肯德基租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

甲方（出租方）：

地址：[甲方詳細地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：

地址：[乙方詳細地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及租賃面積

1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于[具體地址]，租賃面積為[具體面積]平方米。

1.2乙方在租賃期內(nèi)對該房產(chǎn)的使用權(quán)僅限于[具體使用目的]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[具體租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[提前通知期限]個月書面通知甲方。甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇是否續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體租金金額]元。

3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，每次支付[具體支付金額]元。

3.3乙方應在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在[退還押金期限]內(nèi)退還乙方押金。

第五條維修責任

5.1甲方負責租賃期內(nèi)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護和維修，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當導致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責維修或賠償。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理租賃期內(nèi)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險，并將其保險單副本提交給甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。

7.2一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

第八條違約責任

8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付[違約金金額]元的違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方法定代表人身份證明復印件

4.保險單復印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

甲方（出租方）：

地址：[甲方詳細地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：

地址：[乙方詳細地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

丙方（第三方主體）：

地址：[丙方詳細地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]

法定代表人：[丙方法定代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金；丙方作為第三方主體，愿意為甲方和乙方提供擔保及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及租賃面積

1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于[具體地址]，租賃面積為[具體面積]平方米。

1.2乙方在租賃期內(nèi)對該房產(chǎn)的使用權(quán)僅限于[具體使用目的]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[具體租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[提前通知期限]個月書面通知甲方。甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇是否續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體租金金額]元。

3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，每次支付[具體支付金額]元。

3.3乙方應在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在[退還押金期限]內(nèi)退還乙方押金。

第五條維修責任

5.1甲方負責租賃期內(nèi)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護和維修，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當導致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責維修或賠償。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理租賃期內(nèi)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險，并將其保險單副本提交給甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條第三方主體丙方的責權(quán)利

7.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

7.2丙方應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。

7.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。

第八條甲方的權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

9.2乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

9.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方法定代表人身份證明復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證明復印件

6.保險單復印件

7.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供擔保和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。丙方的責任在于監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，防止乙方違約。同時，丙方的介入也增加了甲方的權(quán)益保障，使甲方在乙方違約時能夠更容易地解除合同并追究乙方的違約責任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

甲方（出租方）：

地址：[甲方詳細地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：

地址：[乙方詳細地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

丙方（第三方主體）：

地址：[丙方詳細地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]

法定代表人：[丙方法定代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金；丙方作為第三方主體，愿意為乙方和甲方提供擔保及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及租賃面積

1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于[具體地址]，租賃面積為[具體面積]平方米。

1.2乙方在租賃期內(nèi)對該房產(chǎn)的使用權(quán)僅限于[具體使用目的]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[具體租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[提前通知期限]個月書面通知甲方。甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇是否續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體租金金額]元。

3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，每次支付[具體支付金額]元。

3.3乙方應在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在[退還押金期限]內(nèi)退還乙方押金。

第五條維修責任

5.1甲方負責租賃期內(nèi)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護和維修，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當導致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責維修或賠償。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理租賃期內(nèi)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險，并將其保險單副本提交給甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條第三方主體丙方的責權(quán)利

7.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

7.2丙方應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。

7.3丙方有權(quán)對甲方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方履行合同的義務。

第八條乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。

8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行房產(chǎn)的維護和維修。

8.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1甲方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

9.2甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

9.3甲方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方法定代表人身份證明復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證明復印件

6.保險單復印件

7.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方提供擔保和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。丙方的責任在于監(jiān)督甲方的履行情況，防止甲方違約。同時，丙方的介入也增加了乙方的權(quán)益保障，使乙方在甲方違約時能夠更容易地解除合