新世紀物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫簽署日期]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]

1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

第二條甲方權利義務

2.1甲方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，為乙方提供物業(yè)管理工作，維護物業(yè)的正常運行和使用。

2.2甲方應保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保和公共設施的正常使用，并定期進行維護和保養(yǎng)。

2.3甲方應建立完善的物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理的規(guī)范化和科學化。

2.4甲方應按照合同約定，向乙方收取物業(yè)管理費和其他相關費用。

第三條乙方權利義務

3.1乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，履行物業(yè)管理的義務，配合甲方進行物業(yè)管理。

3.2乙方應按照合同約定，按時支付物業(yè)管理費和其他相關費用。

3.3乙方應遵守物業(yè)管理制度，維護物業(yè)的正常運行和使用，不得損害物業(yè)和他人的合法權益。

3.4乙方應在合同約定的范圍內，合理使用物業(yè)公共設施，不得擅自改變公共設施的使用性質。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。

4.2在合同履行期間，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權要求解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如果甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內改正，并承擔因此給乙方造成的損失。

5.3如果乙方未能按照約定支付物業(yè)管理費和其他相關費用，甲方有權加收滯納金，并采取法律手段追討欠款。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

代表（簽名）：_______________

代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)管理制度

2.物業(yè)公共設施使用指南

3.物業(yè)管理費收費標準

4.違約金計算方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫簽署日期]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，丙方作為第三方主體參與其中，為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]

1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

第二條甲方權益主導

2.1甲方作為物業(yè)管理的負責人，應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，為乙方提供物業(yè)管理工作，維護物業(yè)的正常運行和使用。

2.2甲方應保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保和公共設施的正常使用，并定期進行維護和保養(yǎng)。

2.3甲方應建立完善的物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理的規(guī)范化和科學化，以保障甲方的合法權益。

2.4甲方應按照合同約定，向乙方和丙方收取物業(yè)管理費和其他相關費用，并確保費用的合理性和公正性。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，履行物業(yè)管理的義務，配合甲方進行物業(yè)管理。

3.2乙方應按照合同約定，按時支付物業(yè)管理費和其他相關費用，以保證甲方和丙方的權益。

3.3乙方應遵守物業(yè)管理制度，維護物業(yè)的正常運行和使用，不得損害物業(yè)和他人的合法權益。

3.4乙方應在合同約定的范圍內，合理使用物業(yè)公共設施，不得擅自改變公共設施的使用性質，以維護甲方和丙方的利益。

第四條丙方責任及義務

4.1丙方作為第三方主體，應按照合同約定，協(xié)助甲方進行物業(yè)管理，并提供必要的支持和服務。

4.2丙方應按照合同約定，向乙方收取物業(yè)管理費和其他相關費用，并確保費用的合理性和公正性。

4.3丙方應對乙方提供的服務進行監(jiān)督和管理，確保服務質量符合合同約定，以維護甲方和乙方的權益。

4.4丙方應協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議和問題，以保證合同的順利履行。

第五條違約責任及甲方權益保護

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如果甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內改正，并承擔因此給乙方造成的損失。

5.3如果乙方未能按照約定支付物業(yè)管理費和其他相關費用，甲方有權加收滯納金，并采取法律手段追討欠款。

5.4甲方在合同履行過程中，有權要求丙方履行其義務，并確保丙方的行為符合合同約定。

5.5甲方在合同履行過程中，有權依據(jù)法律法規(guī)和合同約定，保護自身的合法權益。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

代表（簽名）：_______________

代表（簽名）：_______________

代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)管理制度

2.物業(yè)公共設施使用指南

3.物業(yè)管理費收費標準

4.違約金計算方式

第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理機構，能夠提供專業(yè)的服務和支持，協(xié)助甲方進行物業(yè)管理，提高管理質量和效率。同時，丙方的介入也能夠分散甲方的風險，減輕甲方的責任和壓力。在本合同中，甲方的權益主導的目的是確保甲方在物業(yè)合同履行過程中獲得最大限度的保護，確保甲方能夠在物業(yè)合同履行中充分發(fā)揮主導作用，獲得最大的利益，同時又能將合同履行中的風險和責任合理分配。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫簽署日期]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，丙方作為第三方主體參與其中，為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]

1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

第二條乙方權益主導

2.1乙方作為物業(yè)的業(yè)主，應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，享有物業(yè)管理的權益，并配合甲方進行物業(yè)管理。

2.2乙方應按照合同約定，按時支付物業(yè)管理費和其他相關費用，以保證甲方和丙方的權益。

2.3乙方應遵守物業(yè)管理制度，維護物業(yè)的正常運行和使用，不得損害物業(yè)和他人的合法權益。

2.4乙方應在合同約定的范圍內，合理使用物業(yè)公共設施，不得擅自改變公共設施的使用性質，以維護甲方和丙方的利益。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，履行物業(yè)管理工作，維護物業(yè)的正常運行和使用。

3.2甲方應保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保和公共設施的正常使用，并定期進行維護和保養(yǎng)。

3.3甲方應建立完善的物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理的規(guī)范化和科學化，以保障乙方的合法權益。

3.4甲方應按照合同約定，向乙方和丙方收取物業(yè)管理費和其他相關費用，并確保費用的合理性和公正性。

第四條丙方責任及義務

4.1丙方作為第三方主體，應按照合同約定，協(xié)助甲方進行物業(yè)管理，并提供必要的支持和服務。

4.2丙方應按照合同約定，向乙方收取物業(yè)管理費和其他相關費用，并確保費用的合理性和公正性。

4.3丙方應對乙方提供的服務進行監(jiān)督和管理，確保服務質量符合合同約定，以維護乙方和甲方的權益。

4.4丙方應協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議和問題，以保證合同的順利履行。

第五條違約責任及乙方權益保護

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如果甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內改正，并承擔因此給乙方造成的損失。

5.3如果乙方未能按照約定支付物業(yè)管理費和其他相關費用，甲方有權加收滯納金，并采取法律手段追討欠款。

5.4乙方在合同履行過程中，有權要求丙方履行其義務，并確保丙方的行為符合合同約定。

5.5乙方在合同履行過程中，有權依據(jù)法律法規(guī)和合同約定，保護自身的合法權益。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

代表（簽名）：_______________

代表（簽名）：_______________

代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)管理制度

2.物業(yè)公共設施使用指南

3.物業(yè)管理費收費標準

4.違約金計算方式

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為業(yè)主，有權享有物業(yè)管理的權益，并有權