場(chǎng)房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋信息

房屋位于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]，甲方對(duì)該房屋具有完全的出租權(quán)利。

第二條出租期限

本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

租金為[填寫租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條使用及維修

乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條提前解除合同

租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

本合同附件包括：《房屋現(xiàn)狀說明書》、《房屋設(shè)施清單》。

第十條其他約定

甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

第三方主體（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，同時(shí)引入第三方主體作為質(zhì)保方，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體角色和責(zé)任

第三方主體作為質(zhì)保方，對(duì)乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的合理使用提供保障。質(zhì)保方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全性、適用性。質(zhì)保方在接到甲方或乙方提出的維修要求后，應(yīng)在[填寫響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)作出響應(yīng)，并安排維修。

第二條甲方權(quán)益保障

甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

1.要求乙方按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。

2.要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。

3.在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

4.在租賃期間，對(duì)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.在租賃期間，如有新增設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付方式支付新增設(shè)施的租金。

6.在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條乙方義務(wù)及限制

乙方作為承租方，承擔(dān)以下義務(wù)：

1.按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。

2.合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。

3.按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，如有疑問，應(yīng)及時(shí)向甲方或質(zhì)保方咨詢。

4.在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

5.如有新增設(shè)施，乙方同意按照約定的租金支付方式支付新增設(shè)施的租金。

6.如有違約行為，乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。

第四條租金及支付方式

租金為[填寫租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。

第五條押金

乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條使用及維修

乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條提前解除合同

租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條第三方主體介入的意義和目的

引入第三方主體作為質(zhì)保方，是為了確保甲方權(quán)益得到有效保障，提高租賃合同的執(zhí)行力度。質(zhì)保方的介入有利于規(guī)范乙方的行為，保障房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，同時(shí)減輕甲方的維護(hù)負(fù)擔(dān)。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定以甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的義務(wù)和限制，以及引入第三方主體作為質(zhì)保方，甲方能夠更好地管理和維護(hù)房屋，確保房屋租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

第三方主體（簽字）：_________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件包括：《房屋現(xiàn)狀說明書》、《房屋設(shè)施清單》、《第三方主體質(zhì)保服務(wù)協(xié)議》。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

第三方主體（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成一致，并為了引入第三方主體作為服務(wù)提供商以保障乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體角色和責(zé)任

第三方主體作為服務(wù)提供商，對(duì)乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的合理使用提供保障。服務(wù)提供商負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全性、適用性。服務(wù)提供商在接到乙方提出的維修要求后，應(yīng)在[填寫響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)作出響應(yīng)，并安排維修。

第二條乙方權(quán)益保障

乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

1.按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。

2.要求甲方提供符合租賃合同要求的房屋及附屬設(shè)施。

3.在租賃期滿或合同提前解除后，要求甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。

4.在租賃期間，對(duì)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由服務(wù)提供商承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.在租賃期間，如有新增設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租金支付方式支付新增設(shè)施的租金。

6.在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條甲方義務(wù)及限制

甲方作為出租方，承擔(dān)以下義務(wù)：

1.按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。

2.提供符合租賃合同要求的房屋及附屬設(shè)施。

3.在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。

4.如有新增設(shè)施，甲方同意按照約定的租金支付方式支付新增設(shè)施的租金。

5.如有違約行為，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。

第四條租金及支付方式

租金為[填寫租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。

第五條押金

乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條使用及維修

乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由服務(wù)提供商承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條提前解除合同

租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條第三方主體介入的意義和目的

引入第三方主體作為服務(wù)提供商，是為了確保乙方權(quán)益得到有效保障，提高租賃合同的執(zhí)行力度。服務(wù)提供商的介入有利于規(guī)范甲方的行為，保障房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，同時(shí)減輕乙方的維護(hù)負(fù)擔(dān)。

第十一條乙方