非還建住房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同名稱(chēng)：非還建住房合同

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：（全稱(chēng)）

乙方：（全稱(chēng)）

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的非還建住房一套，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該住房的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________（地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（結(jié)構(gòu)及面積）

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)：__________

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該非還建住房的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整），定金在合同總價(jià)中予以扣除。

2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款期限支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該非還建住房交付給乙方。

3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收房屋，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以整改。

3.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向甲方支付剩余房款。

四、合同的變更和解除

4.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

4.2如乙方未按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（蓋章）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同名稱(chēng)：非還建住房買(mǎi)賣(mài)及附加服務(wù)合同

本合同由以下三方簽訂：

甲方：（全稱(chēng)）

乙方：（全稱(chēng)）

丙方：（全稱(chēng)，代表專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人）

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的非還建住房一套，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就該住房的購(gòu)買(mǎi)事宜及附加服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________（地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（結(jié)構(gòu)及面積）

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)：__________

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該非還建住房的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整），定金在合同總價(jià)中予以扣除。

2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款期限支付。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)確保本合同的合法性、有效性，并協(xié)助甲方、乙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)附加服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于合同審查、交易咨詢(xún)、貸款代辦、過(guò)戶(hù)協(xié)助等服務(wù)。

3.3丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性、及時(shí)性，若因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4丙方就其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，應(yīng)向甲方、乙方明示，并經(jīng)甲方、乙方同意。

四、甲方的權(quán)益保障及額外利益條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該非還建住房。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保障合同的合法性、有效性。

4.3甲方在合同履行過(guò)程中，因乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。

4.4甲方在合同履行過(guò)程中，因丙方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。

4.5甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房款。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.2乙方未按照約定接收房屋的，應(yīng)向甲方支付延遲接收的違約金。

5.3乙方提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（蓋章）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________日期：__________

丙方（蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料

4.丙方服務(wù)協(xié)議及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同的合法性、有效性，同時(shí)協(xié)助雙方順利完成房屋買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)附加服務(wù)。丙方的參與，有利于平衡甲方和乙方之間的權(quán)益，保障甲方的利益得到充分保障。通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，可以降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障及額外利益條款，乙方和丙方均承擔(dān)了更多的責(zé)任和義務(wù)。甲方在合同中的主導(dǎo)地位，有助于確保合同履行過(guò)程中甲方利益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更加放心地參與房屋買(mǎi)賣(mài)交易，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同名稱(chēng)：非還建住房租賃及附加服務(wù)合同

本合同由以下三方簽訂：

甲方：（全稱(chēng)）

乙方：（全稱(chēng)）

丙方：（全稱(chēng)，代表專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人）

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的非還建住房一套，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就該住房的租賃事宜及附加服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________（地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（結(jié)構(gòu)及面積）

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)：__________

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該非還建住房的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整）每月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整），定金在租賃總價(jià)中予以扣除。

2.3租金支付期限為每月一次，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)確保本合同的合法性、有效性，并協(xié)助甲方、乙方完成房屋租賃及相關(guān)附加服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于合同審查、租賃咨詢(xún)、支付代辦、維護(hù)協(xié)助等服務(wù)。

3.3丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性、及時(shí)性，若因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4丙方就其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，應(yīng)向甲方、乙方明示，并經(jīng)甲方、乙方同意。

四、乙方的權(quán)益保障及額外利益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格租賃該非還建住房。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保障合同的合法性、有效性。

4.3乙方在合同履行過(guò)程中，因甲方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。

4.4乙方在合同履行過(guò)程中，因丙方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。

4.5乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間接收和使用房屋。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2甲方未按照約定維護(hù)房屋的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。

5.3甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（蓋章）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________日期：__________

丙方（蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料

4.丙方服務(wù)協(xié)議及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確乙方的權(quán)益保障及額外利益條款，甲方和丙方均承擔(dān)了更多的責(zé)任和義務(wù)。乙方在合同中的主導(dǎo)地位，有助于確保合同履行過(guò)程中乙方利益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)降低