首套房屋購置合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：首套房屋購置合同

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全處置權(quán)；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.3房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]

1.4房屋建筑結(jié)構(gòu)：[填寫房屋建筑結(jié)構(gòu)]

1.5房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]

第二條房屋購買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將上述購房款分兩次付清：

第一次付款：[填寫付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付；

第二次付款：[填寫付款金額]元，于[填寫付款條件]時(shí)支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第四條附加條款

4.1房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施和物品，按照附件一《家具家電清單》進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

4.2房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2本合同的違約金為房屋成交價(jià)格的[填寫比例]%。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：家具家電清單

[在此列出家具家電清單]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：首套房屋購置合同

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全處置權(quán)；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；為了保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋的買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。第三方應(yīng)保證乙方的支付義務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行。

1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。如果乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，第三方應(yīng)立即履行乙方的付款義務(wù)。

第二條房屋購買價(jià)格及支付

2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將上述購房款分兩次付清：

第一次付款：[填寫付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付；

第二次付款：[填寫付款金額]元，于[填寫付款條件]時(shí)支付。

2.3乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)的，第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)立即履行乙方的付款義務(wù)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第四條甲方權(quán)益保護(hù)條款

4.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

4.2甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方在房屋過戶過程中，如遇到乙方拖延或拒絕辦理過戶手續(xù)的情況，有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

5.2乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在房屋過戶過程中，如拖延或拒絕辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。

第六條第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的支付義務(wù)得到履行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，為合同的履行提供保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到保護(hù)，確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在合同履行過程中得到更好的保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：高端智能設(shè)備采購合同

合同雙方：

甲方（供應(yīng)商）：[填寫甲方全稱]

乙方（采購方）：[填寫乙方全稱]

第三方（支付保障方）：[填寫第三方全稱]

鑒于甲方是高端智能設(shè)備的合法供應(yīng)商，擁有完全的銷售權(quán)；乙方愿意購買甲方所提供的高端智能設(shè)備，并同意第三方作為支付保障方提供支付保障；為了保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就高端智能設(shè)備的采購事宜及第三方支付保障事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方支付保障

1.1第三方作為本合同的支付保障方，對甲方的交付義務(wù)提供保障。第三方應(yīng)保證甲方按時(shí)交付設(shè)備。

1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的交付義務(wù)得到履行。如果甲方未能按照本合同約定履行交付義務(wù)，第三方應(yīng)立即履行甲方的交付義務(wù)。

第二條高端智能設(shè)備采購價(jià)格及支付

2.1雙方確認(rèn)，高端智能設(shè)備的采購價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將上述采購款一次性支付給甲方。

2.3乙方未能按照本合同約定履行支付義務(wù)的，第三方作為支付保障方，應(yīng)立即履行乙方的支付義務(wù)。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將高端智能設(shè)備交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對甲方交付的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽收。

3.3如果乙方對甲方交付的設(shè)備存在異議，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[填寫天數(shù)]日內(nèi)提出，并提供書面異議。

第四條乙方權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方有權(quán)要求第三方提供支付保障，確保甲方的交付義務(wù)得到履行。

4.2乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方在設(shè)備驗(yàn)收過程中，如遇到設(shè)備不符合約定情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

5.2甲方未能按照本合同約定履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在設(shè)備交付過程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條第三方介入的意義和目的

第三方作為支付保障方介入本合同，旨在確保甲方的交付義務(wù)得到履行，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，為合同的履行提供保障，降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為高端智能設(shè)備的采購方