車庫租賃服務協(xié)議（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.車庫位置與描述3.租賃期限4.租金與支付方式5.使用與限制6.維修與保養(yǎng)7.保險責任8.安全與治安9.損害賠償10.提前終止租賃11.違約責任12.爭議解決13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.3甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本車庫租賃服務協(xié)議，并共同遵守本協(xié)議所列各項條款。2.車庫位置與描述2.1車庫位于【具體地址】，車庫編號為【車庫編號】，車庫面積為【面積】。2.2車庫設(shè)施包括：【列舉具體設(shè)施】。2.3車庫的使用范圍為：【使用范圍】。3.租賃期限3.1本車庫的租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。4.租金與支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。4.2乙方應在每月【指定日期】前將租金支付給甲方。4.3乙方支付租金的方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。5.使用與限制5.1乙方享有正常使用車庫的權(quán)利，但必須遵守國家的法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。5.2乙方不得將車庫用作非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。5.3乙方在車庫內(nèi)進行的活動，應確保不影響他人的正常使用和社區(qū)的安寧。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方負責對車庫進行定期維修與保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施的正常使用。6.2因正常使用和老化導致的設(shè)施損壞，甲方應及時修復。6.3因乙方使用不當導致的設(shè)施損壞，乙方應承擔維修費用。7.保險責任7.1乙方應對其車輛及車內(nèi)財物進行保險，并承擔因車輛及車內(nèi)財物丟失、損壞等一切風險。7.2乙方車輛在車庫內(nèi)發(fā)生事故或其他損失，甲方不承擔任何責任。7.3甲方車輛在車庫內(nèi)發(fā)生事故或其他損失，乙方不承擔任何責任。8.安全與治安8.1甲方應采取合理措施確保車庫的安全，包括但不限于二十四小時監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡邏等。8.2乙方應遵守車庫內(nèi)的安全規(guī)定，不得在車庫內(nèi)吸煙、使用明火或其他可能引起火災的行為。8.3乙方車輛進入車庫時，應接受車庫工作人員的檢查，以確保車輛安全。9.損害賠償9.1乙方損壞車庫設(shè)施或財產(chǎn)的，應按實際損失賠償甲方。9.2乙方車輛在車庫內(nèi)造成第三人損害的，由乙方承擔賠償責任。9.3甲方因故意或重大過失造成乙方車輛或財物損失的，甲方應承擔賠償責任。10.提前終止租賃10.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方不得無正當理由提前終止本合同。10.2如甲方違約提前終止租賃，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的【倍數(shù)】。10.3如乙方違約提前終止租賃，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的【倍數(shù)】。11.違約責任11.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。11.2甲方未按約定提供車庫或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方應承擔違約責任。11.3乙方未按約定支付租金或未合理使用車庫的，乙方應承擔違約責任。12.爭議解決12.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫平面圖詳細描述車庫的布局、車位分布、設(shè)施位置等。2.附件二：車庫設(shè)施清單列舉并提供詳細描述車庫內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)。3.附件三：租金支付證明乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。4.附件四：車輛進出管理制度詳細規(guī)定車輛進入、離開車庫的管理流程和要求。5.附件五：保險單據(jù)乙方車輛及財物的保險單據(jù)，證明保險的有效期和保險內(nèi)容。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄記錄甲方對車庫進行的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。7.附件七：違約金計算公式明確違約金的計算方式和示例。8.附件八：爭議解決方式詳細說明友好協(xié)商和訴訟的具體流程和機構(gòu)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定提供車庫或服務質(zhì)量不符合約定。未按時維修保養(yǎng)車庫設(shè)施。未履行安全保護義務，導致乙方車輛或財物損失。2.乙方違約行為未按約定支付租金。未合理使用車庫，造成設(shè)施損壞。在車庫內(nèi)進行非法活動或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車庫。3.違約責任認定標準甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方未支付租金的，應支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。乙方損壞設(shè)施的，應按實際損失賠償甲方。示例說明：若甲方未能按時提供車庫，導致乙方車輛無處停放，乙方因此產(chǎn)生的停車費用由甲方承擔。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫所有權(quán)或管理權(quán)的一方。2.承租方：指租用車庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用車庫而支付給出租方的費用。5.維修保養(yǎng)：指對車庫設(shè)施進行定期檢查、維護和修復的行為。6.保險：指為車輛及車內(nèi)財物投保，以減輕或轉(zhuǎn)移風險的一種經(jīng)濟保障措施。7.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的