商用門面出租合同模板合同編號：[待填寫]

甲方（出租人）：[待填寫]

乙方（承租人）：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的商用門面，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述門面，并按照約定的條款和條件使用和經營。經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物及面積

甲方出租的商用門面位于[待填寫]，門面面積為[待填寫]平方米。

第二條租賃期限

本合同的租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

第三條租金及支付方式

1.租金標準：門面月租金為[待填寫]元人民幣。

2.租金支付方式：乙方每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元人民幣。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

1.甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)的要求，并確保租賃物在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。

2.甲方應負責辦理租賃物所需的一切手續(xù)和費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等。

3.甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。

第六條乙方權利和義務

1.乙方應按約定用途使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方應按約定支付租金和押金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。

3.乙方在租賃期間如遇經營困難，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。

第七條合同的變更和解除

1.在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂補充協(xié)議，并經雙方確認。

2.乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附件

本合同附件包括：

1.門面平面圖

2.租賃物清單

3.甲方指定的收款賬戶信息

第十條其他約定

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

第一篇范文：合同編號：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

甲方（出租人）：[待填寫]

乙方（承租人）：[待填寫]

丙方（第三方擔保方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的商用門面，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述門面，并按照約定的條款和條件使用和經營。為確保甲方的權益得到充分保障，特引入丙方作為第三方擔保方，丙方同意在本合同中承擔相應的責任和義務。經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物及面積

甲方出租的商用門面位于[待填寫]，門面面積為[待填寫]平方米。

第二條租賃期限

本合同的租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

第三條租金及支付方式

1.租金標準：門面月租金為[待填寫]元人民幣。

2.租金支付方式：乙方每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元人民幣。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

1.甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)的要求，并確保租賃物在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。

2.甲方應負責辦理租賃物所需的一切手續(xù)和費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等。

3.甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。

4.甲方在本合同有效期內享有優(yōu)先購買權，即如乙方有意向將租賃物轉售給第三方時，甲方有權按乙方與第三方達成的成交價格優(yōu)先購買。

第六條乙方權利和義務

1.乙方應按約定用途使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方應按約定支付租金和押金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。

3.乙方在租賃期間如遇經營困難，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。

第七條丙方責任與義務

1.丙方作為第三方擔保方，應對乙方的履行合同行為承擔連帶責任。如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，丙方應按甲方的要求承擔相應的違約責任。

2.丙方應確保乙方具備良好的信用狀況，如乙方信用狀況發(fā)生變化，丙方應提前通知甲方。

第八條合同的變更和解除

1.在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂補充協(xié)議，并經甲方和丙方確認。

2.乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。丙方在此情況下應承擔相應的連帶責任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔保方，增加了合同的履行保障。丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同行為承擔連帶責任，從而保障了甲方的權益。在乙方違約或信用狀況發(fā)生變化時，丙方應承擔相應的違約責任，確保甲方的利益不受損害。此外，丙方的介入也有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權利和利益，確保甲方的權益得到充分保障。甲方有權保證租賃物的質量和使用狀態(tài)，有權辦理租賃物所需的一切手續(xù)和費用，并享有優(yōu)先購買權。在合同的變更和解除方面，甲方也有權根據實際情況進行決策。通過這些條款的設定，甲方在合同中的地位和權益得到了充分體現(xiàn)和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

甲方（出租人）：[待填寫]

乙方（承租人）：[待填寫]

丁方（第三方擔保方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的商用門面，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述門面，并按照約定的條款和條件使用和經營。為確保乙方權益得到充分保障，特引入丁方作為第三方擔保方，丁方同意在本合同中承擔相應的責任和義務。經甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物及面積

甲方出租的商用門面位于[待填寫]，門面面積為[待填寫]平方米。

第二條租賃期限

本合同的租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

第三條租金及支付方式

1.租金標準：門面月租金為[待填寫]元人民幣。

2.租金支付方式：乙方每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元人民幣。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權利和義務

1.乙方應按約定用途使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方應按約定支付租金和押金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。

3.乙方在租賃期間如遇經營困難，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。

4.乙方在本合同有效期內享有優(yōu)先購買權，即如甲方有意向將租賃物轉售給第三方時，乙方有權按甲方與第三方達成的成交價格優(yōu)先購買。

第六條甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。

第七條丁方責任與義務

1.丁方作為第三方擔保方，應對乙方的履行合同行為承擔連帶責任。如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，丁方應按乙方的要求承擔相應的違約責任。

2.丁方應確保甲方具備良好的信用狀況，如甲方信用狀況發(fā)生變化，丁方應提前通知乙方。

第八條合同的變更和解除

1.在租賃期限內，乙方向甲方提出提前解除或變更本合同的，應書面簽訂補充協(xié)議，并經乙方和丁方確認。

2.甲方未按約定提供租賃物或違反本合同其他條款的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。丁方在此情況下應承擔相應的連帶責任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丁方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

乙方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權利和利益，確保乙方的權益得到充分保障。乙方有權按約定用途使用租賃物，有權要求甲方提供符合約定