青浦區(qū)軟件園廠房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：青浦區(qū)軟件園廠房租賃合同

合同雙方：

甲方：青浦區(qū)軟件園發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）

乙方：[請插入乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方是青浦區(qū)軟件園的合法所有者，并擁有該園區(qū)內(nèi)的廠房及配套設(shè)施；乙方愿意租賃甲方擁有的廠房及配套設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條廠房描述

1.1甲方同意向乙方提供位于青浦區(qū)軟件園的廠房，廠房具體地址：[請插入具體地址]，建筑面積：[請插入面積]，甲方保證該廠房符合乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營需要。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止，共計[請插入年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為[請插入租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每個月的前十日內(nèi)，將當月租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入百分比]作為滯納金。

第四條廠房使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。

4.2在租賃期間，因正常使用造成的廠房及配套設(shè)施的損壞，由甲方負責(zé)維修；因乙方不當使用造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。

第五條保險

5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起十日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，證明已為廠房及自身財產(chǎn)購買保險。

5.2保險單應(yīng)注明甲方為第一受益人。

第六條解除合同

6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相當于三個月租金的違約金。

第七條爭議解決

7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：廠房平面圖、設(shè)施使用說明、租金支付明細表等。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：青浦區(qū)軟件園發(fā)展有限公司

乙方（蓋章）：[請插入乙方全稱]

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入日期]

[注：以上僅為合同模板，具體條款請根據(jù)實際情況進行修改。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：青浦區(qū)軟件園廠房租賃及技術(shù)合作合同

合同雙方：

甲方：青浦區(qū)軟件園發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）

乙方：[請插入乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）

第三方：[請插入第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方是青浦區(qū)軟件園的合法所有者，并擁有該園區(qū)內(nèi)的廠房及配套設(shè)施；乙方愿意租賃甲方擁有的廠房及配套設(shè)施，并愿意與第三方進行技術(shù)合作；經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條廠房描述與技術(shù)合作

1.1甲方同意向乙方提供位于青浦區(qū)軟件園的廠房，廠房具體地址：[請插入具體地址]，建筑面積：[請插入面積]，甲方保證該廠房符合乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營需要。

1.2乙方與第三方進行技術(shù)合作，第三方提供技術(shù)支持，以保證乙方在廠房內(nèi)的生產(chǎn)活動能夠順利進行。

第二條租賃期限與技術(shù)合作的期限

2.1本合同租賃期限與技術(shù)合作期限自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止，共計[請插入年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。技術(shù)合作期限可根據(jù)實際情況進行協(xié)商延長。

第三條租金及技術(shù)合作費用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為[請插入租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)向第三方支付技術(shù)合作費用，費用標準為[請插入費用金額]元/月。

3.3乙方應(yīng)在每個月的前十日內(nèi)，將當月租金和技術(shù)合作費用支付給甲方和第三方。

第四條廠房使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。

4.2在租賃期間，因正常使用造成的廠房及配套設(shè)施的損壞，由甲方負責(zé)維修；因乙方不當使用造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。

第五條技術(shù)支持與保險

5.1第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保乙方生產(chǎn)活動的順利進行。

5.2乙方應(yīng)于租賃開始之日起十日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，證明已為廠房及自身財產(chǎn)購買保險。

5.3保險單應(yīng)注明甲方為第一受益人。

第六條違約及限制條款

6.1乙方未按照約定支付租金和技術(shù)合作費用的，甲方有權(quán)提前解除本合同。

6.2乙方不當使用廠房及配套設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方違反技術(shù)合作協(xié)議的，第三方有權(quán)解除技術(shù)合作，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：廠房平面圖、設(shè)施使用說明、租金支付明細表、技術(shù)合作協(xié)議等。

8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：青浦區(qū)軟件園發(fā)展有限公司

乙方（蓋章）：[請插入乙方全稱]

第三方（蓋章）：[請插入第三方全稱]

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

第三方代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入日期]

第三方介入的意義和目的：第三方作為技術(shù)支持方，介入本合同，旨在為乙方提供必要的技術(shù)支持，以確保乙方在廠房內(nèi)的生產(chǎn)活動能夠順利進行。同時，第三方作為技術(shù)合作的一方，也有利于甲方和乙方在技術(shù)上的合作與交流，提升甲方的技術(shù)水平，從而提升整個青浦區(qū)軟件園的發(fā)展水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為廠房的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保乙方的正常租賃和使用廠房，同時通過與第三方的技術(shù)合作，提升乙方的生產(chǎn)水平和技術(shù)能力。此外，甲方通過設(shè)定違約及限制條款，保護自身的權(quán)益，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：青浦區(qū)軟件園研發(fā)實驗室租賃及技術(shù)合作合同

合同雙方：

甲方：青浦區(qū)軟件園發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）

乙方：[請插入乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）

第三方：[請插入第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方是青浦區(qū)軟件園的合法所有者，并擁有該園區(qū)內(nèi)的研發(fā)實驗室及配套設(shè)施；乙方愿意租賃甲方擁有的研發(fā)實驗室及配套設(shè)施，并愿意與第三方進行技術(shù)合作；經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條研發(fā)實驗室描述與技術(shù)合作

1.1甲方同意向乙方提供位于青浦區(qū)軟件園的研發(fā)實驗室，實驗室具體地址：[請插入具體地址]，實驗室面積：[請插入面積]，甲方保證該實驗室符合乙方正常研發(fā)需要。

1.2乙方與第三方進行技術(shù)合作，第三方提供技術(shù)支持，以保證乙方在實驗室內(nèi)的研發(fā)活動能夠順利進行。

第二條租賃期限與技術(shù)合作的期限

2.1本合同租賃期限與技術(shù)合作期限自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止，共計[請插入年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。技術(shù)合作期限可根據(jù)實際情況進行協(xié)商延長。

第三條租金及技術(shù)合作費用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為[請插入租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)向第三方支付技術(shù)合作費用，費用標準為[請插入費用金額]元/月。

3.3乙方應(yīng)在每個月的前十日內(nèi)，將當月租金和技術(shù)合作費用支付給甲方和第三方。

第四條實驗室使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用實驗室及配套設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。

4.2在租賃期間，因正常使用造成的實驗室及配套設(shè)施的損壞，由甲方負責(zé)維修；因乙方不當使用造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。

第五條技術(shù)支持與保險

5.1第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保乙方研發(fā)活動的順利進行。

5.2乙方應(yīng)于租賃開始之日起十日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，證明已為實驗室及自身財產(chǎn)購買保險。

5.3保險單應(yīng)注明甲方為第一受益人。

第六條違約及限制條款

6.1甲方未按照約定提供實驗室或設(shè)施的，乙方有權(quán)提前解除本合同。

6.2乙方不當使用實驗室及配套設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3第三方違反技術(shù)合作協(xié)議的，乙方有權(quán)解除技術(shù)合作，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：實驗室平面圖、設(shè)施使用說明、租金支付明細表、技術(shù)合作協(xié)議等。

8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：青浦區(qū)軟件園發(fā)展有限公司

乙方（蓋章）：[請插入乙方全稱]

第三方（蓋章）：[請插入第三方全稱]

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

第三方代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為研發(fā)實驗室的租賃方和技術(shù)