北京養(yǎng)生館裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同解除和終止條件1.5合同爭議解決方式第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目裝修風(fēng)格2.5項(xiàng)目工期第三章合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3丙方權(quán)益（如有）第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)文件提交4.3設(shè)計(jì)變更4.4設(shè)計(jì)審批第五章工程預(yù)算與支付5.1工程預(yù)算5.2工程預(yù)付款5.3工程進(jìn)度款5.4工程尾款第六章工程施工6.1施工組織與管理6.2施工進(jìn)度6.3施工質(zhì)量6.4施工安全6.5材料供應(yīng)第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量問題處理第八章安全管理8.1安全要求8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)責(zé)任第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責(zé)任第十章工期延誤與賠償10.1工期延誤10.2工期延誤賠償?shù)谑徽逻`約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任（如有）第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同的變更、解除與終止13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽字蓋章頁14.3合同生效條件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_________年_________月_________日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解除和終止條件合同解除和終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除或終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除或終止合同。1.5合同爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱北京養(yǎng)生館裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)北京市_________區(qū)_________街道_________號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總面積為_________平方米。2.4項(xiàng)目裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為_________。2.5項(xiàng)目工期項(xiàng)目計(jì)劃工期為_________個(gè)月。第三章合同主體3.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成裝修工程。3.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得工程款項(xiàng)，以及在甲方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3丙方權(quán)益（如有）（如有丙方，在此列出丙方的權(quán)益）第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)文件。4.2設(shè)計(jì)文件提交乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計(jì)文件。4.3設(shè)計(jì)變更如因甲方需求變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)并提交甲方審批。4.4設(shè)計(jì)審批甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計(jì)文件后的_________天內(nèi)完成審批，并提出修改意見。第五章工程預(yù)算與支付5.1工程預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制工程預(yù)算，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方。5.2工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的_________天內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為工程總預(yù)算的_________%。5.3工程進(jìn)度款甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，每支付一次進(jìn)度款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告。5.4工程尾款工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告出具后的_________天內(nèi)支付工程尾款。第六章工程施工6.1施工組織與管理乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工組織和管理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工。6.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.4施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保工程施工安全。6.5材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定提供材料，并保證材料質(zhì)量。第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.2質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。7.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章安全管理8.1安全要求乙方應(yīng)遵守國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按相關(guān)規(guī)定處理。8.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對工程施工過程中的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家和地方環(huán)保法律法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。9.2環(huán)保措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對周邊環(huán)境的影響。9.3環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)對工程施工過程中的環(huán)保問題負(fù)全責(zé)。第十章工期延誤與賠償10.1工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。10.2工期延誤賠償工期延誤賠償金額為合同總金額的_________%。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3丙方違約責(zé)任（如有）（如有丙方，在此列出丙方的違約責(zé)任）第十二章爭議解決12.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_________。第十三章合同的變更、解除與終止13.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同終止合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)文件、工程預(yù)算、施工計(jì)劃等。14.2合同簽字蓋章頁甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方變更需求處理：甲方在合同履行過程中提出變更需求的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行評估，并在收到甲方變更需求后的_________天內(nèi)向甲方提交評估報(bào)告及變更方案。如變更導(dǎo)致合同金額增加或工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成裝修工程。甲方監(jiān)督人員應(yīng)在施工現(xiàn)場佩戴標(biāo)識(shí)，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方驗(yàn)收權(quán)：工程完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合合同約定。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方結(jié)算權(quán)：甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，每支付一次進(jìn)度款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告。工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告出具后的_________天內(nèi)支付工程尾款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方設(shè)計(jì)義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括施工圖、效果圖、材料清單等，并保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量。2.乙方施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工組織和管理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。乙方施工隊(duì)伍應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的操作技能。3.乙方質(zhì)量保障義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)并及時(shí)修復(fù)。4.乙方進(jìn)度保障義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額及支付方式。3.第三方中介解除權(quán)：如甲方、乙方任意一方認(rèn)為第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，有權(quán)解除與第三方中介的合同，并有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.工程預(yù)算3.施工計(jì)劃4.施工圖5.效果圖6.材料清單7.驗(yàn)收報(bào)告8.工程進(jìn)度報(bào)告9.第三方中介合同10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款；未按約定提供設(shè)計(jì)要求或變更需求；未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收；未按約定支付違約金。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件；未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量問題；未按約定修復(fù)質(zhì)量問題；未按約定支付違約金。3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題；泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作；未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.工期延誤：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程施工。3.質(zhì)量問題：工程施工過程中出現(xiàn)的不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外的，協(xié)助雙方履行合同的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)要求變更：及時(shí)溝通，重新確定設(shè)計(jì)要求；簽訂書面變更協(xié)議。2.工期延誤：協(xié)商確定合理的工期延期；按約定支付違約金