工業(yè)園區(qū)裝修單價(jià)概要合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋權(quán)第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目裝修范圍第三章裝修單價(jià)概要3.1單價(jià)構(gòu)成3.2單價(jià)計(jì)算方式3.3單價(jià)調(diào)整機(jī)制3.4單價(jià)有效期限第四章裝修材料4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.2材料采購及驗(yàn)收4.3材料質(zhì)量保證4.4材料損耗及補(bǔ)足第五章施工工藝5.1施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.2施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.3施工質(zhì)量控制5.4施工安全防護(hù)第六章驗(yàn)收與移交6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.4工程移交第七章付款與結(jié)算7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3結(jié)算方式7.4違約金計(jì)算第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力因素8.4爭議解決方式第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任10.4保密措施第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3訴訟管轄法院第十二章其他條款12.1合同簽訂地12.2合同生效條件12.3合同續(xù)簽條件12.4附件第十三章甲方（委托方）13.1甲方基本信息13.2甲方權(quán)利與義務(wù)13.3甲方代表第十四章乙方（承包方）14.1乙方基本信息14.2乙方權(quán)利與義務(wù)14.3乙方代表合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：（委托方全稱）乙方：（承包方全稱）1.1.1甲方為工業(yè)園區(qū)的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.1.2乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修企業(yè)。1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修工程完畢并驗(yàn)收合格，且雙方就尾款結(jié)算完畢之日終止。1.3合同解釋權(quán)本合同的任何條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱（項(xiàng)目全稱）2.2項(xiàng)目地點(diǎn)（項(xiàng)目具體地址）2.3項(xiàng)目規(guī)模（項(xiàng)目總體建筑面積等規(guī)模描述）2.4項(xiàng)目裝修范圍包括但不限于：（具體裝修范圍列舉）第三章裝修單價(jià)概要3.1單價(jià)構(gòu)成詳細(xì)列明裝修單價(jià)的構(gòu)成要素，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2單價(jià)計(jì)算方式詳細(xì)說明裝修單價(jià)的計(jì)算方法，如平方米單價(jià)、固定總價(jià)等。3.3單價(jià)調(diào)整機(jī)制如合同執(zhí)行期間遇材料價(jià)格變動，應(yīng)如何調(diào)整單價(jià)等。3.4單價(jià)有效期限明確單價(jià)適用的有效期限，如合同簽訂日至工程完工交付之日。第四章裝修材料4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)列出必須使用的材料品牌或符合的標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料采購及驗(yàn)收規(guī)定材料采購的程序、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。4.3材料質(zhì)量保證乙方對所供材料質(zhì)量必須提供相應(yīng)的保證措施。4.4材料損耗及補(bǔ)足明確材料損耗的容忍范圍及超出的補(bǔ)足方式。第五章施工工藝5.1施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范乙方必須按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工。5.2施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)明確各施工階段的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)采取哪些措施確保施工質(zhì)量。5.4施工安全防護(hù)乙方應(yīng)如何進(jìn)行施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。第六章驗(yàn)收與移交6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.2驗(yàn)收程序描述驗(yàn)收的具體程序和參與方。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格的處理流程和方法。6.4工程移交工程驗(yàn)收合格后，雙方如何進(jìn)行工程的移交。第七章付款與結(jié)算7.1付款方式列出付款的具體方式，如預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款等。7.2付款進(jìn)度明確每個(gè)付款階段的付款比例和時(shí)間點(diǎn)。7.3結(jié)算方式結(jié)算時(shí)采取的結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。7.4違約金計(jì)算違約方應(yīng)支付的違約金計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未能按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未能按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.4爭議解決方式雙方對于合同執(zhí)行中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。9.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.4合同解除程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、責(zé)任、后果等。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2保密期限保密內(nèi)容自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露責(zé)任如有違約泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.4保密措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo(hù)保密信息。第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行等均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方對于合同執(zhí)行中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟管轄法院（填寫具體的法院名稱）第十二章其他條款12.1合同簽訂地（填寫合同簽訂的地點(diǎn)）12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同續(xù)簽條件合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。12.4附件（如有附件，列出附件名稱及數(shù)量）第十三章甲方（委托方）13.1甲方基本信息（填寫甲方的全稱、地址、聯(lián)系人等）13.2甲方權(quán)利與義務(wù)（簡要描述甲方的權(quán)利和義務(wù)）13.3甲方代表（填寫甲方代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等）第十四章乙方（承包方）14.1乙方基本信息（填寫乙方的全稱、地址、聯(lián)系人等）14.2乙方權(quán)利與義務(wù)（簡要描述乙方的權(quán)利和義務(wù)）14.3乙方代表（填寫乙方代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等）甲方（委托方）：（蓋章）乙方（承包方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部裝修材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方變更權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)對裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對完工的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到甲方滿意的程度。5.甲方支付條款變更甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，調(diào)整付款進(jìn)度和比例。如乙方未按合同要求施工，甲方有權(quán)暫停支付或扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方保修條款乙方應(yīng)對裝修工程提供的所有材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.乙方施工期限乙方應(yīng)保證裝修工程在合同約定的時(shí)間內(nèi)完工。如乙方延遲完工，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.乙方材料采購乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)采購裝修材料。如乙方未按照要求采購，甲方有權(quán)要求更換或退款。4.乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方整改，直到達(dá)到滿意的程度。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，如乙方泄露甲方秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。如第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的傭金由甲方和乙方協(xié)商確定。如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決。3.第三方中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方中介調(diào)解權(quán)在甲方和乙方發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，雙方可依法解決爭議。5.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，如第三方中介泄露甲方或乙方秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料采購清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保修條款明細(xì)6.付款進(jìn)度表7.變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場地未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程延遲完工未按約定采購材料施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未按約定進(jìn)行監(jiān)督泄露甲方或乙方秘密調(diào)解不成導(dǎo)致爭議升級三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.保修期限：乙方對裝修工程提供的保修期限。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保密信息：合同執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:協(xié)