黃石買房合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于黃石市_______區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于黃石市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。

1.2該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為：_______，建筑類型為：_______，建筑年份為：_______。

1.3該房產(chǎn)占用土地使用權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)類型：_______，土地使用權(quán)期限：_______。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。

四、合同的履行及違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如甲方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給乙方。

4.3如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給甲方。

五、爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

4.購房發(fā)票復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“中介方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于黃石市_______區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于黃石市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。

1.2該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為：_______，建筑類型為：_______，建筑年份為：_______。

1.3該房產(chǎn)占用土地使用權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)類型：_______，土地使用權(quán)期限：_______。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。

4.2甲方有權(quán)要求中介方對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備購房能力。

4.3甲方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的合規(guī)性。

4.4甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供法律咨詢和協(xié)助，確保甲方權(quán)益的合法性。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給甲方。

5.2乙方如未能按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給甲方。

5.3乙方如在購房過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

六、中介方的責(zé)權(quán)利

6.1中介方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、推廣、帶看、談判、簽署合同等。

6.2中介方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備購房能力。

6.3中介方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的合規(guī)性。

6.4中介方應(yīng)在交易過程中提供法律咨詢和協(xié)助，確保甲方權(quán)益的合法性。

6.5中介方應(yīng)收取甲方支付的傭金，具體金額為房產(chǎn)成交價(jià)的_______%。

七、爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體（中介方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

4.購房發(fā)票復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（中介方）在本合同中扮演著重要的角色，其介入旨在提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。中介方擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┓吭葱畔?、資信調(diào)查、過戶手續(xù)辦理和法律咨詢等服務(wù)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，中介方的介入也有利于規(guī)范房產(chǎn)交易市場，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，同時(shí)也有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款和接收房產(chǎn)。通過本合同的約定，甲方能夠有效保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利出售。此外，甲方為主導(dǎo)也有利于確保交易過程的合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)房產(chǎn)交易市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“中介方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于黃石市_______區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于黃石市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。

1.2該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為：_______，建筑類型為：_______，建筑年份為：_______。

1.3該房產(chǎn)占用土地使用權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)類型：_______，土地使用權(quán)期限：_______。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。

4.2乙方有權(quán)要求中介方對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，確保甲方具備履行合同的能力。

4.3乙方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的合規(guī)性。

4.4乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供法律咨詢和協(xié)助，確保乙方權(quán)益的合法性。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給乙方。

5.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給乙方。

5.3甲方如在購房過程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

六、中介方的責(zé)權(quán)利

6.1中介方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、推廣、帶看、談判、簽署合同等。

6.2中介方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，確保甲方具備履行合同的能力。

6.3中介方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的合規(guī)性。

6.4中介方應(yīng)在交易過程中提供法律咨詢和協(xié)助，確保乙方權(quán)益的合法性。

6.5中介方應(yīng)收取乙方支付的傭金，具體金額為房產(chǎn)成交價(jià)的_______%。

七、爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體（中介方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

4.購房發(fā)票復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，同時(shí)也有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)和交付房產(chǎn)。通過本合同的約定，乙方能夠有效保障