廣州郊區(qū)房屋租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于廣州郊區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于廣州郊區(qū)，具體地址為：__________。

1.2房屋的結(jié)構(gòu)為：__________，房屋面積為：__________平方米。

1.3房屋設(shè)施包括：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件1）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：每月____元人民幣，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：____元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管。

5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件1：房屋設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于廣州郊區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋，并按照約定支付租金；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于廣州郊區(qū)，具體地址為：__________。

1.2房屋的結(jié)構(gòu)為：__________，房屋面積為：__________平方米。

1.3房屋設(shè)施包括：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件1）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：每月____元人民幣，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：____元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管。

5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。

8.2如乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

8.3丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求，及時向甲方支付違約金或其他賠償金。

第九條甲方權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方按照本合同約定合理使用房屋及設(shè)施。

9.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。

9.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定收回房屋。

第十條乙方限制條款

10.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

10.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。

10.3乙方不得對房屋及設(shè)施進(jìn)行擅自改動或破壞。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件1：房屋設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供了更多的保障和安全感，確保乙方按照合同約定合理使用房屋并按時支付租金。同時，第三方擔(dān)保方的介入也為乙方提供了更多的信任和支持，使其能夠在租賃期內(nèi)更好地使用和管理房屋。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過制定詳細(xì)的合同條款和權(quán)利限制，甲方能夠更好地控制租賃過程，并確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)甲方的利益和權(quán)益，使其能夠在租賃期內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入和房屋安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于廣州郊區(qū)的倉庫（以下簡稱“倉庫”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的倉庫，并按照約定支付租金；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條倉庫描述

1.1甲方出租的倉庫位于廣州郊區(qū)，具體地址為：__________。

1.2倉庫的結(jié)構(gòu)為：__________，倉庫面積為：__________平方米。

1.3倉庫設(shè)施包括：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件1）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：每月____元人民幣，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：____元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條倉庫使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單合理使用倉庫及設(shè)施，并妥善保管。

5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的倉庫及設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供倉庫及設(shè)施，或提供的倉庫及設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。

8.2如乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

8.3丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求，及時向甲方支付違約金或其他賠償金。

第九條乙方權(quán)利條款

9.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用倉庫，并按照約定進(jìn)行貨物儲存和管理。

9.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供倉庫所需的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

9.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定續(xù)租或解除合同。

第十條甲方限制條款

10.1甲方不得干涉乙方的倉庫使用和管理，除非乙方違反本合同約定。

10.2甲方不得在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入倉庫。

10.3甲方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：__________日期