哥哥購房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

哥哥購房合同模板

本合同由以下雙方于[請插入簽署日期]簽訂：

賣方：

[請插入賣方全名]

[請插入賣方地址]

[請插入賣方聯系方式]

買方：

[請插入買方全名]

[請插入買方地址]

[請插入買方聯系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房產出售給買方；買方愿意購買該房產，并同意支付相應的價款。雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[請插入房屋地址]

1.2房屋面積：[請插入房屋面積]平方米

1.3房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]

1.4房屋現狀：賣方保證，至本合同簽訂之日，該房屋處于正常使用狀態(tài)，無任何債務、抵押或其他權利限制。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元購買上述房產（以下簡稱“價款”）。

2.2價款支付方式：

2.2.1買方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]內，向賣方支付定金人民幣[請插入金額]元；

2.2.2買方應于[請插入日期]前，向賣方支付剩余價款人民幣[請插入金額]元。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將房屋的所有權轉移給買方；

3.2買方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，辦理完畢房屋過戶手續(xù)；

3.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條附加條款

4.1房屋的交付標準：房屋及附屬設施應按照現狀交付，賣方保證房屋內部裝修及設施的正常使用；

4.2房屋的產權糾紛：如房屋存在產權糾紛，由賣方負責解決，并承擔由此產生的一切法律責任；

4.3房屋的維修責任：自房屋交付之日起，房屋的正常維護和維修責任由買方承擔；

4.4房屋的保險：買方應自行辦理房屋保險手續(xù)，并承擔相應的保險費用。

第五條違約責任

5.1如賣方未按照本合同約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為價款的[請插入比例]%；

5.2如買方未按照本合同約定支付價款，應向賣方支付違約金，違約金為價款的[請插入比例]%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充；

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入簽署日期]簽訂日期：[請插入簽署日期]

附件：

[請插入相關附件，如房屋所有權證、房產證等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

哥哥購房合同模板（甲方權益主導）

本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全名]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯系方式]

乙方：

[請插入乙方全名]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯系方式]

第三方：

[請插入第三方全名]

[請插入第三方地址]

[請插入第三方聯系方式]

鑒于甲方愿意購買位于[請插入房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”），并同意支付相應的價款；乙方是房屋的合法所有者，并愿意將房屋出售給甲方；第三方作為專業(yè)服務機構，愿意為甲乙雙方提供居間服務，并協(xié)助完成房屋交易及相關手續(xù)。為了明確各方的權利和義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[請插入房屋地址]

1.2房屋面積：[請插入房屋面積]平方米

1.3房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]

1.4房屋現狀：乙方保證，至本合同簽訂之日，房屋處于正常使用狀態(tài)，無任何債務、抵押或其他權利限制。

第二條購買價格

2.1甲方同意以人民幣[請插入金額]元購買上述房屋（以下簡稱“價款”）。

2.2價款支付方式：

2.2.1甲方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]內，向乙方支付定金人民幣[請插入金額]元；

2.2.2甲方應于[請插入日期]前，向乙方支付剩余價款人民幣[請插入金額]元。

第三條交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將房屋的所有權轉移給甲方；

3.2甲方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，辦理完畢房屋過戶手續(xù)；

3.3過戶費用由甲方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條第三方主體的職責和權益

4.1第三方作為居間服務提供商，應盡最大努力協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易；

4.2第三方應提供專業(yè)的咨詢服務，包括房屋市場價值評估、交易流程咨詢等；

4.3第三方應承擔交易過程中的協(xié)調工作，確保交易的順利進行；

4.4第三方應保密甲乙雙方的交易信息，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露；

4.5第三方在提供服務過程中發(fā)生的費用，由甲方承擔。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按照本合同約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為價款的[請插入比例]%；

5.2如乙方未按照本合同約定履行其義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；

5.3乙方應遵守法律法規(guī)，不得將房屋進行非法轉讓、出租或抵押；

5.4乙方應保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

第六條甲方的主導權益

6.1甲方有權按照合同約定時間接收房屋；

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定履行其義務；

6.3甲方有權在合同約定時間內辦理過戶手續(xù)；

6.4甲方有權要求第三方提供專業(yè)的居間服務；

6.5甲方在交易過程中享有的其他權利，由雙方協(xié)商確定。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份；

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充；

8.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入簽署日期]簽訂日期：[請插入簽署日期]

第三方（蓋章）：第三方代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入簽署日期]

附件：

[請插入相關附件，如房屋所有權證、房產證等]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務機構，在房屋交易中發(fā)揮著重要的角色。其介入的意義和目的主要包括：

1.協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易，提供專業(yè)的居間服務；

2.確保交易的安全性和合法性，減少交易風險；

3.保密交易信息，維護甲乙雙方的合法權益；

4.提供專業(yè)的咨詢服務，幫助甲方做出明智的決策；

5.協(xié)調交易過程中的問題，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為購房方，其權益為主導的目的和意義包括：

1.確保乙方按照合同約定交付房屋，并辦理過戶手續(xù)；

2.確保甲方在交易過程中享有的權利得到充分保障；

3.通過第三方的專業(yè)服務，提高交易效率，降低交易成本；

4.在發(fā)生爭議時，通過法律手段維護甲方的合法權益；

5.促進房屋交易市場的健康發(fā)展，保護購房者的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

弟弟購房合同模板（乙方權益主導）

本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全名]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯系方式]

乙方：

[請插入乙方全名]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯系方式]

第三方：

[請插入第三方全名]

[請插入第三方地址]

[請插入第三方聯系方式]

鑒于甲方愿意購買位于[請插入房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”），并同意支付相應的價款；乙方是房屋的合法所有者，并愿意將房屋出售給甲方；第三方作為專業(yè)服務機構，愿意為甲乙雙方提供居間服務，并協(xié)助完成房屋交易及相關手續(xù)。為了明確各方的權利和義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[請插入房屋地址]

1.2房屋面積：[請插入房屋面積]平方米

1.3房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]

1.4房屋現狀：甲方保證，至本合同簽訂之日，房屋處于正常使用狀態(tài)，無任何債務、抵押或其他權利限制。

第二條購買價格

2.1甲方同意以人民幣[請插入金額]元購買上述房屋（以下簡稱“價款”）。

2.2價款支付方式：

2.2.1甲方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]內，向乙方支付定金人民幣[請插入金額]元；

2.2.2甲方應于[請插入日期]前，向乙方支付剩余價款人民幣[請插入金額]元。

第三條交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將房屋的所有權轉移給甲方；

3.2甲方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，辦理完畢房屋過戶手續(xù)；

3.3過戶費用由甲方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條第三方主體的職責和權益

4.1第三方作為居間服務提供商，應盡最大努力協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易；

4.2第三方應提供專業(yè)的咨詢服務，包括房屋市場價值評估、交易流程咨詢等；

4.3第三方應承擔交易過程中的協(xié)調工作，確保交易的順利進行；

4.4第三方應保密甲乙雙方的交易信息，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露；

4.5第三方在提供服務過程中發(fā)生的費用，由乙方承擔。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按照本合同約定支付價款，應向乙方支付違約金，違約金為價款的[請插入比例]%；

5.2如甲方未按照本合同約定履行其義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；

5.3甲方應遵守法律法規(guī)，不得將房屋進行非法轉讓、出租或抵押；

5.4甲方應保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

第六條乙方的主導權益

6.1乙方有權按照合同約定時間接收房屋價款；

6.2乙方有權要求甲方按照合同約定履行其義務；

6.3乙方有權要求第三方提供專業(yè)的居間服務；

6.4乙方在交易過程中享有的其他權利，由雙方協(xié)商確定。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份；

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充；

8.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入簽署日期]簽訂日期：[請插入簽署日期]

第三方（蓋章）：第三方代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入簽署日期]

附件：

[請插入相關附件，如房屋所有權證、房產證等]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，其權益為主導的目的和意義包括：

1.確保甲方按照合同約定支付價款，并辦理過戶手續(xù)；

2.確保乙方在交易過程中享有的權利得到充分保障；

3.通過第三方的專業(yè)服務，提高交易效率，降低