的服務與支持。5.2經營管理方的義務經營管理方應按照合同約定提供租賃倉庫及相關服務，并保證倉庫的安全、正常運行。5.3經營管理方的責任與賠償經營管理方因違反合同約定造成租賃方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應明確變更或解除的內容、范圍、生效時間等，并由雙方簽字蓋章確認。第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：2.1租賃期滿，雙方未達成續(xù)簽協(xié)議的；2.2雙方協(xié)商一致解除合同的；2.3依法應終止的其他情形。8.3合同續(xù)簽程序與條件合同續(xù)簽應提前六個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等雙方約定需保密的信息。9.2保密義務及期限雙方對保密信息承擔永久保密義務，未經對方同意不得向第三方披露。9.3保密條款的違約責任違反保密義務的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決方式與途徑合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的履行與監(jiān)督雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務，并相互監(jiān)督合同的履行情況。11.2合同的保管與復制雙方各自保管合同正本，并有權復制合同副本。11.3合同的補充與附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署人的資格與代表權合同由雙方授權代表簽署，代表人有權代表雙方簽訂合同。12.2合同簽署時間與地點本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號簽署。12.3合同生效時間與條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的修訂與版本控制13.1合同修訂程序合同修訂需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2不同版本的控制與識別合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本無效。第十四條附件14.1租賃倉庫平面圖14.2租賃費用明細表14.3經營管理服務內容清單第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃倉庫平面圖詳細列出倉庫的各個區(qū)域，包括貨架位置、通道布局、消防設施等。附件二：租賃費用明細表詳細列出租金計算的詳細依據，包括租金標準、租金支付期限與方式等。附件三：經營管理服務內容清單詳細列出經營管理方需要提供的服務內容，包括貨物收納、分類、保管、裝卸、配送等服務。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金；2.經營管理方未按照合同約定提供服務；3.租賃方在倉庫內從事與經營管理方業(yè)務相沖突的活動；4.經營管理方未保證倉庫的安全、正常運行。違約責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金為應付租金的1%。2.經營管理方未按照合同約定提供服務的，應按照未提供服務的比例賠償租賃方的損失。3.租賃方在倉庫內從事與經營管理方業(yè)務相沖突的活動的，應停止相關活動，并賠償經營管理方的損失。4.經營管理方未保證倉庫的安全、正常運行的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若租賃方未按時支付租金，逾期超過15天的，視為嚴重違約，經營管理方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：