精裝修房合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并計劃對該房屋進(jìn)行精裝修；乙方具有精裝修資質(zhì)，愿意為甲方提供精裝修服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程概述

1.1工程地點(diǎn)：__________________________。

1.2工程面積：__________________________平方米。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的精裝修，家具配置，燈具、潔具等設(shè)備的安裝，以及室內(nèi)環(huán)境的綠化等。

第二條合同價格

2.1乙方向甲方提供的精裝修服務(wù)，總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。

2.2甲方支付乙方工程款的方式為：____期支付。具體支付時間及金額如下：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付人民幣____元整作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付人民幣____元整；

（3）工程驗收合格后，支付人民幣____元整。

2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。

第三條工程進(jìn)度及質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工期完成工程。具體工期如下：

（1）工程啟動后____日內(nèi)完成設(shè)計及材料采購；

（2）工程總工期為____日；

（3）工程驗收合格后____日內(nèi)完成售后服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度與質(zhì)量相符，如有進(jìn)度延誤，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的____‰。

第四條合同的變更與解除

4.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。

4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的價值退還或補(bǔ)償甲方相應(yīng)款項。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照本合同第三條第3.3款的約定支付違約金。

5.3乙方如未保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.材料采購清單

3.工程進(jìn)度計劃

4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.售后服務(wù)承諾

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并計劃對該房屋進(jìn)行精裝修；乙方具有精裝修資質(zhì)，愿意為甲方提供精裝修服務(wù)；第三方作為質(zhì)量監(jiān)督及工程保修的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)后續(xù)工程的保修責(zé)任。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程概述

1.1工程地點(diǎn)：__________________________。

1.2工程面積：__________________________平方米。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的精裝修，家具配置，燈具、潔具等設(shè)備的安裝，以及室內(nèi)環(huán)境的綠化等。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益保障概述：甲方為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資回報，引入第三方主體進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督及工程保修，強(qiáng)化甲方權(quán)益保障。

2.2甲方權(quán)益保障具體措施：

（1）第三方主體對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；

（2）第三方主體負(fù)責(zé)工程驗收，確保工程合格率達(dá)到甲方要求；

（3）第三方主體承擔(dān)工程保修責(zé)任，確保甲方在工程驗收合格后享受一定的保修期限；

（4）第三方主體提供工程進(jìn)度及質(zhì)量的定期報告，讓甲方了解工程實(shí)際情況。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方義務(wù)：

（1）按照甲乙雙方約定的工期完成工程；

（2）按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（3）服從第三方主體的監(jiān)督和管理；

（4）按照約定時間支付工程款。

3.2乙方限制：

（1）乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和投資預(yù)算；

（2）乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個人；

（3）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四條第三方主體的義務(wù)及責(zé)任

4.1第三方主體義務(wù)：

（1）對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；

（2）負(fù)責(zé)工程驗收，確保工程合格率達(dá)到甲方要求；

（3）承擔(dān)工程保修責(zé)任，確保甲方在工程驗收合格后享受一定的保修期限；

（4）提供工程進(jìn)度及質(zhì)量的定期報告，讓甲方了解工程實(shí)際情況。

4.2第三方主體責(zé)任：

（1）第三方主體未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（2）第三方主體未能按時完成工程驗收，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金；

（3）第三方主體在保修期內(nèi)未能履行保修責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第五條合同的變更與解除

5.1甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方主體。

5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的價值退還或補(bǔ)償甲方相應(yīng)款項。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照本合同第三條第3.3款的約定支付違約金。

6.3乙方如未保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.4第三方主體如未能履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或保修問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.材料采購清單

3.工程進(jìn)度計劃

4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.售后服務(wù)承諾

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資回報，增強(qiáng)甲方權(quán)益保障。第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)督方，可以有效制約乙方，確保工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。同時，第三方主體承擔(dān)工程保修責(zé)任，為甲方提供一定的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有者和工程投資方，有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資回報提出要求。通過引入第三方主體，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，確保工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和保修。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方行為，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并計劃對該房屋進(jìn)行精裝修；乙方具有精裝修資質(zhì)，愿意為甲方提供精裝修服務(wù)；第三方作為工程質(zhì)量監(jiān)督及保修的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方的房屋精裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)后續(xù)工程的保修責(zé)任。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程概述

1.1工程地點(diǎn)：__________________________。

1.2工程面積：__________________________平方米。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的精裝修，家具配置，燈具、潔具等設(shè)備的安裝，以及室內(nèi)環(huán)境的綠化等。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益保障概述：乙方為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資回報，引入第三方主體進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督及工程保修，強(qiáng)化乙方權(quán)益保障。

2.2乙方權(quán)益保障具體措施：

（1）第三方主體對甲方的房屋精裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；

（2）第三方主體負(fù)責(zé)工程驗收，確保工程合格率達(dá)到乙方要求；

（3）第三方主體承擔(dān)工程保修責(zé)任，確保甲方在工程驗收合格后享受一定的保修期限；

（4）第三方主體提供工程進(jìn)度及質(zhì)量的定期報告，讓乙方了解工程實(shí)際情況。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方義務(wù)：

（1）按照甲乙雙方約定的工期完成工程前期的準(zhǔn)備工作，如拆舊、清場等；

（2）按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供施工場地，確保乙方正常施工；

（3）按時支付工程款，配合第三方主體的監(jiān)督和管理；

（4）接受第三方主體的工程驗收結(jié)果。

3.2甲方限制：

（1）甲方不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和投資預(yù)算；

（2）甲方不得要求乙方違反國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工；

（3）甲方在施工過程中造成乙方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四條第三方主體的義務(wù)及責(zé)任

4.1第三方主體義務(wù)：

（1）對甲方的房屋精裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；

（2）負(fù)責(zé)工程驗收，確保工程合格率達(dá)到乙方要求；

（3）承擔(dān)工程保修責(zé)任，確保甲方在工程驗收合格后享受一定的保修期限；

（4）提供工程進(jìn)度及質(zhì)量的定期報告，讓乙方了解工程實(shí)際情況。

4.2第三方主體責(zé)任：

（1）第三方主體未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（2）第三方主體未能按時完成工程驗收，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金；

（3）第三方主體在保修期內(nèi)未能履行保修責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第五條合同的變更與解除

5.1甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方主體。

5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的價值退還或補(bǔ)償甲方相應(yīng)款項。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方如未按照約定工期完成工程前期的準(zhǔn)備工作，應(yīng)按照本合同第三條第3.3款的約定支付違約金。

6.3甲方如未保證施工場地符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.4第三方主體如未能履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或保修問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.材料采購清單

3.工程進(jìn)度計劃

4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.售后服務(wù)承諾

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為工程承包方和服務(wù)提供