店面出租簡明協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和時間3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期和時間5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3共同維修事項6.保險6.1承租方保險責任6.2出租方保險責任6.3保險購買要求7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責任處理8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律解釋機構11.其他條款11.1租賃期間的法律法規(guī)遵守11.2租賃期間的安全責任11.3租賃期間的隱私保護12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1店面平面圖13.2租賃合同補充條款14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：店面位于_______（具體地址），包括但不限于店面門牌號碼、樓層、街道等詳細信息。1.2店面面積：店面的實際使用面積為_______平方米，包括店內所有可用空間，但不包括公共區(qū)域和洗手間等。1.3店面使用范圍：承租方僅享有店面租賃期間的使用權，不得以任何方式轉讓、轉租、抵押或出借給任何第三方。承租方應按照約定的用途使用店面，并遵守相關的法律法規(guī)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結束日期：本合同的租賃結束日期為_______年_______月_______日。除非雙方達成書面續(xù)約協(xié)議，否則租賃期屆滿后，本合同自動終止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在不晚于租賃期屆滿前_______個月簽署書面續(xù)約協(xié)議，并按照約定的條款和條件執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額：店面租金為每月_______元人民幣（大寫：_________________________元整）。租金每年增長率為_______%。3.2租金支付周期：承租方應按照每月的第一個工作日支付當月租金。3.3租金支付日期和時間：承租方應在每個支付周期內最遲于支付日期前_______個工作日，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金，轉賬信息如下：收款人名稱：____________________收款人賬號：____________________開戶銀行：____________________4.押金4.1押金金額：承租方應于簽署本合同時一次性向出租方支付押金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。4.2押金退還條件：租賃期屆滿或合同提前解除后，出租方在確認承租方已履行本合同項下所有義務并無損壞店面的情況下，應于_______個工作日內退還承租方全部押金。4.3押金退還日期和時間：出租方應在租賃期屆滿或合同提前解除后的_______個工作日內，退還承租方押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任：出租方負責店面的基本設施和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)，包括但不限于水電設施、消防設施、公共通道等。5.2承租方維修責任：承租方負責店內的裝修及設備設施的維修與保養(yǎng)，并確保店面的安全與衛(wèi)生。5.3共同維修事項：對于店面的共同使用部分，如公共區(qū)域、共用設施等，雙方應共同承擔維修與保養(yǎng)的責任。6.保險6.1承租方保險責任：承租方應購買并維持一份商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災、盜竊、水災等風險，保險金額應足以覆蓋可能發(fā)生的損失。6.2出租方保險責任：出租方應購買并維持一份建筑保險，以保障店面建筑的安全。6.3保險購買要求：承租方應在租賃開始前向出租方提供保險單副本，并確保保險的有效期覆蓋整個租賃期。8.違約責任8.1出租方違約責任：如出租方未按照本合同的約定提供店面，或嚴重違反本合同的其他條款，導致承租方無法正常經營，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的_______%。8.2承租方違約責任：如承租方未按照本合同的約定支付租金，或嚴重違反本合同的其他條款，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效：雙方應自知道或應當知道爭議發(fā)生之日起_______日內，向人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋機構：本合同未盡事宜，應參照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行，如有解釋疑問，由雙方共同認可的權威法律機構進行解釋。11.其他條款11.1租賃期間的法律法規(guī)遵守：承租方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面進行任何非法活動。11.2租賃期間的安全責任：承租方應確保店面的安全，采取必要的措施防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。11.3租賃期間的隱私保護：雙方應對店面的經營信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：簽字：_________________________蓋章：_________________________12.2承租方簽字蓋章：簽字：_________________________蓋章：_________________________13.附件13.1店面平面圖：為本合同附件一，列明店面的具體布局和面積分配。13.2租賃合同補充條款：為本合同附件二，對本合同的未盡事宜進行補充。14.合同生效日期14.1合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖：附件名稱：店面平面圖詳細要求：詳細標注店面的各個區(qū)域、尺寸、設施位置等，包括店面入口、收銀臺、展示區(qū)、儲藏室等。2.租賃合同補充條款：附件名稱：租賃合同補充條款詳細要求：針對本合同的未盡事宜進行補充，包括但不限于特殊事件處理、額外費用承擔等。附件說明：租賃合同補充條款是對本合同的補充和細化，雙方應仔細閱讀并遵守補充條款中的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未按約定時間提供店面；店面實際面積或位置與約定不符；未履行維修與保養(yǎng)責任；干涉承租方的正常經營活動。2.承租方違約行為：未按約定時間支付租金；未遵守租賃期間的安全責任，導致店面發(fā)生安全事故；未購買或維持商業(yè)綜合保險；未經出租方同意轉租或改變店面用途。3.違約責任認定標準：違約金：為本合同約定的租金總額的一定比例（如5%或10%）；損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償；合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除；其他責任：根據(jù)具體違約行為，承擔相應的法律責任。示例說明：出租方未按約定時間提供店面，導致承租方無法按時開業(yè)，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因延遲開業(yè)導致的損失。承租方未購買商業(yè)綜合保險，導致店面發(fā)生火災，出租方有權要求承租方支付違約金，并承擔火災造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將店面租賃給承租方使用，雙方約定租金、租賃期限、違約責任等事項的書面協(xié)議。2.出租方：指擁有店面所有權或經營管理權，將店面租賃給