?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：____________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：____________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址為：____________________________1.2房屋結構及面積：____________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權或合法使用權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應在租賃期內保證房屋及附屬設施的安全、正常使用。如因房屋結構、設備設施等原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.2乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________________乙方（簽字/蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________注意事項：1.確認房屋信息：在簽訂合同前，雙方應充分了解并確認房屋的結構、面積、設施等情況，以確保租賃的房屋符合乙方的需求。解決辦法：雙方可以實地查看房屋，并就房屋狀況進行詳細記錄，以避免后期出現(xiàn)糾紛。2.明確租金及押金：雙方應明確租金金額、支付方式和押金數(shù)額，確保租金和押金的支付符合雙方約定。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和押金數(shù)額，避免因理解不一致而產生糾紛。3.租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。解決辦法：在合同中明確租賃期限，避免因租賃期限不一致而產生糾紛。4.違約責任：雙方應明確違約責任，以確保在合同履行過程中，一方違約時能及時解決糾紛。解決辦法：在合同中明確違約責任，包括違約行為的界定和違約責任的承擔方式，以避免因違約責任不明確而產生糾紛。5.爭議解決：雙方應明確爭議解決方式，以確保在合同履行過程中發(fā)生糾紛時能及時解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解或訴訟等，以避免因爭議解決方式不一致而產生糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或合法使用權的人，有權將房屋出租給他人。2.承租方：指租賃出租方房屋的人，有權在租賃期限內使用和占有房屋。3.租賃期限：指承租方有權使用和占有出租方房屋的時間段。4.租金：指承租方為使用和占有出租方房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如有損壞或違約，可用于抵扣賠償。6.違約責任：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人與個人之間的普通住房租賃。2.個人與公司之間的普通住房租賃。3.短期租賃和長期租賃。4.帶家具租賃和不帶家具租賃。5.租賃房屋作為居住使用，不適用于商業(yè)用途。補充條款：1.寵物政策：明確租賃合同中關于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量限制、管理責任等。2.維修責任：詳細說明租賃期間，哪些維修費用由出租方負責，哪些由承租方負責。3.變更條款：允許在租賃期間，雙方協(xié)商一致時可以對合同內容進行變更的條件和程序。4.提前終止合同：規(guī)定在租賃期間，何種情況下雙方可以提前終止合同，以及相應的違約責任。5.繼承和轉租：明確租賃合同在承租人死亡或承租人轉租房屋時的處理方式。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：記錄房屋在租賃開始時的實際狀況。2.家具清單：如果合同涉及帶家具租賃，應提供家具清單，包括家具的種類和數(shù)量。3.房屋所有權證明或使用權證明：證明出