物業(yè)工具管理制度一、目的為規(guī)范物業(yè)公司工具管理工作，確保工具完整及各項(xiàng)性能完好，提高工作效率，節(jié)約成本，特制定本制度。二、適用范圍本制度適用于物業(yè)公司所有工具的管理。三、職責(zé)1.物業(yè)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督本制度的執(zhí)行。2.物業(yè)公司各部門(mén)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本部門(mén)工具的管理工作。3.物業(yè)公司全體員工應(yīng)遵守本制度，愛(ài)護(hù)工具，正確使用工具。四、工具分類(lèi)1.按照用途分類(lèi)，工具可分為：清潔工具、維修工具、園林工具、消防工具等。2.按照性質(zhì)分類(lèi)，工具可分為：手動(dòng)工具、電動(dòng)工具、氣動(dòng)工具等。五、工具采購(gòu)與領(lǐng)用1.工具采購(gòu)（1）各部門(mén)根據(jù)實(shí)際工作需要，提出工具采購(gòu)申請(qǐng)。（2）物業(yè)公司總經(jīng)理審批采購(gòu)申請(qǐng)，確定采購(gòu)工具的種類(lèi)、數(shù)量、品牌等。（3）采購(gòu)部門(mén)按照審批結(jié)果進(jìn)行采購(gòu)，確保采購(gòu)工具質(zhì)量符合要求。2.工具領(lǐng)用（1）員工需要使用工具時(shí)，應(yīng)向部門(mén)負(fù)責(zé)人申請(qǐng)，填寫(xiě)工具領(lǐng)用單。（2）部門(mén)負(fù)責(zé)人審批領(lǐng)用單，確認(rèn)員工具備使用該工具的資格。（3）員工憑審批通過(guò)的領(lǐng)用單到工具倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取工具。（4）工具倉(cāng)庫(kù)管理員核對(duì)領(lǐng)用單，發(fā)放工具，并在領(lǐng)用單上簽字確認(rèn)。六、工具使用與保管1.員工在工具使用過(guò)程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）正確使用工具，避免因操作不當(dāng)造成工具損壞。（2）愛(ài)護(hù)工具，保持工具整潔、完好。（3）使用完畢后，及時(shí)歸還工具，不得私自留存。2.員工離職時(shí)，須將所領(lǐng)用的工具全部歸還，如有損壞或遺失，按價(jià)賠償。七、工具維護(hù)與保養(yǎng)1.工具維護(hù)（1）物業(yè)公司定期對(duì)工具進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保工具性能完好。（2）發(fā)現(xiàn)工具損壞，及時(shí)報(bào)修，確保工具正常使用。2.工具保養(yǎng)（1）員工在使用工具過(guò)程中，應(yīng)定期進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)工具使用壽命。（2）工具保養(yǎng)包括：清洗、上油、調(diào)整等，確保工具性能穩(wěn)定。八、工具報(bào)廢與更新1.工具報(bào)廢（1）物業(yè)公司對(duì)無(wú)法修復(fù)、無(wú)法使用的工具進(jìn)行報(bào)廢處理。（2）報(bào)廢工具由物業(yè)公司總經(jīng)理審批，報(bào)廢處理過(guò)程需記錄備案。2.工具更新（1）物業(yè)公司根據(jù)實(shí)際工作需要，定期更新工具，提高工作效率。（2）工具更新由物業(yè)公司總經(jīng)理審批，更新過(guò)程需記錄備案。九、監(jiān)督檢查1.物業(yè)公司總經(jīng)理定期對(duì)工具管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保制度執(zhí)行到位。2.各部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)本部門(mén)工具管理工作進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。十、獎(jiǎng)懲措施1.對(duì)愛(ài)護(hù)工具、正確使用工具的員工給予表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。2.對(duì)違反本制度，造成工具損壞、遺失的員工，按價(jià)賠償，并給予批評(píng)教育。十一、制度修訂本制度根據(jù)物業(yè)公司實(shí)際情況制定，如有需要，可適時(shí)進(jìn)行修訂。修訂后的制度報(bào)物業(yè)公司總經(jīng)理審批，并通知全體員工。十二、解釋權(quán)本制度的解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有。十三、生效日期本制度自