建筑改建合同模板合同編號(hào)：[請?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

建筑改建合同模板

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（以下簡稱“施工方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于業(yè)主擁有位于[請?zhí)顚懙刂穄的建筑物業(yè)（以下簡稱“工程”），并希望對其進(jìn)行改建；

施工方具備從事改建工程的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)工程的施工任務(wù)；

雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：[請?zhí)顚懝こ堂Q]

1.2工程地點(diǎn)：[請?zhí)顚懝こ痰攸c(diǎn)]

1.3工程內(nèi)容：[請?zhí)顚懝こ虄?nèi)容]

1.4工程規(guī)模：[請?zhí)顚懝こ桃?guī)模]

1.5工程預(yù)算：[請?zhí)顚懝こ填A(yù)算]

第二條合同價(jià)格

2.1雙方同意，本工程的合同總價(jià)為[請?zhí)顚懞贤們r(jià)]，上述價(jià)格包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。

2.2合同價(jià)款支付方式如下：

（1）合同簽訂后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)[請?zhí)顚懕壤齗作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到[請?zhí)顚懕壤齗時(shí)，業(yè)主支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)，業(yè)主支付剩余的合同價(jià)款。

第三條工程期限

3.1雙方同意，工程的開工日期為[請?zhí)顚戦_工日期]，竣工日期為[請?zhí)顚懣⒐と掌赸。

3.2施工方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3業(yè)主若因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)與施工方協(xié)商解決。

第四條施工方的義務(wù)

4.1施工方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量要求，完成工程建設(shè)。

4.2施工方應(yīng)保證工程的安全，遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

4.3施工方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任。

第五條業(yè)主的義務(wù)

5.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。

5.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方完成工程所需的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。

5.3業(yè)主應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方同意，違反本合同的任何一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)[請?zhí)顚懕壤齗。

6.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（業(yè)主）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（施工方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)

4.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

建筑改建合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（以下簡稱“施工方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

丙方（以下簡稱“第三方”）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于業(yè)主擁有位于[請?zhí)顚懙刂穄的建筑物業(yè)（以下簡稱“工程”），并希望對其進(jìn)行改建；

施工方具備從事改建工程的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)工程的施工任務(wù)；

第三方作為專業(yè)的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，愿意提供工程監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：[請?zhí)顚懝こ堂Q]

1.2工程地點(diǎn)：[請?zhí)顚懝こ痰攸c(diǎn)]

1.3工程內(nèi)容：[請?zhí)顚懝こ虄?nèi)容]

1.4工程規(guī)模：[請?zhí)顚懝こ桃?guī)模]

1.5工程預(yù)算：[請?zhí)顚懝こ填A(yù)算]

第二條第三方主體權(quán)益與義務(wù)

2.1丙方作為第三方主體，主要職責(zé)如下：

（1）對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；

（2）對乙方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)和工程預(yù)算進(jìn)行審核，并提出合理建議；

（3）對乙方的施工人員進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工安全；

（4）定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量管理、安全監(jiān)督等方面的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。

2.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)工程監(jiān)理的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照合同要求履行職責(zé)。

第三條甲方的權(quán)益與義務(wù)

3.1甲方作為工程的所有者和主導(dǎo)方，主要權(quán)益如下：

（1）對工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；

（2）對乙方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)和工程預(yù)算進(jìn)行審核和審批；

（3）對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，確保監(jiān)理質(zhì)量；

（4）按照合同約定支付合同價(jià)款。

3.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方和丙方完成相關(guān)手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)對乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方采取措施予以改正。

第四條乙方的權(quán)益與義務(wù)

4.1乙方作為施工方，主要權(quán)益如下：

（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；

（2）按照甲方的要求，提交施工方案、施工組織設(shè)計(jì)和工程預(yù)算；

（3）按照丙方的監(jiān)理意見，及時(shí)調(diào)整施工方案和組織設(shè)計(jì)。

4.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守國家有關(guān)施工的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任。

第五條違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)[請?zhí)顚懕壤齗。

5.2丙方若未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的[請?zhí)顚懕壤齗。

5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程規(guī)模和內(nèi)容進(jìn)行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。

5.4乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，若延期導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（業(yè)主）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（施工方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

丙方代表（簽名）：_________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)

4.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為專業(yè)的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，其介入建筑改建合同的目的在于確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方主體具有獨(dú)立的視角和專業(yè)的能力，可以對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。此外，第三方主體的介入還可以提高甲方的信任度，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程的所有者和主導(dǎo)方，承擔(dān)著工程的成功與否的重要責(zé)任。甲方的主導(dǎo)地位確保了工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合其自身的期望和要求。通過本合同的約定，甲方在工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等環(huán)節(jié)中具有決定性的權(quán)利和影響力，可以對乙方和第三方的履行進(jìn)行監(jiān)督和控制。此外，甲方為主導(dǎo)還可以保障其自身的利益和權(quán)益，確保合同的履行和工程的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

建筑改建合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（以下簡稱“施工方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

丙方（以下簡稱“第三方”）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于業(yè)主擁有位于[請?zhí)顚懙刂穄的建筑物業(yè)（以下簡稱“工程”），并希望對其進(jìn)行改建；

施工方具備從事改建工程的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)工程的施工任務(wù)；

第三方作為專業(yè)的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，愿意提供工程監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：[請?zhí)顚懝こ堂Q]

1.2工程地點(diǎn)：[請?zhí)顚懝こ痰攸c(diǎn)]

1.3工程內(nèi)容：[請?zhí)顚懝こ虄?nèi)容]

1.4工程規(guī)模：[請?zhí)顚懝こ桃?guī)模]

1.5工程預(yù)算：[請?zhí)顚懝こ填A(yù)算]

第二條第三方主體權(quán)益與義務(wù)

2.1丙方作為第三方主體，主要職責(zé)如下：

（1）對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；

（2）對甲方的要求和建議進(jìn)行審核，并提出合理建議；

（3）對乙方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)和工程預(yù)算進(jìn)行審核，并提出合理建議；

（4）定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量管理、安全監(jiān)督等方面的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。

2.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)工程監(jiān)理的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照合同要求履行職責(zé)。

第三條乙方的權(quán)益與義務(wù)

3.1乙方作為施工方，主要權(quán)益如下：

（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；

（2）按照甲方的要求，提交施工方案、施工組織設(shè)計(jì)和工程預(yù)算；

（3）按照丙方的監(jiān)理意見，及時(shí)調(diào)整施工方案和組織設(shè)計(jì)。

3.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守國家有關(guān)施工的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任。

第四條甲方的權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方作為工程的所有者和主導(dǎo)方，主要權(quán)益如下：

（1）對工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；

（2）對乙方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)和工程預(yù)算進(jìn)行審核和審批；

（3）對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，確保監(jiān)理質(zhì)量；

（4）按照合同約定支付合同價(jià)款。

4.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方和丙方完成相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)對乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方采取措施予以改正。

第五條違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)[請?zhí)顚懕壤齗。

5.2丙方若未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的[請?zhí)顚懕壤齗。

5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程規(guī)模和內(nèi)容進(jìn)行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。

5.4甲方不得無故拖延支付合同價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（業(yè)主）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（施工方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

丙方代表（簽名）：_________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)

4.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過合同條款的設(shè)定，乙方能夠確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)獲得合理的報(bào)酬。乙方的主導(dǎo)地位使得乙方能夠在工程的設(shè)計(jì)、施工和