個人商鋪租賃詳細(xì)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.商鋪維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.商鋪保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程8.商鋪轉(zhuǎn)讓8.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件8.2商鋪轉(zhuǎn)讓流程9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟11.其他條款11.1租賃期間變更條款11.2租賃期滿后商鋪返還條件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1商鋪照片13.2租賃合同補充協(xié)議14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2注冊地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.1.5電子郵箱：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2注冊地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.2.5電子郵箱：____________2.商鋪信息2.1商鋪位置：____________2.2商鋪面積：____________平方米2.3商鋪用途：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，承租方如有續(xù)約意向，應(yīng)于租賃期滿前一個月向出租方提出書面續(xù)約申請。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并在收到承租方續(xù)約申請后一個月內(nèi)與承租方簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________元整4.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金4.3租金支付賬戶信息4.3.1開戶銀行：____________4.3.2銀行賬號：____________4.3.3賬戶名稱：____________5.租賃押金5.1押金金額：人民幣____________元整5.2押金退還條款：租賃期滿后，承租方按照本合同約定返還商鋪，并經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后十日內(nèi)退還剩余押金。如承租方未按約定返還商鋪或商鋪存在損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余押金應(yīng)在扣除費用后十日內(nèi)退還給承租方。6.商鋪維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)商鋪建筑結(jié)構(gòu)的維修和安全，保證商鋪的基本設(shè)施正常使用。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部環(huán)境符合經(jīng)營需要。7.商鋪保險7.1保險購買責(zé)任：承租方應(yīng)按出租方要求購買商鋪保險，并將保險單副本交出租方備案。7.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險條款規(guī)定的流程進行理賠。8.商鋪轉(zhuǎn)讓8.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件：除非本合同另有約定，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個月通知出租方，并征得出租方書面同意。8.2商鋪轉(zhuǎn)讓流程：承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)信息。出租方在收到申請后一個月內(nèi)作出決定，同意轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供商鋪，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)，最高不超過六個月租金。9.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)，最高不超過六個月租金。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。10.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1租賃期間變更條款：如因國家法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同不能履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。11.2租賃期滿后商鋪返還條件：承租方應(yīng)按約定返還商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。如商鋪存在損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費用。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：________________________授權(quán)代表簽名：____________日期：____________12.2承租方簽字蓋章：________________________授權(quán)代表簽名：____________日期：____________13.附件13.1商鋪照片：（附件一：商鋪外觀照片）（附件二：商鋪內(nèi)部照片）13.2租賃合同補充協(xié)議：（附件三：補充協(xié)議）14.合同生效日期：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪外觀照片附件二：商鋪內(nèi)部照片附件三：補充協(xié)議1.商鋪外觀照片：應(yīng)清晰展示商鋪的外部狀況，包括商鋪的門面、建筑外觀等。照片應(yīng)采用高清晰度，分辨率不低于300dpi，文件格式為JPG或PNG。2.商鋪內(nèi)部照片：應(yīng)清晰展示商鋪的內(nèi)部狀況，包括商鋪的布局、裝修情況等。照片應(yīng)采用高清晰度，分辨率不低于300dpi，文件格式為JPG或PNG。3.補充協(xié)議：包含本合同中未約定的特殊條款或?qū)υ袟l款的補充說明。補充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并加蓋公司公章或個人簽名。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時間提供商鋪：出租方如未能在合同約定的時間內(nèi)提供商鋪，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)，最高不超過六個月租金。1.2未履行合同約定的其他義務(wù)：如出租方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)，最高不超過六個月租金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時間支付租金：承租方如未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)，最高不超過六個月租金。2.2未履行合同約定的其他義務(wù)：如承租方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)，最高不超過六個月租金。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供商鋪，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。例如，如果合同約定商鋪交付時間為2023年1月1日，但出租方延遲至2023年2月1日提供商鋪，則出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)，最高不超過六個月租金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有商鋪所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將商鋪出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租用商鋪的個人或單位。3.租賃合同：指