?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方為進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需要乙方提供保證，為確保甲方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本保證合同。第一條合同標(biāo)的本保證合同的標(biāo)的為甲方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所需的資金。第二條保證方式乙方保證方式為連帶責(zé)任保證。第三條保證范圍乙方保證范圍包括甲方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所需的全部資金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第四條保證期間本保證合同的保證期間為自甲方履行債務(wù)期限屆滿之日起兩年。第五條保證義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，履行連帶責(zé)任保證義務(wù)，確保甲方履行債務(wù)。第六條保證的實(shí)現(xiàn)甲方在履行債務(wù)期限屆滿后，未能履行債務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，履行保證義務(wù)。第七條違約責(zé)任乙方未履行或者未完全履行本合同的保證義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方當(dāng)事人可以另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同的生效、變更和解除本合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。本合同的變更或者解除，應(yīng)當(dāng)書面簽訂，并經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。第十一條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年注意事項(xiàng)：1.確保合同各方主體的合法性：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的法人資格、授權(quán)代表人的授權(quán)情況及其身份證明文件。2.明確合同標(biāo)的和保證范圍：雙方應(yīng)確保合同標(biāo)的具體明確，保證范圍應(yīng)涵蓋所有可能的債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用。3.保證期間的約定：應(yīng)準(zhǔn)確約定保證期間，避免因期限不明確導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。4.保證方式的合法性：保證方式應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定。5.違約責(zé)任的明確：違約責(zé)任應(yīng)具體明確，包括違約行為的界定和違約責(zé)任的計(jì)算方式。6.爭議解決方式：應(yīng)明確約定爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.合同的簽字蓋章：合同必須由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，以證明合同的有效性。8.合同的備案和保管：合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行備案，并妥善保管合同正本及其它相關(guān)文件。解決辦法：1.對(duì)于主體合法性問題，可通過查詢工商登記資料、審查授權(quán)文件等方式來確認(rèn)。2.對(duì)于合同標(biāo)的不明確或保證范圍有爭議的情況，可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議來明確具體內(nèi)容。3.對(duì)于保證期間的爭議，可以參照《中華人民共和國擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋。4.對(duì)于保證方式的問題，可以參考《中華人民共和國擔(dān)保法》中關(guān)于保證方式的相關(guān)條款。5.對(duì)于違約責(zé)任不明確的情況，可以通過協(xié)商補(bǔ)充違約責(zé)任的具體條款，或咨詢專業(yè)律師提供法律意見。6.對(duì)于爭議解決方式的爭議，可以通過友好協(xié)商或根據(jù)法律規(guī)定來確定。7.對(duì)于簽字蓋章的程序問題，應(yīng)確保授權(quán)代表具有簽字權(quán)，并檢查蓋章的真實(shí)性。8.對(duì)于合同備案和保管的問題，應(yīng)按照公司的內(nèi)部管理規(guī)定進(jìn)行操作，確保合同的安全和可追溯性。法律名詞及名詞解釋：1.連帶責(zé)任保證：指保證人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的履行責(zé)任，債務(wù)人無法履行時(shí)，保證人需承擔(dān)全部或部分債務(wù)的責(zé)任。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：指按照城市規(guī)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行土地開發(fā)和房屋建設(shè)的活動(dòng)。3.保證期間：指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限，超過該期限，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。4.違約金：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.損害賠償金：指因違約行為給對(duì)方造成損失的，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付的賠償金額。6.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：指債權(quán)人為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。7.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同未盡事宜或者原合同條款不明確的部分，由雙方當(dāng)事人簽訂的書面協(xié)議。8.合同的生效：指合同依法成立并且對(duì)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)公司與其他金融機(jī)構(gòu)、合作伙伴、供應(yīng)商等合作時(shí)，需要確保資金、物資或技術(shù)的供應(yīng)。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目需要通過擔(dān)保方式來提高融資的成功率。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在合作過程中，需要確保各方的利益得到保障。補(bǔ)充條款：1.雙方對(duì)于合同的履行應(yīng)遵循的原則和方式。2.對(duì)于合同的變更、解除和終止的條件和程序。3.對(duì)于合同的爭端解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。4.對(duì)于合同的違約行為和違約責(zé)任的具體界定。5.對(duì)于保證人的財(cái)務(wù)狀況和信用等級(jí)的要求。附件列表：1.甲乙雙方的法人資格證明文件。2.授權(quán)代表人的授權(quán)證明文件。3.甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。4