?2024年簡單個人租房合同范文合同編號：____________甲方（出租人）：__________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：__________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方支付租金方式為_______（現(xiàn)金/轉賬），按_______（月/季/年）支付。3.乙方應在每個支付周期第一個月_______日前，將租金支付給甲方。逾期未付，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用出租房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，不得損害公共利益和他人合法權益。2.出租房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。3.因甲方原因導致出租房屋及附屬設施無法正常使用，甲方應承擔維修責任。六、雙方權利和義務1.甲方權利和義務：（1）甲方有權按照約定收取租金和押金。（2）甲方應保證出租房屋符合租賃用途，并按約定時間交付乙方使用。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間的各類相關事宜。2.乙方權利和義務：（1）乙方有權按照約定使用出租房屋。（2）乙方應按約定時間、金額支付租金和押金。（3）乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，不得擅自轉租、轉讓或與他人合租。七、合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。3.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定時間交付出租房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。3.乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同主體合格：甲方應為房屋所有權人或有授權的代理人，乙方為具備完全民事行為能力的自然人。一、合同條款的明確性注意事項：合同中的各項條款必須明確具體，避免含糊不清導致糾紛。解決辦法：詳細列明房屋信息、租賃期限、租金支付方式等關鍵條款，確保雙方權益。法律名詞解釋：1.權利和義務：指合同雙方在合同關系中享有的權益和必須履行的責任。1.出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將其房屋出租給他人使用的自然人或法人。2.承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權進行居住或從事其他活動的自然人或法人。2.租金及支付方式的明確：必須明確租金數(shù)額、支付周期和支付方式。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定租金金額和支付時間，避免因支付不清產生糾紛。2.押金：為保證合同的履行，承租人在簽訂合同時向出租人支付的一定數(shù)額的金錢，用于賠償出租人的損失。3.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.維修責任：明確雙方對房屋及附屬設施的維修責任。解決辦法：合同中規(guī)定日常維修責任和因使用不當導致的損壞責任。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果乙方有孩子，需要在學校附近租房方便孩子上學。補充條款：乙方有權在租賃期間，為子女就讀附近學校之目的，優(yōu)先續(xù)租該房屋。口頭化補充："考慮到您家孩子上學方便，咱們可以在合同里加一條，讓您有優(yōu)先續(xù)租的權利。"2.場合：乙方養(yǎng)有寵物。補充條款：乙方同意在租賃期間，負責寵物造成的任何損害，并確保寵物不會干擾鄰居的正常生活?？陬^化補充："您有寵物的話，咱們得說好了，寵物造成的任何小破壞您得負責，還得保證寵物不吵到鄰居哦。"3.場合：甲方提供的家具和電器。補充條款：甲方提供的家具和電器清單詳見附件，乙方應合理使用并負責日常保養(yǎng)，如有損壞，乙方應按市價賠償?？陬^化補充："房里的家具電器都是我提供的，您用的時候得多注意，萬一有損壞，咱們得按價賠償哈。"附件列表：1.房屋平面圖：提供房屋的布局圖，讓乙方清楚了解房屋結構。2.家具和電器清單：詳細列出甲方提供的家具和電器，包括品牌、型號和數(shù)量。3.水電煤氣等公共事業(yè)費用繳納證明：證明