第4頁共4頁2024年家裝裝修合同經(jīng)典版委托方(甲方)：承攬方(乙方)：工程事項：經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)居室的裝潢工作。為此，雙方訂立本合同，包括附件和所有補充協(xié)議，以確保工程的順利進行并共同遵守。第一條：工程概述1、工程地點：2、居室規(guī)格：總計施工面積為平方米。3、施工內(nèi)容：具體見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》及施工圖。4、開工日期：____年____月____日5、竣工日期：____年____月____日，總工程天數(shù)：天第二條：工程費用工程價款為元，詳細內(nèi)容見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。第三條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程使用的主要材料品種、規(guī)格和名稱需經(jīng)雙方確認。具體見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。2、驗收標(biāo)準(zhǔn)參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3、甲方有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認并調(diào)整相應(yīng)費用，另簽補充合同。第四條：付款方式1、合同簽訂后，甲方應(yīng)支付%的工程材料款和施工工費的%。工程進度過半(____年____月____日)時，甲方支付第二次施工工費的%。2、工程竣工驗收后，甲方支付剩余10%的尾款。甲方未按期支付工程價款，視為違約，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款，不得交付使用。3、施工中如有項目增減或變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，增減項目的價款即時結(jié)清。4、若甲方通過銀行按揭支付，需將相關(guān)憑證及文件復(fù)印件交給乙方。第五條：違約責(zé)任合同生效后，任何一方擅自解除合同，應(yīng)按合同總額的5%支付違約金給對方。若因擅自解除合同造成對方實際損失超過違約金，應(yīng)進行賠償。第六條：合同變更與終止1、合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。終止合同時，提出方需以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議后，本合同解除。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須以書面形式提出，經(jīng)雙方同意，辦理清算手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議，并按合同總價款的10%支付違約金，本合同即告終止。第七條：合同效力1、本合同自雙方蓋章、簽字后生效。2、本合同一式份，甲方、乙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方(委托方)：(簽章)電話：乙方(承攬方)：(簽章)電話：簽約日期：2024年家裝裝修合同經(jīng)典版（二）施工合同規(guī)范及條款第一條施工規(guī)范與執(zhí)行1.嚴(yán)格遵守施工規(guī)范、操作規(guī)程、防火安全規(guī)定及環(huán)境保護規(guī)定。2.依據(jù)圖像或作法說明進行施工，確保各項質(zhì)量檢查記錄完整。3.參與竣工驗收，并編制工程結(jié)算。第二條施工現(xiàn)場管理1.遵循國家、地方政府及相關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。2.保護施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損害。3.負責(zé)施工現(xiàn)場的保衛(wèi)與垃圾處理工作，妥善處理施工擾民問題及與周邊單位（住戶）的關(guān)系。第三條結(jié)構(gòu)與設(shè)施保護1.未經(jīng)甲方同意或相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。2.工程竣工且未移交甲方前，負責(zé)現(xiàn)場所有設(shè)施及工程成品的保護。第四條工期約定1.本工程工期定為____日歷天（晴天）。2.因甲方原因影響工期，則工期相應(yīng)順延。3.因乙方責(zé)任導(dǎo)致的延誤，工期不順延。4.因設(shè)計變更、停電、停水、停氣或不可抗力因素導(dǎo)致的停工超過8小時（一周內(nèi)累計計算），工期順延。第五條工程質(zhì)量與驗收1.以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及國家施工與驗收規(guī)范為質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。主體與墻體腳線平整度均不得超過1.5mm。2.工程質(zhì)量需達到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程及中間工程的驗收手續(xù)。甲方未按時參與驗收，乙方可自行驗收并獲得甲方認可。復(fù)驗合格則由甲方承擔(dān)費用，不合格則由乙方承擔(dān)并順延工期。4.因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工，由甲方承擔(dān)費用并順延工期。5.因乙方原因造成的質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)費用且工期不順延。6.工程竣工后，乙方通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)組織驗收，逾期則視為同意并承擔(dān)乙方看管費用。第六條工程付款與結(jié)算1.主體結(jié)構(gòu)完成每一層付款4000元，砌磚墻完成每一層付款2000元。2.工程竣工驗收后，乙方提交結(jié)算資料。甲方在10天內(nèi)審查完畢，30天內(nèi)結(jié)清尾款。第七條安全生產(chǎn)與防火1.乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全技術(shù)規(guī)程、操作規(guī)程及消防條例，承擔(dān)一切安全費用及事故責(zé)任。2.因乙方違反安全操作規(guī)程或消防條例導(dǎo)致的事故，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟損失。第八條違約責(zé)任1.乙方逾期竣工，每日支付甲方200元違約金。2.乙方應(yīng)保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場物品，如有損壞，需照價賠償。3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。第九條爭議解決1.雙方發(fā)生爭議時，可協(xié)商解決或請有關(guān)部門調(diào)解。2.協(xié)商、調(diào)解不成時，提交仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。第十條保修條款1.裝修工程保修____年，防水工程保修____年，市政及外圍工程保修____年。2.甲方扣留5%工程款作為保修金，保修期滿后退還乙方。3.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)維修，否則甲方有權(quán)自行處理并由乙方承擔(dān)費用。第十一條附則