郊區(qū)住宅出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

郊區(qū)住宅出租合同模板

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法出租人，擁有位于[填寫(xiě)甲方地址]的郊區(qū)住宅（以下簡(jiǎn)稱“住宅”），并愿意將該住宅出租給乙方使用；乙方為合法承租人，愿意租賃甲方擁有的該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃住宅描述

1.1甲方出租的住宅位于[填寫(xiě)具體地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。

1.2住宅設(shè)施包括：[填寫(xiě)設(shè)施列表]，如有其他設(shè)施，以甲方實(shí)際提供為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的[填寫(xiě)延遲支付費(fèi)用比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將住宅交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條住宅使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用住宅及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除或變更本合同。

6.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元。

7.2如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后終止。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]

附件：

1.住宅設(shè)施清單

2.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

3.甲方指定的賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

郊區(qū)住宅出租合同模板

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：（如物業(yè)公司、保險(xiǎn)公司等，以下簡(jiǎn)稱為“第三方”）

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法出租人，擁有位于[填寫(xiě)甲方地址]的郊區(qū)住宅（以下簡(jiǎn)稱“住宅”），并愿意將該住宅出租給乙方使用；乙方為合法承租人，愿意租賃甲方擁有的該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方主體，旨在為租賃期間提供更好的服務(wù)和保障，第三方主體在本合同中承擔(dān)特定的責(zé)任和義務(wù)。

1.2第三方主體同意按照本合同的約定，提供住宅管理、維護(hù)及保險(xiǎn)等服務(wù)。

第二條租賃住宅描述

[同第一條范文內(nèi)容]

第三條租金及支付方式

[同第一條范文內(nèi)容]

第四條押金

[同第一條范文內(nèi)容]

第五條住宅使用及維修

[同第一條范文內(nèi)容]

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有住宅出租權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)住宅進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)，提前通知乙方后進(jìn)入住宅進(jìn)行相關(guān)工作。

6.3甲方在租賃期內(nèi)保持住宅的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將住宅轉(zhuǎn)租給第三方。

6.4甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求乙方按照約定條件交還住宅。

第七條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

7.1第三方主體負(fù)責(zé)住宅的管理和維護(hù)工作，確保住宅及設(shè)施的安全和正常使用。

7.2第三方主體應(yīng)按約定向乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障住宅及乙方財(cái)產(chǎn)的安全。

7.3第三方主體在租賃期內(nèi)，應(yīng)定期檢查住宅及設(shè)施，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

7.4第三方主體在收到乙方關(guān)于住宅及設(shè)施損壞的投訴后，應(yīng)在[填寫(xiě)具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方延遲支付租金，應(yīng)支付滯納金，具體金額按照本合同約定計(jì)算。

8.2乙方未按照約定使用住宅，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

8.3乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。

第九條爭(zhēng)議解決

[同第一條范文內(nèi)容]

第十條其他約定

[同第一條范文內(nèi)容]

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]

第三方主體（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]

附件：

1.第三方主體服務(wù)內(nèi)容清單

2.保險(xiǎn)協(xié)議

3.甲方指定的賬戶信息

通過(guò)引入第三方主體，甲方能夠更好地保障其在租賃合同中的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更加完善的服務(wù)和保障。第三方主體的介入，使得住宅的管理和維護(hù)工作更加專業(yè)和高效，提高了住宅的安全性和舒適性。此外，通過(guò)詳細(xì)的違約及限制條款，乙方在使用住宅時(shí)將更加謹(jǐn)慎，減少了甲方可能面臨的損失風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方提供了明確的租賃條件和違約責(zé)任，有助于維護(hù)雙方的合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

辦公室租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：（如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等，以下簡(jiǎn)稱為“第三方”）

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法出租人，擁有位于[填寫(xiě)甲方地址]的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“辦公室”），并愿意將該辦公室出租給乙方使用；乙方為合法承租人，愿意租賃甲方擁有的該辦公室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方主體，旨在為租賃期間提供更好的服務(wù)和保障，第三方主體在本合同中承擔(dān)特定的責(zé)任和義務(wù)。

1.2第三方主體同意按照本合同的約定，提供辦公室管理、維護(hù)及相應(yīng)服務(wù)。

第二條辦公室描述

[同第一條范文內(nèi)容]

第三條租金及支付方式

[同第一條范文內(nèi)容]

第四條押金

[同第一條范文內(nèi)容]

第五條辦公室使用及維修

[同第一條范文內(nèi)容]

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有辦公室出租權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租金。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)辦公室進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)，提前通知甲方后進(jìn)入辦公室進(jìn)行相關(guān)工作。

6.3乙方在租賃期內(nèi)保持辦公室的所有權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將辦公室轉(zhuǎn)租給第三方。

6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照約定條件交還辦公室。

第七條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

7.1第三方主體負(fù)責(zé)辦公室的管理和維護(hù)工作，確保辦公室及設(shè)施的安全和正常使用。

7.2第三方主體應(yīng)按約定向乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障辦公室及乙方財(cái)產(chǎn)的安全。

7.3第三方主體在租賃期內(nèi)，應(yīng)定期檢查辦公室及設(shè)施，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

7.4第三方主體在收到乙方關(guān)于辦公室及設(shè)施損壞的投訴后，應(yīng)在[填寫(xiě)具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方延遲支付租金，應(yīng)支付滯納金，具體金額按照本合同約定計(jì)算。

8.2甲方未按照約定提供辦公室，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。

第九條爭(zhēng)議解決

[同第一條范文內(nèi)容]

第十條其他約定

[同第一條范文內(nèi)容]

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]

第三方主體（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]

附件：

1.第三方主體服務(wù)內(nèi)容清單

2.保險(xiǎn)協(xié)議

在本次合同中，乙方作為承租