第2頁共2頁2024年天津房地產(chǎn)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本出租人（甲方）：承租人（乙方）：第一條根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在_____（巷、里）號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積____平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限：月租金額（幣種：人民幣）元小寫：大寫：注：租賃期限內(nèi)不能變更租金。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第____日前付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金_____，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個(gè)月通知甲方，不算違約。第八條乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)從____起繳交。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年天津房地產(chǎn)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）房地產(chǎn)租賃合同編號：甲方（出租方）：立約人：乙方（承租方）：甲乙雙方在充分協(xié)商后，同意就以下房地產(chǎn)租賃事宜訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將位于區(qū)路（街）的房產(chǎn)（房屋建筑面積平方米，土地使用面積平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的詳細(xì)情況已載于本合同附件一。乙方已充分了解并愿意承租該房地產(chǎn)。二、雙方商定，上述房地產(chǎn)的月租金為人民幣（大寫）元，即￥元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。租金按月（季）結(jié)算，乙方應(yīng)在每月（季）的前日內(nèi)支付給甲方。付款方式為：三、當(dāng)房屋出租給乙方時(shí)，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)供乙方使用。四、甲方確保上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。如發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方保證僅將該房屋作為規(guī)定用途使用。五、在房地產(chǎn)租賃期間，甲方應(yīng)履行以下責(zé)任：1.確保房地產(chǎn)符合租賃使用要求。2.對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查并承擔(dān)正常的維修費(fèi)用。若因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方或第三人損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若需出售或抵押上述房地產(chǎn)，甲方需提前個(gè)月通知乙方。六、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)履行以下責(zé)任：1.如需改造、裝修房屋或增設(shè)設(shè)備，需取得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.如需轉(zhuǎn)租給第三人或與第三人互換房屋使用，必須取得甲方同意。3.因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。4.協(xié)助甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修。5.租賃期滿時(shí)，將房地產(chǎn)完好歸還甲方。如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，重新簽訂合同。七、違約責(zé)任：任何一方違反本合同條款或國家和地方房地產(chǎn)租賃相關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，違約方需承擔(dān)造成的損失。八、因不可抗力導(dǎo)致承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。九、合同爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，按法律規(guī)定各自承擔(dān)。十一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同自雙方簽字并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后生效。十三、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，合同副本份送房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)備案。十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____