標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)房買賣協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.房屋買賣概述1.1房屋基本情況1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)1.2出賣人信息1.2.1出賣人姓名1.2.2出賣人身份證號(hào)1.2.3出賣人聯(lián)系方式1.3買受人信息1.3.1買受人姓名1.3.2買受人身份證號(hào)1.3.3買受人聯(lián)系方式2.房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格2.2付款方式2.2.1首付款2.2.2貸款金額2.2.3貸款方式2.2.4貸款利率2.2.5貸款期限2.3付款時(shí)間及方式2.3.1首付款支付時(shí)間2.3.2貸款辦理時(shí)間2.3.3房屋尾款支付時(shí)間3.房屋交付及過戶3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3過戶事宜3.3.1過戶所需材料3.3.2過戶時(shí)間3.3.3過戶費(fèi)用4.房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量保證4.2保修范圍及期限4.3保修費(fèi)用及承擔(dān)方式5.違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.2買受人違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算方式6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決7.合同的變更、解除和終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.雙方聲明及承諾8.1出賣人聲明及承諾8.2買受人聲明及承諾9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除10.附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2出賣人身份證明復(fù)印件10.3買受人身份證明復(fù)印件10.4貸款合同復(fù)印件10.5其他相關(guān)文件復(fù)印件11.補(bǔ)充條款12.簽字蓋章頁(yè)12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章12.3見證人簽字蓋章13.日期14.合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣概述1.1房屋基本情況1.1.1房屋位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.2出賣人信息1.2.1出賣人姓名：_______1.2.2出賣人身份證號(hào)：_______1.2.3出賣人聯(lián)系方式：_______1.3買受人信息1.3.1買受人姓名：_______1.3.2買受人身份證號(hào)：_______1.3.3買受人聯(lián)系方式：_______第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格：_______元2.2付款方式2.2.1首付款：_______元2.2.2貸款金額：_______元2.2.3貸款方式：_______2.2.4貸款利率：_______2.2.5貸款期限：_______年2.3付款時(shí)間及方式2.3.1首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日2.3.2貸款辦理時(shí)間：_______年_______月_______日2.3.3房屋尾款支付時(shí)間：_______年_______月_______日第三條房屋交付及過戶3.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日3.2房屋交付條件：_______3.3過戶事宜3.3.1過戶所需材料：_______3.3.2過戶時(shí)間：_______年_______月_______日3.3.3過戶費(fèi)用：_______元第四條房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量保證：_______4.2保修范圍及期限：_______4.3保修費(fèi)用及承擔(dān)方式：_______第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任：_______5.2買受人違約責(zé)任：_______5.3違約金計(jì)算方式：_______第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決：_______6.2調(diào)解解決：_______6.3仲裁解決：_______6.4訴訟解決：_______第七條雙方聲明及承諾7.1出賣人聲明及承諾：_______7.2買受人聲明及承諾：_______第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更：_______8.2合同解除：_______8.3合同終止：_______第九條雙方聲明及承諾9.1出賣人聲明及承諾：_______9.2買受人聲明及承諾：_______第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：_______10.2合同修改：_______10.3合同解除：_______第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：_______11.2出賣人身份證明復(fù)印件：_______11.3買受人身份證明復(fù)印件：_______11.4貸款合同復(fù)印件：_______11.5其他相關(guān)文件復(fù)印件：_______第十二條補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款一：_______12.2補(bǔ)充條款二：_______12.3補(bǔ)充條款三：_______第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1出賣人簽字蓋章：_______13.2買受人簽字蓋章：_______13.3見證人簽字蓋章：_______第十四條日期14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：_______年_______月_______日14.3合同到期日期：_______年_______月_______日合同正本份數(shù)：_______份合同副本份數(shù)：_______份第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：必須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、破損等痕跡。附件說明：作為本合同的附件，用以證明出賣人對(duì)于房屋的所有權(quán)。附件二：出賣人身份證明復(fù)印件附件要求：必須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、破損等痕跡。附件說明：作為本合同的附件，用以證明出賣人的身份信息。附件三：買受人身份證明復(fù)印件附件要求：必須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、破損等痕跡。附件說明：作為本合同的附件，用以證明買受人的身份信息。附件四：貸款合同復(fù)印件附件要求：必須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、破損等痕跡。附件說明：作為本合同的附件，用以證明買受人貸款的相關(guān)信息。附件五：其他相關(guān)文件復(fù)印件附件要求：必須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、破損等痕跡。附件說明：作為本合同的附件，用以證明與本合同相關(guān)的其他信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照合同約定時(shí)間交付房屋。2.出賣人提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定。3.買受人未按照合同約定時(shí)間支付首付款、貸款辦理時(shí)間及房屋尾款。4.買受人提供的身份信息、貸款信息等不真實(shí)、不完整。違約責(zé)任認(rèn)定：1.對(duì)于出賣人的違約行為，買受人可以根據(jù)實(shí)際情況要求出賣人支付違約金或者解除合同。2.對(duì)于買受人的違約行為，出賣人可以根據(jù)實(shí)際情況要求買受人支付違約金或者解除合同。示例說明：如出賣人未按照合同約定時(shí)間交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金或者解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：本合同所指的房屋，是指位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)的建筑物。2.出賣人：指本合同中出售房屋的一方，即房屋的所有人。3.買受人：指本合同中購(gòu)買房屋的一方。4.首付款：指買受人