小區(qū)燈光維修合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“維修方”）：

地址：________________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為_______小區(qū)的業(yè)主，享有該小區(qū)的共同權(quán)益，且該小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施燈光存在維修需求；乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)，愿意承擔該小區(qū)燈光維修工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就維修工程達成如下協(xié)議：

一、維修內(nèi)容

1.1乙方負責對甲方所在小區(qū)的公共區(qū)域燈光設(shè)施進行維修，確保燈光設(shè)施正常運行。

1.2維修范圍包括但不限于：道路照明、樓道照明、廣場照明等。

1.3乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成維修工程。

二、維修費用

2.1乙方向甲方提供的維修服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付維修費用。

三、付款方式

3.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的50%作為預付款。

3.2乙方在維修工程完成后，向甲方提供維修工程驗收報告，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的50%維修費用。

四、維修保障

4.1乙方承諾在維修工程完成后，____個月內(nèi)如出現(xiàn)同一部位的故障，乙方負責免費進行維修。

4.2乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行維修，確保維修工程的安全性和穩(wěn)定性。

五、違約責任

5.1乙方如未按照約定時間完成維修工程，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的10%。

5.2甲方如未按照約定時間支付維修費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款額的5%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

附件：

1.維修工程預算表

2.乙方維修資質(zhì)證明文件

3.甲方小區(qū)公共區(qū)域燈光設(shè)施現(xiàn)狀評估報告

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“維修方”）：

地址：________________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：________________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為_______小區(qū)的業(yè)主，享有該小區(qū)的共同權(quán)益，且該小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施燈光存在維修需求；乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)，愿意承擔該小區(qū)燈光維修工程；監(jiān)管方作為獨立第三方，負責對維修工程的進度、質(zhì)量及資金進行監(jiān)督和管理，確保維修工程合規(guī)、高效、透明地進行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在維護甲方權(quán)益的前提下，就維修工程達成如下協(xié)議：

一、維修內(nèi)容與要求

1.1乙方負責對甲方所在小區(qū)的公共區(qū)域燈光設(shè)施進行維修，確保燈光設(shè)施正常運行。

1.2維修范圍包括但不限于：道路照明、樓道照明、廣場照明等。

1.3乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成維修工程。

二、維修費用與支付

2.1乙方向甲方提供的維修服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付維修費用。

三、監(jiān)管方的責權(quán)利

3.1監(jiān)管方負責對維修工程進行全程監(jiān)管，確保維修工程按期完成、質(zhì)量合格、資金合規(guī)使用。

3.2監(jiān)管方有權(quán)對乙方的維修工作進行檢查和評估，并要求乙方按期提供維修工程進度報告和質(zhì)量驗收報告。

3.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方不符合合同約定或存在違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并視情節(jié)嚴重程度采取相應措施，包括但不限于暫停支付維修費用、解除合同等。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對維修工程進行監(jiān)督和驗收，確保維修工程符合合同約定和甲方的合理期望。

4.2甲方在維修工程完成后，有權(quán)要求乙方提供維修工程驗收報告，并在驗收合格后支付剩余的維修費用。

4.3甲方在維修工程驗收合格并支付完畢維修費用后，有權(quán)向監(jiān)管方提出對維修工程的滿意度評價，監(jiān)管方應在收到評價后____個工作日內(nèi)回復甲方。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按照約定時間完成維修工程，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的10%。

5.2乙方如未按照合同約定進行維修，導致維修工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并視情節(jié)嚴重程度要求乙方支付違約金或賠償損失。

5.3乙方在維修過程中如存在違規(guī)行為，監(jiān)管方有權(quán)要求乙方立即整改，并視情節(jié)嚴重程度采取相應措施，包括但不限于暫停支付維修費用、解除合同等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方保留一份備案。

7.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

監(jiān)管方代表（簽名）：______________

附件：

1.維修工程預算表

2.乙方維修資質(zhì)證明文件

3.甲方小區(qū)公共區(qū)域燈光設(shè)施現(xiàn)狀評估報告

4.監(jiān)管方備案資料

第三方主體介入的意義和目的在于，通過獨立的監(jiān)管方對維修工程的進度、質(zhì)量及資金進行監(jiān)督和管理，確保維修工程合規(guī)、高效、透明地進行，維護甲方的合法權(quán)益。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進一步保障甲方的權(quán)益，確保維修工程符合甲方的合理期望。乙方作為維修方，在享受合同約定的權(quán)益的同時，也承擔相應的違約及限制條款，以保證維修工程的質(zhì)量和進度。本合同以甲方為主導，旨在確保甲方在維修工程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方監(jiān)管，提高維修工程的管理水平和效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“維修方”）：

地址：________________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：________________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為_______小區(qū)的業(yè)主，享有該小區(qū)的共同權(quán)益，且該小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施電梯存在維修需求；乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)，愿意承擔該小區(qū)電梯維修工程；監(jiān)管方作為獨立第三方，負責對維修工程的進度、質(zhì)量及資金進行監(jiān)督和管理，確保維修工程合規(guī)、高效、透明地進行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在維護乙方權(quán)益的前提下，就維修工程達成如下協(xié)議：

一、維修內(nèi)容與要求

1.1乙方負責對甲方所在小區(qū)的公共區(qū)域電梯設(shè)施進行維修，確保電梯設(shè)施正常運行。

1.2維修范圍包括但不限于：電梯轎廂、電梯轎頂、電梯井道等。

1.3乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成維修工程。

二、維修費用與支付

2.1乙方向甲方提供的維修服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付維修費用。

三、監(jiān)管方的責權(quán)利

3.1監(jiān)管方負責對維修工程進行全程監(jiān)管，確保維修工程按期完成、質(zhì)量合格、資金合規(guī)使用。

3.2監(jiān)管方有權(quán)對乙方的維修工作進行檢查和評估，并要求乙方按期提供維修工程進度報告和質(zhì)量驗收報告。

3.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方不符合合同約定或存在違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并視情節(jié)嚴重程度采取相應措施，包括但不限于暫停支付維修費用、解除合同等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付維修費用。

4.2乙方在維修工程完成后，有權(quán)要求甲方提供維修工程驗收報告，并在驗收合格后支付剩余的維修費用。

4.3乙方在維修工程驗收合格并支付完畢維修費用后，有權(quán)向監(jiān)管方提出對維修工程的滿意度評價，監(jiān)管方應在收到評價后____個工作日內(nèi)回復乙方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照約定時間支付維修費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款額的5%。

5.2甲方如未按照合同約定進行維修，導致維修工程質(zhì)量不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應損失。

5.3甲方在維修過程中如存在違規(guī)行為，監(jiān)管方有權(quán)要求甲方立即整改，并視情節(jié)嚴重程度采取相應措施，包括但不限于暫停支付維修費用、解除合同等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方保留一份備案。

7.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

監(jiān)管方代表（簽名）：_______