房屋買賣合同貸款的申請(qǐng)材料合同編號(hào)：__________房屋買賣合同貸款的申請(qǐng)材料甲方（賣方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的產(chǎn)權(quán)類型為__________。1.3甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方采用貸款方式支付購(gòu)房款，貸款額度為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方自貸款批準(zhǔn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。第三條貸款申請(qǐng)材料3.1乙方應(yīng)向貸款銀行提交完整的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于：（1）身份證明文件及復(fù)印件；（2）收入證明文件及復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明文件及復(fù)印件（如適用）；（4）職業(yè)證明文件及復(fù)印件（如適用）；（5）購(gòu)房合同副本及復(fù)印件；（6）貸款銀行要求提供的其他文件和資料。3.2乙方應(yīng)確保向貸款銀行提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、完整、有效，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋評(píng)估等。第四條貸款審批及放款4.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貸款的審批和放款事宜，甲方不參與貸款審批和放款過(guò)程。4.2貸款銀行審批通過(guò)后，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求辦理放款手續(xù)。4.3貸款金額支付至甲方指定賬戶后，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付房屋。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定時(shí)間支付貸款金額的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋的____%支付違約金。5.3一方違反本合同的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（賣方）身份證明文件及其復(fù)印件2.乙方（買方）身份證明文件及其復(fù)印件3.收入證明文件及其復(fù)印件4.婚姻狀況證明文件及其復(fù)印件（如適用）5.職業(yè)證明文件及其復(fù)印件（如適用）6.購(gòu)房合同副本及其復(fù)印件7.貸款銀行要求提供的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間支付貸款金額，視為違約。2.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，視為違約。3.一方違反合同的其他約定，給對(duì)方造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的建筑物。2.所有權(quán)證號(hào)：指房屋所有權(quán)證的編號(hào)，用以證明甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)。3.貸款：指乙方通過(guò)貸款銀行獲得的用于支付購(gòu)房款的資金。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方貸款審批不通過(guò)或放款延遲。解決辦法：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備齊全的貸款申請(qǐng)材料，并與貸款銀行保持溝通，了解貸款審批進(jìn)度。2.問(wèn)題：甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延期交付事宜，并按照約定支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未能按照約定時(shí)間支付貸款金額。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付貸款金額，如發(fā)生逾期，應(yīng)按照約定支付違約金，并與貸款銀行協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：