租賃住宅協(xié)議格式化文本2024版A版本合同目錄一覽1.租賃住宅描述1.1住宅位置1.2住宅面積1.3住宅設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付日期5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修的項目7.2承租方負(fù)責(zé)維修的項目8.保險8.1出租方保險8.2承租方保險9.變更與解除合同9.1變更合同條件9.2解除合同條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策12.3改造與裝修政策13.附件13.1住宅照片13.2租賃住宅平面圖13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃住宅描述1.1住宅位置本住宅位于【填寫具體地址】，處于交通便利的地段，附近有商場、學(xué)校、醫(yī)院等生活設(shè)施，滿足承租方的日常需求。1.2住宅面積住宅的建筑面積為【填寫具體面積】平方米，共有【填寫具體房間數(shù)】個房間，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，布局合理，空間寬敞。1.3住宅設(shè)施住宅內(nèi)部設(shè)施齊全，包括空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、熱水器等家電，以及家具、寬帶等生活設(shè)施。2.租賃雙方信息2.1出租方信息聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】通訊地址：【填寫甲方通訊地址】2.2承租方信息聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】身份證號碼：【填寫乙方身份證號碼】職業(yè)：【填寫乙方職業(yè)】戶籍所在地：【填寫乙方戶籍所在地】3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【填寫租賃開始日期】起，至【填寫租賃結(jié)束日期】止。4.租金及支付方式4.1租金金額本住宅的租金為每月【填寫租金金額】元。4.2租金支付頻率乙方需每月【填寫租金支付頻率】支付租金。4.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月的【填寫租金支付日期】前將租金支付給甲方。5.押金5.1押金金額乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金【填寫押金金額】元。5.2押金退還租賃期滿后，乙方按照本合同約定將住宅交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【填寫押金退還時間】內(nèi)退還乙方押金。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)住宅的維修和保養(yǎng)，確保住宅的安全和正常使用。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受住宅。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)妥善保管住宅內(nèi)的設(shè)施和物品，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）乙方不得將住宅轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。8.保險8.1出租方保險甲方已為本住宅購買了火災(zāi)保險，保險期限與租賃期限一致。8.2承租方保險乙方應(yīng)對自身及財產(chǎn)承擔(dān)保險責(zé)任，建議乙方購買相應(yīng)的tenantinsurance（tenantinsurance是指租客保險，用以保障乙方及乙方財產(chǎn)的安全）。9.變更與解除合同9.1變更合同條件如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。9.2解除合同條件（1）租賃期滿，乙方按照本合同約定將住宅交還給甲方。（2）乙方提前解除合同，需支付違約金【填寫違約金金額】元。（3）在租賃期內(nèi)，乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金【填寫違約金金額】元。10.2承租方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金【填寫違約金金額】元。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任一方可向【填寫第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1寵物政策乙方不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。12.2訪客政策乙方的訪客不得影響甲方及其他鄰居的正常生活。12.3改造與裝修政策未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對住宅進(jìn)行改造或裝修。13.附件13.1住宅照片附上住宅內(nèi)外部照片，以證明住宅的實(shí)際情況。13.2租賃住宅平面圖附上住宅的平面圖，以明確住宅的布局和面積。13.3相關(guān)法律法規(guī)附上與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。14.簽字頁14.1出租方簽字甲方（簽字）：_________日期：_______14.2承租方簽字乙方（簽字）：_________日期：_______14.3見證人簽字見證人（簽字）：_________日期：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅照片附件要求：清晰展示住宅的內(nèi)外部狀況，包括各個房間的裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：照片應(yīng)真實(shí)反映住宅的實(shí)際情況，作為合同附件的一部分，供雙方查閱。2.附件二：租賃住宅平面圖附件要求：詳細(xì)標(biāo)注住宅的布局、面積、房間分布等。附件說明：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確顯示住宅的結(jié)構(gòu)，幫助雙方明確住宅的具體情況。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，供雙方查閱。附件說明：法律法規(guī)為本合同的履行提供法律依據(jù)，雙方應(yīng)遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未能按照合同約定提供住宅，或未履行合同約定的維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未能在租賃開始日期前將住宅交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的臨時住宿費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用和保管住宅。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未能在租金支付日期前支付租金，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租住宅給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于使用和享受住宅。3.押金：乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于保證乙方履行合同約定。4.租賃期限：