襄陽購新房合同模板合同編號：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有并出售位于襄陽市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于襄陽市______區(qū)______街道______號，房屋產(chǎn)權證號為______，房屋結構為______，房屋建筑面積為______平方米。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為______（請描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：新房、二手房、裝修情況等）。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應按以下方式支付購房款：

（1）本合同簽訂后3個工作日內(nèi)，乙方支付購房款的______%；

（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付購房款的______%；

（3）房產(chǎn)交付使用后，乙方支付購房款的______%。

2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應保證房產(chǎn)符合國家關于房屋交付的相關規(guī)定，具備交付條件。雙方約定于______年______月______日前，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得房產(chǎn)所有權。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產(chǎn)所有權轉移給乙方。

第四條甲方聲明及保證

4.1甲方保證其對所出售的房產(chǎn)享有完全的處分權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

4.2甲方保證房產(chǎn)符合國家關于房屋質(zhì)量的相關規(guī)定，不存在質(zhì)量問題。

4.3甲方應如實向乙方說明房產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關信息，如隱瞞或虛報，甲方應承擔相應的法律責任。

第五條乙方聲明及保證

5.1乙方保證其提供的個人信息、支付購房款等均為真實、有效。

5.2乙方應按本合同約定支付購房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×購房款總額的______%。

6.3若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金計算方式為：逾期過戶天數(shù)×購房款總額的______%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢、房產(chǎn)交付使用之日起終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權證及復印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.乙方身份證復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有并出售位于襄陽市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺，愿意提供交易保障及金融服務，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于襄陽市______區(qū)______街道______號，房屋產(chǎn)權證號為______，房屋結構為______，房屋建筑面積為______平方米。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為______（請描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：新房、二手房、裝修情況等）。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應按以下方式支付購房款：

（1）本合同簽訂后3個工作日內(nèi)，乙方支付購房款的______%；

（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付購房款的______%；

（3）房產(chǎn)交付使用后，乙方支付購房款的______%。

2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應保證房產(chǎn)符合國家關于房屋交付的相關規(guī)定，具備交付條件。雙方約定于______年______月______日前，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得房產(chǎn)所有權。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產(chǎn)所有權轉移給乙方。

第四條甲方聲明及保證

4.1甲方保證其對所出售的房產(chǎn)享有完全的處分權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

4.2甲方保證房產(chǎn)符合國家關于房屋質(zhì)量的相關規(guī)定，不存在質(zhì)量問題。

4.3甲方應如實向乙方說明房產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關信息，如隱瞞或虛報，甲方應承擔相應的法律責任。

第五條乙方聲明及保證

5.1乙方保證其提供的個人信息、支付購房款等均為真實、有效。

5.2乙方應按本合同約定支付購房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條丙方作為第三方主體的職責及權益

6.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺，應保證交易的安全性、便捷性，提供包括但不限于信息發(fā)布、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務。

6.2丙方應對交易雙方的信息進行保密，確保交易雙方的信息安全。

6.3丙方應協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供金融服務等。

6.4丙方應收取交易服務費，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付購房款的，應支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×購房款總額的______%。

7.2乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應支付逾期過戶違約金，違約金計算方式為：逾期過戶天數(shù)×購房款總額的______%。

7.3乙方提供虛假信息的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條甲方權益保障條款

8.1甲方有權要求丙方對乙方的支付行為進行監(jiān)管，確保乙方按期支付購房款。

8.2甲方有權要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于資金安全、信息保密等。

8.3甲方在交易過程中遇到問題，有權要求丙方提供協(xié)助，包括但不限于法律咨詢、交易協(xié)調(diào)等。

第九條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢、房產(chǎn)交付使用之日起終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權證及復印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.乙方身份證復印件

4.其他與本合同有關的文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，保障交易的安全性、便捷性，同時提供資金監(jiān)管和金融服務。丙方的介入有助于降低交易風險，提高交易效率，確保甲乙雙方的權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障，同時通過第三方主體的介入，提高交易的安全性和效率。甲方在本合同中享有優(yōu)先權利，包括但不限于對乙方支付行為的監(jiān)管、對丙方服務的要求等，以確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有并出售位于襄陽市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺，愿意提供交易保障及金融服務，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于襄陽市______區(qū)______街道______號，房屋產(chǎn)權證號為______，房屋結構為______，房屋建筑面積為______平方米。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為______（請描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：新房、二手房、裝修情況等）。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應按以下方式支付購房款：

（1）本合同簽訂后3個工作日內(nèi)，乙方支付購房款的______%；

（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付購房款的______%；

（3）房產(chǎn)交付使用后，乙方支付購房款的______%。

2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應保證房產(chǎn)符合國家關于房屋交付的相關規(guī)定，具備交付條件。雙方約定于______年______月______日前，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得房產(chǎn)所有權。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產(chǎn)所有權轉移給乙方。

第四條甲方聲明及保證

4.1甲方保證其對所出售的房產(chǎn)享有完全的處分權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

4.2甲方保證房產(chǎn)符合國家關于房屋質(zhì)量的相關規(guī)定，不存在質(zhì)量問題。

4.3甲方應如實向乙方說明房產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關信息，如隱瞞或虛報，甲方應承擔相應的法律責任。

第五條乙方聲明及保證

5.1乙方保證其提供的個人信息、支付購房款等均為真實、有效。

5.2乙方應按本合同約定支付購房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條丙方作為第三方主體的職責及權益

6.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺，應保證交易的安全性、便捷性，提供包括但不限于信息發(fā)布、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務。

6.2丙方應對交易雙方的信息進行保密，確保交易雙方的信息安全。

6.3丙方應協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供金融服務等。

6.4丙方應收取交易服務費，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×購房款總額的______%。

7.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應支付逾期過戶違約金，違約金計算方式為：逾期過戶天數(shù)×購房款總額的______%。

7.3甲方提供虛假信息的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第八條乙方權益保障條款

8.1乙方有權要求丙方對甲方的支付行為進行監(jiān)管，確保甲方按期交付房產(chǎn)。

8.2乙方有權要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于資金安全、信息保密等。

8.3乙方在交易過程中遇到問題，有權要求丙方提供協(xié)助，包括但不限于法律咨詢、交易協(xié)調(diào)等。

第九條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢、房產(chǎn)交付使用之日起終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權證及復印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.乙方身份證復印件

4.其他與本