餐廳整體出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

餐廳整體出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫餐廳地址]的餐廳（以下簡(jiǎn)稱“餐廳”），并愿意將其整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的餐廳，并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方所有的餐廳，包括但不限于餐廳內(nèi)的家具、設(shè)備、設(shè)施及經(jīng)營(yíng)所需的其他物品。

1.2乙方承租的餐廳面積為[填寫餐廳面積]，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]，租金支付方式為[填寫支付方式，如每月支付、每季度支付等]。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]前支付當(dāng)月的租金。若乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的[填寫延遲支付利息比例]作為滯納金。

第四條經(jīng)營(yíng)范圍

乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得從事合同外的其他活動(dòng)。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)維持租賃標(biāo)的的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保餐廳的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施安全可靠。

5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)和維修。

第六條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)自行辦理必要的營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。

第七條合同的變更與解除

7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并支付因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.餐廳平面圖

2.租賃標(biāo)的清單

3.設(shè)備操作規(guī)程

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士的意見(jiàn)。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

餐廳整體出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如政府相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會(huì)]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫餐廳地址]的餐廳（以下簡(jiǎn)稱“餐廳”），并愿意將其整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的餐廳，并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的及第三方監(jiān)管

1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方所有的餐廳，包括但不限于餐廳內(nèi)的家具、設(shè)備、設(shè)施及經(jīng)營(yíng)所需的其他物品。

1.2乙方承租的餐廳面積為[填寫餐廳面積]，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。

1.3第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]，租金支付方式為[填寫支付方式，如每月支付、每季度支付等]。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]前支付當(dāng)月的租金。若乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的[填寫延遲支付利息比例]作為滯納金。

第四條經(jīng)營(yíng)范圍及限制

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得從事合同外的其他活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方不得將餐廳轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變餐廳的用途和結(jié)構(gòu)。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)維持租賃標(biāo)的的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保餐廳的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施安全可靠。

5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)和維修。

第六條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)自行辦理必要的營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。

第七條甲方權(quán)利及利益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。

7.2甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并與乙方協(xié)商一致。

7.3甲方在合同期滿后，有權(quán)按照市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租。

第八條乙方違約及限制

8.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變餐廳的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將餐廳轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.餐廳平面圖

2.租賃標(biāo)的清單

3.設(shè)備操作規(guī)程

4.法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保障甲方的利益，并通過(guò)監(jiān)管方的介入，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。第三方作為監(jiān)管方，可以有效監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，防止乙方違法經(jīng)營(yíng)和違約行為，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方監(jiān)管也可以提高合同的公信力和權(quán)威性，為雙方的交易提供更加穩(wěn)定和可靠的基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

健身房整體出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如政府相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會(huì)]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫健身房地址]的健身房（以下簡(jiǎn)稱“健身房”），并愿意將其整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的健身房，并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的及第三方監(jiān)管

1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方所有的健身房，包括但不限于健身房?jī)?nèi)的家具、設(shè)備、設(shè)施及經(jīng)營(yíng)所需的其他物品。

1.2乙方承租的健身房面積為[填寫健身房面積]，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。

1.3第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]，租金支付方式為[填寫支付方式，如每月支付、每季度支付等]。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]前支付當(dāng)月的租金。若乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的[填寫延遲支付利息比例]作為滯納金。

第四條經(jīng)營(yíng)范圍及限制

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得從事合同外的其他活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方不得將健身房轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變健身房的用途和結(jié)構(gòu)。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)維持租賃標(biāo)的的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保健身房的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施安全可靠。

5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)和維修。

第六條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)自行辦理必要的營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。

第七條乙方權(quán)利及利益保障

7.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定經(jīng)營(yíng)健身房，并享受合同約定的權(quán)益。

7.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，并與其他方簽訂必要的合作協(xié)議。

7.3乙方在合同期滿后，有權(quán)按照市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租。

第八條甲方違約及限制

8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變健身房的用途和結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將健身房轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.健身房平面圖

2.租賃標(biāo)的清單

3.設(shè)備操作規(guī)程

4.法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范相關(guān)文件