國際建筑合同國際建筑合同篇一發(fā)包方(甲方)：_________________________承包方(乙方)：_________________________按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市裝飾裝修的特點，遵循自愿、公平和誠實、信用的原則，雙方對本工程的施工事項協(xié)商一致，就乙方承接甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：_________________________2、工程地點：_________________________3、工程內(nèi)容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書)：_________________________裝飾內(nèi)容以圖紙和預算為依據(jù)，實際施工如有增減應征得雙方同意，并以書面形式予以確認，增減部分按實際結(jié)算。4、承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。a類為乙方包工、包全部材料;b類為乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;c類為乙方包工、甲方包全部材料。5、根據(jù)設計圖紙及工程預算書內(nèi)容和承包方式。雙方確定合同額為_______________元，金額大寫(人民幣)。設計費為_______________元，金額大寫(人民幣)。6、工程期限：根據(jù)國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。如遇下列情況，工期相應順延。(1)按施工準備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。(2)不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。(3)在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。(4)甲方現(xiàn)場負責人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。(5)因甲方材料供應不及時而影響施工。(6)未按合同規(guī)定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。(7)因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。二、工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：優(yōu)良。按建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標準驗收規(guī)范執(zhí)行。三、甲方義務1、開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負責直協(xié)調(diào)工作。施工期間：甲方需派現(xiàn)場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。2、不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)。3、做好及時供應工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補足。4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)理負責工程竣工驗收。四、乙方義務1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設備管線。6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。五、工程變更1、設計變更。施工中甲方需要對原工程設計變更，應提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設計變更應由原設計單位提供變更的圖紙及相關(guān)說明。2、項目變更。施工中甲方需求增加或減少項目，應提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后，雙方應辦理簽證，作為追加合同價款和結(jié)算的依據(jù)。3、因甲方提出設計或項目變更的，工期相應順延。六、工程驗收1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。2、甲方接到驗收報告后三日內(nèi)組織驗收，并在驗收后三日內(nèi)予以認可或提出修改意見。乙方應按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用;由甲方原因造成的修改，其修改費用由甲方負責。3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后三日內(nèi)不組織驗收，或驗收后三日內(nèi)不提出修改意見，視為驗收合格。4、工程未經(jīng)竣工驗收或驗收未通過的，甲方不得使用;如甲方強行使用，乙方不予承擔保修，并視為工程竣工及驗收合格。七、工程款交付方式1、第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。2、第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。3、第三次于工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。4、工程驗收合格后，由乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。八、違約責任1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。2、未辦理驗收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。3、因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。5、由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。6、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理工期不予順延。7、由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。九、保修1、本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。2、乙方提供終身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責。3、人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。十、糾紛解決方式1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生糾紛，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁;或向_______________人民法院提起訴訟。十一、其它項目具體規(guī)定1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內(nèi))2、工程竣工決算以實際工程量計算為準。3、增減項目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。十二、附則1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。2、甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。3、本合同在工程竣工驗收和款項結(jié)清后自動終止。4、本合同實行當事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當事人的合法權(quán)益。甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：___________________________年_________月_________日_________年_________月_________日國際建筑合同篇二甲方：_________乙方：_________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將_________工程的_________施工項目交由乙方負責施工。根據(jù)《_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況雙方達成以下協(xié)議：一工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.承包范圍：_________4.承包方式：包工、包料、包費用5.工期：按照甲方書面通知乙方開工進場之日起_________個日歷天。6.工程質(zhì)量：本工程為合格工程(具體要求詳見第三條)二合同單價和付款方式1.合同單價：_________2、實際結(jié)算價款以甲乙雙方簽字確認的工程量乘以單價為準。以上價格包括含稅價，材料及其運輸費，人工費，裝卸費，設備費等一切費用。合同價款一經(jīng)確定，不作任何調(diào)整。4、該項目合同約定的款項由_________有限公司按照本合同約定支付，項目的發(fā)票及合格證開具給_________有限公司。乙方應向甲方提供稅務部門認可的票據(jù)，如乙方提供假票據(jù)則應賠償甲方所有損失及承擔一切法律責任。三技術(shù)要求和質(zhì)量標準___________________________四違約責任和安全責任1.因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付給甲方合同價款_________%的違約金。乙方質(zhì)量標準達不到甲方要求則乙方承擔合同價款的_________%違約金支付給甲方，并承擔由此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失。2.乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全監(jiān)察人員依法實施的監(jiān)督監(jiān)察。乙方必須采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由于乙方安全措施不力、管理不到位等原因造成事故責任的，因此發(fā)生的所有賠償費用、包括給施工人員或第三方人員造成財產(chǎn)或人身損害的，均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。五爭議或糾紛處理1.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協(xié)商解決。2.當事人不愿通過協(xié)商調(diào)